Maison 5 pièces à vendre à Galéria (20245)

Un rare privilège face à la Méditerranée près de Calvi. Imaginez-vous prendre votre café du matin face à l'immensité bleue, puis terminer la journée par un coucher de soleil doré sur la baie. Cette villa contemporaine de 2013 vous offre ce privilège unique d'une vie les pieds dans l'eau, au cœur d'un environnement préservé entre le port de plaisance et la mythique réserve de Scandola. L'alliance parfaite entre nature et accessibilité Cette demeure de 97 m² parfaitement agencés propose 5 pièces comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain privatif d'environ 400 m² avec accès direct à la mer. Construction récente de 2013, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un art de vivre méditerranéen Le cœur de cette demeure bat dans son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse ombragée. C'est ici que se dessine votre nouvelle vie : petits déjeuners contemplant les flots, déjeuners à l'ombre de la terrasse, dîners bercés par le chant des vagues. Les quatre chambres accueillent confortablement famille et amis pour partager ces moments privilégiés, en toute saison. Un investissement d'exception La situation exclusive de cette propriété en fait un bien rare : authentique "pieds dans l'eau" dans un site Natura 2000 protégé, elle bénéficie d'une accessibilité optimale à seulement 30 minutes de l'aéroport de Calvi et à proximité immédiate du port de plaisance. Son positionnement haut de gamme lui confère un fort potentiel locatif saisonnier, tandis que l'environnement préservé garantit calme et sérénité absolus. Pour qui ? Cette propriété d'exception s'adresse aux amoureux de la Corse authentique, à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire : un lieu de vie unique où la nature et la mer dictent le rythme quotidien, sans sacrifier le confort moderne ni l'accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou recevoir la documentation complète. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 633 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Véritable pépite "coup de coeur" pour cette très belle maison en pierres de 141 m² et entièrement rénovée en 2025, située dans le village d'Osani, à 1h00 de Calvi, aéroport Ste Catherine. Situé aux pieds du cap Senino, un des plus haut d’Europe (618 m), Osani est un village composé de trois hameaux qui se trouvent au cœur de la façade occidentale du Parc Naturel de Corse, au nord du golfe de Porto classé UNESCO. Le village est placé en hauteur et une petite route conduit à la mer (4 km) et à la plage de Gradelle. Le village est composé de 3 hameaux, le plus célèbre des trois est sans contexte Girolata et son golfe, accessible uniquement par le sentier partant du col de la croix ou par la mer. La maison non mitoyenne comprend deux appartements totalement indépendants et tous deux de type T3. Ils offrent une superficie de 65 m² environ chacun et orientés sud avec vue dégagée sur golfe de Porto et montagne. L'appartement en RdC donne sur une grande terrasse (avec store) et un jardin de 250 m² environ clos et arboré doté de places de parking privées. Il est composé d'une pièce à vivre climatisée avec poêle de 20 m²env., de 2 chambres de 13 et 10 m² env., d'une cuisine de10 m² env. totalement équipée, d'une salle d'eau moderne et un wc séparé. ces deux pièces d'eau sont ventilées par une fenêtre. Un couloir distribue ces différentes pièces. Les chambres et la pièce principale donnent accès à la grande terrasse de 30 m² environ. Un cellier situé à l'entrée de l'appartement ainsi qu'un petit rangement sous la terrasse complètent la dotation de ce bel appartement. L'appartement à l'étage est accessible de plain-pied par une petite terrasse de 13 m² env donnant sur la place de la fontaine. Il est composé d'une cuisine de 10 m² env. semi équipée, d'une pièce à vivre climatisée de 16 m² env, deux chambres de 14 m² env, dont une climatisée, une grande salle d'eau moderne et wc séparé, ces deux pièces ventilées par une fenêtre. ces pièces sont desservies par un grand couloir et hall facilitant la distribution des pièces. Les deux chambres et la pièce à vivre donnent sur un grand balcon de 13 m² environ offrant une vue dégagée et panoramique sur le village, la montagne et un aperçu sur le golfe. Présence du grenier accessible par une trappe pouvant servir de rangement. Cette maison a entièrement été rénovée en 2025. Les menuiseries sont toutes en double vitrage parement alu, le carrelage des pièces d'eau a été refait. Les salles d'eau sont modernes et dotées de matériaux de bonne facture. Les fenêtres permettent ventilation et aération donnant à l'ensemble une sensation de fraicheur et de bien être. L'ensemble est avenant, agréable, moderne tout en conservant le charme de l'ancien et l'aspect cossu des constructions en pierres. Le toit a aussi été refait, le grenier est doté d'une dalle en béton assurant à la maison solidité et pérennité. