Vente maison 5 pièces 103 m² Guéthary (64210)

Située dans un quartier résidentiel calme de Guéthary, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de 107 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un lumineux séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une mezzanine. Les combles aménageables permettent de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand sous-sol complète le bien, offrant à la fois un bel espace de rangement et la possibilité d'y stationner deux véhicules. À l'extérieur, il est également possible de garer deux voitures supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 460 m². Grâce à son exposition sud et son agencement, la maison est baignée de lumière et particulièrement agréable à vivre. Fonctionnelle et bien entretenue, elle représente une opportunité rare sur le secteur.

Beaucoup de potentiel pour cette ancienne ferme de 220 m² rénovée et divisée actuellement à la verticale en 3 logements séparés. Le premier logement (80 m²) se compose actuellement de 2 chambres et 2 salle d'eau, d'un grand séjour ouvrant sur terrasse privative. Le second logement (114 m²) se compose de 3chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, d'une salle de jeux, d'une cuisine séparée et d'un séjour ouvrant plein sud sur le reste du parc. Le dernier logement (33 m²) se compose d'une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres sous rampants. Un garage fermé de 29 m² ainsi qu'une cuisine d'été avec terrain de pétanque complètent ce bien. Superbe jardin arboré de 1900 m² orienté plein sud. Plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Conso : D. Émission : B. Ref : M199 Contre Vents et Marées Immobilier.

À pied des plages et du centre de Guéthary, ancienne ferme rénovée en 2019 divisée en 3 grands appartements indépendants sur une belle parcelle de 2000 m² exposée plein sud et sans aucun vis à vis. Le terrain est piscinable et un projet d'extension de 40 m² au sol est autorisé. Nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : En EXCLUSIVITE - Coup de cOEur pour cette charmante maison familiale de 135 m² à 10mn à pieds de la plage et à 5mn à pieds des commerces ! Cette maison bâtie dans les années 1840 offre au rez‑de‑chaussée une entrée, une salle d’eau avec toilette qui sera très pratique pour les retours de plage, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de 47 m² avec son insert à bois. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec toilette et un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Au deuxième et dernier étage : les combles de 50 m² environ avec une magnifique charpente traditionnelle apparente sont déjà aménagés et constituent un espace supplémentaire à optimiser selon vos envies. Ils pourront devenir un dortoir cosy, un bureau spacieux ou encore une suite parentale. À l’extérieur, un terrain clos de 370 m² environ abrite une belle terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en famille ou les soirées d’été. Le tout avec un jardin agréable et facile à entretenir. Un abri de jardin vient également compléter ce bien. La maison secondaire idéale et également parfaite pour une vie de famille. Les + : pièce de vie très lumineuse et conviviale, quatre chambres possibles voir plus avec les combles, terrasse ensoleillée, joli jardin, combles de 50 m² offrant un potentiel d’agrandissement, proximité des commodités, des transports (10 mn à pieds de la gare de Guéthary) et de l'océan (10 mn à pieds). Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Bidart – Maison familiale avec jardin, garage, fort potentiel à 850 m de la plage Plages et commerces à pieds, découvrez cette maison lumineuse située dans un environnement recherché de Bidart, au cOEur de la côte basque. Construite en 1970 et développée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable d’environ 148 m², complétée par un appartement indépendant en rez-de-chaussée d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Des espaces généreux et bien agencés, 3 chambres spacieuses aux surfaces confortables (entre 14,61 m² et 15 m²), Un séjour lumineux de 18,23 m², Une cuisine séparée de 16,48 m Un extérieur propice à la détente, un espace potager (piscinable) Implantée sur un jardin arboré, la maison offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Le terrain est piscinable et permet également une extension, offrant de belles perspectives d’évolution. Confort et annexes, grand garage pour stationner en toute sécurité, atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire Un bien à personnaliser, Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un emplacement privilégié, sur Bidart Une opportunité rare à Bidart, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bichambre vous propose : SAINT JEAN DE LUZ Au calme d'une impasse, à 7 min des plages Luziennes (Erromardie, Lafiténia), découvrez cette belle maison familiale (169 m² utiles) édifiée sur un terrain de 693 m². Au rez de chaussée, l'entrée se fait sur un grand séjour - salle à manger avec cheminée insert. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et végétalisée propice à des moments de convivialité en famille ou entre amis.  Au même niveau, on retrouve également 1 grande cuisine dinatoire, une buanderie, une chambre et une grande salle d'eau. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'un balcon duquel vous aurez plaisir à apercevoir l'océan chaque jour. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser et la rendre parfaitement à votre goût. Les + : grand garage, ravalement récent, maison parfaitement entretenue, proche autoroute et grandes surfaces Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 715000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.