Vente maison 5 pièces 93 m² Gas (28320)

Une maison saine de 106 m² habitables, offrant près de 130 m² de surface au sol. Située au calme d'une impasse, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité. La maison séduit dès l'entrée avec un sas vitré, puis une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse surélevée de 7.61 m². Le plafond cathédrale et le poêle à bois apportent un cachet unique ainsi qu'un confort thermique optimal. ​plain-pied possible : • rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m² et 16 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, dressing. • étage : mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail, 2 chambres (17 m² au sol chacune), dressing, seconde salle d'eau avec wc. Le terrain de 564 m², clos, arboré et fleuri, offre une atmosphère intime et bucolique, avec jardin plat à l'arrière. Le jardin, déjà arboré et fleuri, vous offre une intimité immédiate sans attendre que la végétation pousse. Annexes : garage de 16 m² + 3 cabanons de jardin. ​chauffage : chaudière gaz viessmann connectée. ​eau : adoucisseur d'eau installé. ​fenêtres : pvc double vitrage et volets motorisés. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement : village de gas. Gares d'épernon / maintenon à 5 min (paris en 45 min). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 948075.

En exclusivite - a decouvrir sans tarder ! Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ. Vous recherchez une maison lumineuse et proche de toutes commodites ? Sandra leoni et stéphane drouville sont ravis de vous présenter en 'exclusivité', cette jolie maison pleine de charme et d'atouts. Un bien fait pour vous ! Située à seulement 4 mn de maintenon avec ses commerces, ses écoles et collège, ses activités et sa gare sncf ligne chartres - paris (paris montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ. À l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning. Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants. Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules. L'extérieur n'est pas en reste ! Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m². Les plus de ce bien : - exposition plein sud - maison entièrement rénovée - excellent dpe lettre b - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - chauffage par pompe à chaleur air-eau récente - menuiseries récentes - ramassages scolaires à 1mn une visite s'impose rapidement ! Dpe : b - ges : a prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 199.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros) prix du bien hors honoraires : 189.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 450574sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À seulement 5 minutes d'Épernon, sur la commune de Saint-Martin-de-Nigelles, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant luminosité, confort et fonctionnalité, aux portes des Yvelines. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, ouverte sur de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison propose 3 chambres, dont une avec salle de bains, baignoire, douche et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier / arrière-cuisine, idéal pour le quotidien. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 470 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, la propriété dispose d'une allée en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un chalet en bois. Côté confort : chauffage au sol + climatisation pour un bien-être toute l'année. Localisation idéale : 5 min de la gare d'Épernon (Paris Montparnasse) Proche Maintenon 25 min de Rambouillet (Yvelines) Écoles à proximité immédiate Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de la région parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

​exclusivité épernon : habitation à fort potentiel – vue nature préservée ​​située dans un secteur calme d'épernon (rue à sens unique), cette propriété mitoyenne sur sous-sol complet offre une vue imprenable sur la verdure dont vous ne vous lasserez jamais ​ * un confort technique déjà optimisé * le gros œuvre technique a été soigneusement entretenu : ​- toiture haute performance : isolation par soufflage (30 cm) + film sous-couverture hpv alu. - ​​isolation renforcée : un pignon déjà isolé par l'extérieur. ​- menuiseries de qualité : fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, porte d'entrée isolée. - ​énergie : chauffage au gaz de ville. ​ * un intérieur totalement modulable * une toile vierge offrant deux configurations selon vos besoins : - ​option 1 "grand espace" : une pièce de vie traversante baignée de lumière de 36 m² avec 2 chambres. ​- option 2 "famille" : un séjour de 27 m² avec 3 chambres. ​- coin nuit : deux chambres avec parquet. - côté pratique : une fois le perron franchi, profitez d'une vie de plain-pied intégrale sur un seul niveau. ​- accessibilité : possibilité d'installer une rampe d'accès douce pour un confort total et durable. ​ * plus de 77 m² d'annexes pratiques * ​​- sous-sol complet (68 m²) : garage, atelier, cave et chaufferie. Un espace sain qui isole parfaitement l'habitation du sol, avec la possibilité technique de créer un accès intérieur. ​- ​abri de jardin (9 m²) : parfait pour vos équipements extérieurs. ​ * un jardin "sérénité garantie" * jardin de 576 m² avec une vue dégagée sur un pré verdoyant protégé. * tout à pied ! * ​- écoles, collège et lycée à 13 min. ​- gare pour paris - montparnasse à 15 min. - ​commerces à 3 min en voiture. ​saine, évolutive et idéalement placée, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Organisons une visite et vous comprendrez tout de suite le potentiel de ce bien. ​à vous de jouer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 940778.

Bienvenue à gallardon. C'est dans ce charmant village de l'eure et loire situé à 25 minutes de chartres que vincent moyer vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 64 m² entièrement rénovée avec une dépendance d'environ 20 m², le tout sur une parcelle de 425 m² clos. Vous découvrirez un dégagement desservant 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cuisine indépendante de 16 m² donnant sur une terrasse côté jardin. Il est à noter que cette maison est équipée de fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une isolation extérieure, d'une vmc et de vélux solaires. Les + capifrance : - vie de plain pied - 2 chambres - pompe à chaleur - dépendance - terrasse - très faible consommation énergétique dpe c - proximité commerces et écoles vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 078 028 - greffe de evry) vincent moyer entrepreneur individuel 06 14 41 93 30 - réf. 951978.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Yermenonville, Maison de plain-pied avec 3 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable loggia ouvrant sur une cuisine ouverte et une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une bénéficiant de la salle d'eau. La maison dispose également d’un sous-sol total, permettant de stationner un véhicule et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les travaux d'aménagements intérieurs seront terminés pour la vente définitive. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.