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation : il peut être intéressant par exemple pour une famille voulant vivre ensemble mais dans deux logements distincts ou autre utilisation selon les besoins et impératifs de chacun. Ce bien est cédé avec l'intégralité des meubles et équipements. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Pierre et Isabelle ALESSANDRI 06 13 67 90 39 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 409 343 043 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501819862 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du village authentique de Partinello, à proximité immédiate du golfe de Porto et de ses sites naturels emblématiques, ce bas de maison de village de type F3 + F2 développant une superficie de 105,57 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie rare entre mer et montagne. Ce bien, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement calme et préservé, se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, comprenant un appartement F3 lumineux idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un appartement F2 permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. L'ensemble, rénové et bien agencé, propose des espaces de vie confortables avec des prestations actuelles telles que la climatisation réversible, le double vitrage et une cuisine aménagée et équipée dans chaque logement. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain d'environ 440 m², véritable atout pour un bien de village, permettant l'aménagement d'un jardin, d'un espace détente ou d'un projet paysager, ainsi que d'une terrasse de 33,5 m² offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer. Une cave saine de 36,8 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement en espace de stockage, atelier ou surface habitable complémentaire, constituant un véritable potentiel de valorisation. Situé à quelques minutes des plages de Partinello, de Porto, de Girolata et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant qualité de vie et attractivité touristique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix : 260 000 € FAI, charges de copropriété : néant, taxe foncière : 750€ / an. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d\'information, n\'hésitez pas à consulter directement notre site internet .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située au centre du village de Calenzana, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette authentique maison de village T5 d'environ 105 m², répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par son caractère unique. Vous serez charmé par ses murs en pierres apparentes, ses plafonds mansardés et ses trois accès indépendants qui offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, de deux salles de bain avec WC, d'un bureau et de quatre chambres bien agencées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. Une cave de 7 m² qui fait office de cellier est attenante au salon. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² complète ce bien. Elle peut aussi bien servir de stationnement privé que de coin détente ensoleillé, pour vos repas en plein air ou vos moments de repos au calme. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien authentique, nécessitant peu de travaux de rénovation, au cœur de l'un des villages les plus prisés de Balagne, à seulement 15 minutes de Calvi et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nichée dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété, découvrez cette superbe villa récente construite en 2023, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, proche de Calvi. Édifiée en R + 1, cette propriété développe une surface habitable de 107,50 m² sur un terrain paysager de 565 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, de quatre chambres, dont une aménagée à la place du garage d'origine (pouvant également faire office de second salon ou d'espace cuisine selon vos besoins), ainsi que de deux salles d'eau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable terrasse au rez-de-chaussée; une magnifique terrasse panoramique de 36 m² à l'étage, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la baie de Calvi; une piscine de 3 × 6 m; un espace barbecue; un grand cellier de 14 m²; un jardin arboré avec potager. Un parking privatif avec portail électrique complète ce bien. Atout rare : le propriétaire, professionnel du bâtiment, peut étudier avec les acquéreurs d'éventuels aménagements ou finitions personnalisés, afin d'adapter la villa à leurs envies. Située à seulement 10 minutes de Calvi et de son aéroport, cette villa allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Prix : 639 500 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE : B 72 kWh / m2 / an GES : À 2 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 740 EUR (prix indexés sur les années 2021). Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire avec possibilité de location saisonnière Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .