Maison 5 pièces à vendre à Gailhan (30260)

Fiche Id-SIT178626 : Située au calme à 5 minutes de Sommières et 25 minutes de Nîmes, cette villa de 145 m² construite en 2021 vous séduira par sa vue panoramique sur la plaine, ses prestations modernes et son cadre de vie. Elle est composée de 4 chambres dont une belle suite parentale, de 2 salles de bain, 2 WC, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande pièce de vie, d'une terrasse de 60 ? m² exposée sud-est, d'une piscine avec vue, d'un grand garage de 85 m² et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 826 m². Couvert par des garanties décennales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SAINT-CLÉMENT (30260) - Exclusivité Au coeur d'un charmant village proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif. ). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs. Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Clément (30260), à seulement 10 minutes de Sommières cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable dans un environnement qui invite à la détente et aux balades entres vignes, bois et garrigue. Elle offre une surface habitable d'environ 109 m² agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un espace bureau avec rangement, un coin buanderie avec WC. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse tropézienne de 24 m² au deuxième étage offre un bel espace extérieur à l'abri des regards, idéal pour partager des moments de détente, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue agréable sur les alentours et le bois de Paris. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'y stationner un véhicule. Prestations : Double vitrage, cheminée, pompes à chaleur air / air (Salon et Salle à manger),moustiquaires. Venez la visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CONSALVI, Tél. : 06 82 31 90 10, E-mail : laurent.consalvi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 390 614 865.

Authentique maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour / salon de 42 m² d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m². Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

En exclusivité, Située à Lecques (30250), cette belle villa d'architecte avec son charme provençal et implantée sur un vaste terrain de 2400 m². Son environnement campagne, offre calme et sérénité, agrémentée d' une piscine, un pool house, un espace BBQ, un local technique, cette propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, elle dispose de 5 places de parking minimum, dont une couverte et un abri de jardin. À l'intérieur, cette maison de 180 m², présente un agencement composé de 5 pièces, dont 4 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon spacieux de 50 m² avec sa cheminée, la cuisine équipée et dinatoire avec cheminée bbq, cellier attenant, une salle de bain double et 2 toilettes, dont un avec vasque, offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Construite en 2001, cette demeure propose une atmosphère chaleureuse et sécurisée, idéale pour une vie paisible à la campagne, avec la fibre pour rester connecté, et sécuriser avec son alarme. La cerise sur le gâteau un atelier de 35 m² offrant la possibilité de créer un appartement ou un magnifique espace bureau pour du télétravail. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 06 13 65 68 11, E-mail : gisela.musu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895.

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Au centre du beau village de Lecques, à 7 km de Sommières et de toutes commodités, cette charmante maison en pierre a bénéficié d'une restauration de qualité. Elle offre 125 m² habitables environ sur 3 niveaux. En rez de chaussée : une chambre indépendante avec espace rangement, à l'étage : un salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires. Un vaste garage avec porte électrique et un grand cellier complète la maison. Ce bien rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Une rénovation de caractère pour cet intérieur alliant pierre, bois, béton. pour un lieu qui continue à nous raconter une histoire ! Au rdc, volumes généreux, autour d'un poêle central, pour cet espace de vie de 70 m² env., (salon / séjour / cuisine). Ces espaces se prolongent vers l'extérieur, grâce à des baies vitrées, donnant sur le jardin et la piscine de style bassin (3x5). Sous la charpente, au 1er étage, trois chambres + salle d'eau sont distribuées autour d'un palier et d'une mezzanine faisant office de bureau. Rénovation, toiture et isolation 2013. Vous aimerez l'ambiance moderne et conviviale de ce bien atypique. Situé à Lecques, joli village avec rivière, proche de Sommieres, de Nîmes, de Montpellier, des plages. Ce bien est présenté par l'Agence TOI MON TOIT au prix de 349 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques kilomètres de Sommières cette superbe maison de maître conjugue charme et authenticité. Elle offre 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au rez-de chaussée, un couloir dessert un bureau, un double séjour traversant et une cuisine indépendante; à l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une suite, une salle de bains et deux salles d'eau. La rénovation de la maison a su préserver l'élégance des lieux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses vastes dégagements et ses hautes ouvertures. À l'extérieur, côté entrée, un jardin d'agrément et un parling avec borne VE; côté privé : une cour avec espace piscine à l'abri des regards. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Charme et authenticité pour cette demeure en pierre à quelques minutes de Sommières. Une restauration contemporaine a su offrir une nouvelle vie à cette ancienne cave viticole qui offre aujourd'hui 131 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de jardin, un vaste séjour de 57 m² ouvert sur terrasse et jardin permet aux espaces cuisine et salle à manger de communiquer largement autour d'un chaleureux poêle à bois. Un salon cosy de 16 m² a été aménagé en contrebas. Un escalier au design industriel permet l'accès au bureau / bibliothèque en mezzanine puis à l'espace nuit composé de 3 chambre et d'une salle d'eau. L'extérieur offre de la fraîcheur sous le murier et autour de la piscine ou du soleil sur la large terrasse. Le bien est situé au calme, à l'entrée d'un beau village de caractère avec baignade et activités. Sommières et toutes les commodités sont à 7 km. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Carnas, entre Sommières et Quissac, sur 740 m² de terrain, cette maison en pierres de 223 m² habitables environ a été entièrement rénovée. Elle offre 8 pièces sur 2 niveaux : 5 chambres dont 2 suites, 1 SDB, 2 SDD, 5 WC, 1 vaste cuisine salle à manger, 1 bureau / bibliothèque, 1 grand salon / salle de jeux et 1 buanderie. À l'extérieur : une piscine chauffée avec plages en travertin et dépendances en pierres de 11 m² sur 2 niveaux, une grange et un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Nouveauté agence samim quissac - secteur quissac sud villa moderne à vendre comprenant au rdc : un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. À l'étage : un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. À l'extérieur : un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500 m², cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Sur la commune d'Aspères, trouver un logement dans lequel investir avec cette maison F5. Cette villa de 145 m² habitables comprend une vaste entrée desservant un grand salon séjour avec climatisation réversible et cheminée avec insert, une cuisine équipée donnant sur un cellier avec placards et tous les branchements pour machine a lavé ect… un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une au rez de chaussé, point important, la présence d'une salle de bains double vasque, une salle d’eau et deux toilettes séparé qui représente une source de confort indéniable. La construction date de 1993. Confort assuré grâce aux fenêtres à double vitrage volets en aluminium et chenaux aluminium. Le grand terrain extérieur de 1480 m² vous fait profiter du soleil toute l'année, divisible et piscinable avec cabanon et abri bois. Dehors, la propriété s'accompagne d’une terrasse couverte au sud avec barbecue placards et évier, une à l’ouest avec pergola. Elle donne accès à une aire de parking et d'un garage avec mezzanine. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière REVIMO s'élève à 520 800 €. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Si vous voulez planifier une visite, REVIMO se tient à votre disposition. IDÉALEMENT SITUÉ. À 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et de l’abri bus pour les bus scolaires vers collège et lycée de Sommières à 7 kms. À 15 mn de l'entrée de l'autoroute à Lunel A 30 kms de Nîmes et 30 kms de Montpellier.

Au coeur du hameau des Mazes, à 5 minutes de Quissac, villa des années 1970 sur deux niveaux, comprenant en rez de chaussée séjour, coin cuisine, salle d'eau, buanderie et rangement, et à l'étage cinq chambres et une salle de bains, surface habitable 142 m². Garage de 22 m². Terrain arboré de 1.726 m² entièrement cloturé avec une piscine de 8,50 m x 4,50 m en résine projetée. Quartier résidentiel calme. Raccordement tout à l'égout.

