Vente maison 5 pièces 120 m² Grenade (31330)

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Grenade charmante maison des années 1960. Découvrez cette belle maison de 120 m² habitable + le rdc 89 m² avec une superbe parcelle arborée de 1913 m². Cette propriété offre un espace généreux et lumineux, proche du centre ville de Grenade. Travaux à prévoir. Elle se compose d'un rdc, d'un 1er étage, et d'un second étage. - Au rdc : pour du rangement. -Au 1er étage : l'entrée avec un couloir qui dessert, une grande cuisne, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un toilette. -Au 2éme étage : deux chambres, une salle de bain avec toilette, combles. Le village de Grenade offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles. Avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de tout le nécessaire pour mener une vie confortable et pratique. De plus, les possibilités de loisirs ne manquent pas avec des parcs, des espaces verts et des activités de plein air à portée de main. Profitez de la tranquillité de la vie à Grenade tout en restant proche des commodités et des divertissements de la ville. Points forts : - Grande maison lumineuse, avec possibilité de redistribuer les pièces. - Grande parcelle arborée un vrai havre de paix. Située à deux pas du centre ville. - Tout à l'égoût. - Menuiseries double vitrage. - Un garage. - Proche des commodités. - Salle de bain et toilette à chaque étage. - Pièces avec un grand volume. Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un cadre calme et charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra rech yattara vous propose : grenade – maison de ville familiale avec jardin, terrasse et garage au cœur de la bastide et si vous pouviez profiter d’une vie tout à pied, dans le charme d’un centre historique, tout en bénéficiant d’un véritable extérieur privatif ? Ici, tout est réuni pour une vie de famille agréable et pratique : commerces, écoles, collège, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse privilégiée qui offre le confort de la proximité tout en préservant une atmosphère paisible. Derrière sa façade se dévoile une maison chaleureuse aux beaux volumes, parfaitement pensée pour accueillir une famille. Sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux créent une ambiance conviviale où chacun peut trouver son espace. Le séjour, lumineux et accueillant, devient naturellement le coeur de la maison, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Il se prolonge vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou d’une salle de jeux pour les enfants, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de tranquillité : un jardin intimiste avec terrasse, à l’abri des regards, rare en plein centre-ville. Un espace privilégié pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de moments de détente au calme. Autre atout particulièrement recherché en hypercentre : un garage d’environ 24 m², offrant une solution précieuse pour stationner, stocker ou aménager un espace de loisirs. Les atouts de cette maison : maison familiale de 140 m² au coeur de grenade jardin privatif avec terrasse garage de 24 m² 4 chambres + bureau pompe à chaleur récente toiture refaite toutes les commodités accessibles à pied une maison rare sur le secteur, réunissant le charme de l’ancien, de beaux volumes, un extérieur préservé et le confort d’un garage en centre-ville. Une opportunité à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, pratique et plein de charme. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rech yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété rare se compose d'une habitation principale T6 de 210 m² avec vaste pièce de vie chauffée par une cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec vue sur la campagne environnante, cinq chambres spacieuses réparties sur le rez de chaussé et l'étage ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Une seconde habitation T3 indépendante de 87 m² complète l'ensemble, proposant un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres à l'étage, une salle de bains et une buanderie, idéale pour recevoir en toute intimité ou développer une activité de gîte ou de location haut de gamme. Édifié sur un parc arboré de 2 137 m² proposant deux terrasses privatives, ce bien d'exception séduit par son authenticité préservée et son fort potentiel. Les anciennes écuries offrent la possibilité de créer près de 300 m² habitables supplémentaires, grâce à une structure saine, un plancher en excellent état et une toiture parfaitement entretenue. Un vaste hangar de 230 m², aux murs en briques et galets, vient parfaire ce bien rare sur le marché. Fenêtres PVC, poêle à bois et assainissement autonome conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

GRENADE Située proche de la Bastide et au calme, cette belle maison de type T5 allie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, briques foraines) et une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : cachet préservé, beaux volumes, extérieur intimiste, garage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! Référence agence : 2934.

Maison 6 pièces à étage d'environ 130 m² à Aucamville (82) - Offrant un magnifique extérieur de 2400 m² avec piscine, arboré, clôturé et sans vis à vis. En rez de chaussée les espaces de vies sont spacieux - entrée donnant sur le séjour / salle à manger - cuisine qui comprend de nombreux rangements et donne accès à la terrasse. 2 chambres en rdc dont une avec placard - salle d'eau. Mode de chauffage : pompe à chaleur. À l'étage on retrouve 3 chambres allant de 17 m² à env 25 m² dont 1 suite parentale avec grande salle de bain + douche et accès sur un balcon en bois. Toutes les chambres sont climatisées. garage de 17 m² carrelé et isolé - terrasse avec pergola donnant sur la piscine qui est sécurisée par une clôture. Taxe foncière 1150€, DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Belle maison familiale rénovée de 217 m² avec jardin arboré de 2 500 m² et piscine à Launac Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Située à seulement 8 min de Grenade-sur-Garonne et Saint-Paul-sur-Save, et 25 min de Blagnac, elle offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Pièce de vie lumineuse 55 m² - Grande cuisine équipée avec îlot central de 21 m² semi-ouverte sur le séjour - Chambre de 15 m² - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques - Cellier et toilettes séparées avec WC suspendu À l'étage : - Espace de vie de 34 m², idéal pour une salle de jeux ou un bureau. - Trois grandes chambres de 18 m² environ, dont une suite parentale. - Salle d'eau avec double vasque et douche. - Toilettes séparées avec WC suspendu. À l'extérieur : - Piscine au sel de 10x4m, construite il y a 3 ans. - Double garage et bureau attenant, parfait pour le télétravail ou les activités de loisirs. Prestations et équipements : - Climatisation réversible air / air - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium double vitrage - Portail électrique - Assainissement conforme - Piscine au sel avec liner renforcé récent Rare sur le secteur, venez-vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588405 ).