Vente maison 93 m² gouvix (14680). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché. Maison contemporaine individuelle, offrant de beaux espaces. Propriété de 5 pièces de 93 m² sh sur une parcelle de 491 m², idéalement située, entre caen et falaise, proche de toutes commodités et des écoles. Construction de 2018. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse du fait de sa triple exposition et de ses grandes ouvertures de 45 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et wc indépendant. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres de 11,13 et 17 m², une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc. Vous profiterez également d'un jardin clôturé avec terrasse exposé sud de 85 m², 2 places de parking, un cabanon et d'un garage attenant de 17 m². Nombreuses prestations de qualités. Pompe à chaleur duo pour chauffage et eau chaude - fibre - volets roulants électriques - double vitrage pvc - tout à l'égout. Taxe foncière : 850 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 254 400.00 euros hai dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000.00 euros net vendeur. Dpe : classe b -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie ou baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 / 07 50 39 65 37 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com / b.legagneux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 364437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie et baptiste legagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 491 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud