Vente maison 5 pièces 92 m² Genneville (14600)

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Maison contemporaine de plain-pied - Construction 2023 - Prestations haut de gamme - Genneville, proche Honfleur ! Située dans un environnement calme et recherché à Genneville, à seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied construite en 2023, pensée pour offrir un confort de vie moderne, économique et sans aucun travaux à prévoir. D’une superficie d’environ 123 m², cette maison séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, offre un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement intégrée. Un accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et de la terrasse aux beaux jours. La maison se compose de : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine - Trois belles chambres, dont une suite avec un très grand dressing - Une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire - Un cellier / buanderie pratique avec accès direct au double garage - Des toilettes indépendantes avec lave-mains À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 500 m², idéalement exposé sud, parfait pour les moments de détente en famille. Conçue pour être particulièrement économe en énergie, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques classées A / A, grâce notamment à sa pompe à chaleur et à ses équipements domotiques complets offrant un confort optimal au quotidien. Un grand double garage complète ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de modernité et de qualité de vie, à proximité des commerces et de la côte normande. * Une maison clé en main, lumineuse, moderne et ultra performante énergétiquement : un bien coup de cOEur à découvrir rapidement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérangère auger vous propose : - maison - 127 m² - proche des commodités- proche d'honfleur, cette maison de caractère en v très lumineuse grâce à son exposition sud. Construite en 1980, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et offre un beau potentiel de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Une grande entrée : un wc et sa cabine de douche. Un séjour & salon avec une cheminée, une cuisine entre ouverte sur le séjour. Un bureau. À l'étage trois grandes chambres, dont une suite parental avec salle de bain. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Un grand sous-sol sur la totalité. L'ensemble, offrant une configuration adaptée à une vie familiale. Actuellement un chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, avec ses radiateurs, dans l'ensemble de la maison. Le bien est implanté sur un très beau terrain plat de 1 300 m², offrant un espace extérieur d'une belle superficie à aménager selon ses envies. Terrain piscinable, raccordé au tout à l'égout. Budget travaux important à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 248 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, à quelques minutes seulement de Honfleur, cette ravissante longère normande rénovée dévoile un cadre de vie chaleureux, entre authenticité et douceur de vivre. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété bénéficie d’un excellent rendement locatif et d’une clientèle séduite par l’authenticité des lieux, son environnement verdoyant et la proximité immédiate de Honfleur. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial de charme. Une maison pleine d’authenticité, où l’on retrouve immédiatement l’esprit des belles demeures normandes, dans un cadre préservé et recherché. Actuellement classé en performance énergétique E, le bien est en cours d’amélioration avec un passage prochain estimé en D, offrant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort optimisé. Implantée sur un terrain d’environ 825 m², la propriété séduit immédiatement par son atmosphère conviviale et son charme typiquement normand, mêlant matériaux anciens, volumes intimistes et esprit campagne chic. La maison principale développe environ 77 m² et propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de partage. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée ayant su préserver l’âme des lieux tout en apportant le confort recherché au quotidien. À l’étage, deux chambres pleines de charme offrent une ambiance cosy et apaisante, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de week-end en Normandie. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses exposées plein sud, jardin arboré, aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque composent un cadre particulièrement propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un bâtiment attenant d’environ 27 m² complète l’ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies : atelier d’artiste, espace de réception, bureau indépendant, salon d’été ou maison d’amis. Trois garages viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Fibre optique, chauffage individuel, environnement calme et accès rapide aux commodités ainsi qu’aux axes principaux font de cette adresse un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d' Honfleur, au cœur d'un charmant village, découvrez cette belle maison familiale d'environ 110 m² alliant confort et convivialité. Vous serez séduits par la pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée – un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également un WC séparé et un espace buanderie, aménagé dans l'ancien garage. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau ou espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La mezzanine accueille une spacieuse chambre mansardée, parfaite pour un ado, une salle de jeux ou un espace invités. Un petit grenier vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin convivial, idéal pour les repas d'été en famille. Un chenil complète les prestations de cette maison pleine de charme. Les plus : volumes généreux, poêle à bois, luminosité, environnement paisible à deux pas des commodités et d'Honfleur. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 595970 ).

Située à seulement 10 minutes de honfleur, sur la commune recherchée d'ablon, découvrez cette maison avec vie de plain-pied construite en 2009, alliant luminosité, confort et cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour une maison secondaire à proximité de la côte fleurie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle de bain (réseaux et velux déjà en place), offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : * maison récente (2009) * très lumineuse * vie de plain-pied possible * aucun travaux à prévoir (hors aménagement salle d'eau à l'étage) * exposition idéale le village d'ablon séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, avec école, commerces de proximité (épicerie, pizzeria) accessibles à pied, tout en restant proche de honfleur et de son célèbre vieux bassin. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix de vente 268 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelique martin, au 06 63 53 21 51 ou, par courriel à an.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelique martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500875760 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451095. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 500875760 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-benoit-d'hebertot sur un terrain de 792 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : saint benoit d'hébertot est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie (deauville-honfleur) et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.