EXCLUSIVITÉ – Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours. Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares (avec potentiel supplémentaire) et développe une surface totale de 640 m². La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique. Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement. Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m² — un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux. Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs. Côté équestre, les installations sont à la hauteur : – écurie intérieure avec 3 boxes – 2 boxes extérieurs – club-house, abri de stockage – 12 paddocks, dont certains avec abris Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre. Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 1 de 117 m² à orthoux situé à 5 min de quissac (30260) sur un agréable terrain arboré de 1700 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse face à la piscine. Une cuisine indépendante est aménagée et équipée. La cuisine communique avec une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'étage est constitué de 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon. Une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine ainsi qu'un garage. Les plus : quartier très calme, terrain agréablement arboré sans vis à vis. Présence de 5 chambres. Le garage communique avec la buanderie jouxtant la cuisine. Dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2302 euros et 3114 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 350 000 euros - honoraires : 3,86% ttc inclus charge acquéreur, soit 337 000 euros hors honoraires (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Liouc, villa de 124 m² habitables de plain-pied, construite en 2017, sur un terrain de 621 m² avec piscine et jacuzzi. Située au calme, la maison allie confort, modernité et tranquillité. Elle offre un vaste salon-séjour doté d'une cheminée avec une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un atout supplémentaire, la villa dispose d'un studio indépendant équipé d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC. Jardin exposé plein sud avec terrasse, piscine. Les équipements tels que l'adoucisseur, la climatisation, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Villa contenporaine F6 entièrement de plain-pied, avec une grandes terrasses en partie, couverte, située à deux pas de tous commerces. Spacieux espace de vie (salon / cuisine / séjour) de 60 m², un couloir distribue 4 chambres + une suite parentale, salle de bain. Maison classée en A, très bien isolée, avec poêle à granulés comme système de chauffage. Piscine 4,5x9, jardin clôturé, Portaails électriques, ballon thérmodynamique. panneaux solaires, forage. Vous aimerez le calme de ce lieu, les volumes de cette villa de plain-pied, trés bien située, à deux pas des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme, sur un jardin arboré et clos, cette maison lumineuse propose un séjour de 45 m² avec un superbe plafond cathédrale et une cheminée-insert. Une cuisine ouverte équipée, donnant sur une spacieuse terasse orientée sud vient compléter ce bel espace de vie. La maison est équipée de nombreux placards et de pièces de rangement tel qu'un grand cellier et un garage. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez 3 chambres et un bureau ainsi qu'une charmante salle d'eau ajourée, équipée également d'une baignoire et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau avec une salle d'eau et un toilette attenants. À l'exterieur, une belle pisicne au sel complète l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir !

Amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation ambitieux, cette maison de village datant du XIXe siècle n'attend que vous pour retrouver tout son charme et son authenticité ! Située à quelques minutes au nord de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans la magnifique région du Pic Saint-Loup, elle bénéficie d'un cadre privilégié mêlant calme, nature et caractère. Description de la maison Cette bâtisse, pleine de potentiel, se déploie sur deux niveaux et nécessite une rénovation complète : Électricité, toiture, menuiserie, plomberie : tout est à repenser pour moderniser cette demeure dans le respect de son cachet. Cuisine et salle de bains : à recréer entièrement, ces espaces offrent une belle opportunité de personnalisation. Avec son architecture typique des maisons de village, elle constitue une base idéale pour concevoir un intérieur chaleureux et unique. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos envies de création. Extérieurs La maison est vendue avec deux parcelles de terrain non attenantes, d'une superficie totale de 230 m² environ. Ces terrains non constructibles constituent un espace idéal pour un jardin, un verger ou un lieu de détente à quelques pas de la maison. Environnement exceptionnel Le Pic Saint-Loup, emblématique de la région, offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles, garrigue et panoramas à couper le souffle. Proche de Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en étant à l'écart de l'agitation. La région est prisée pour ses activités de plein air : randonnées, escalade, visites de caves et domaines viticoles. C'est un véritable havre pour les amateurs de nature et de paysages préservés. Caractéristiques principales Maison de village du XIXe siècle à rénover entièrement Rénovation nécessaire : électricité, toiture, menuiserie, plomberie, cuisine et salle de bains Parcelles de terrain non attenantes (non constructibles) : 230 m² environ Proximité immédiate du Pic Saint-Loup et de Saint-Mathieu-de-Tréviers Potentiel énorme pour un projet de rénovation personnalisé Un projet de caractère à saisir ! Si vous êtes en quête d'un bien atypique à transformer selon vos envies, cette maison de village est faite pour vous. Son emplacement de choix et son cachet en font un investissement unique dans une région très prisée. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Daily Immobilier 'pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : Secteur Pic St Loup, à 25 mn au nord de Montpellier. Vacquiere (Vaquieras en occitan) typique village viticole de 741 hab, fonde au 12eme siecle, une Maison de village à RENOVER, avec une cour, et 238 m² de terrain non attenant ( à 200m) en zone Agricole. La maison en pierre (fin 19e) est située au coeur du petit village au calme. Elle propose une surface d'environ 160 m² en R1, composée en rdc des pieces à vivre, salon, coin repas et cuisine, ouvrant sur une cour de 45 m², à l'étage 4 chambres de bonnes tailles. De bonne base, toiture saine, dans certaines pieces pavés ciment en bon état, cheminée, la maison necessite des travaux de rehabilitation pour la faire revivre. Toutes questions sur demande.

"père&fille" Cabinet conseil en immobilier, propose : Secteur Pic St Loup, à 25 mn au nord de Montpellier. Vacquiere (Vaquieras en occitan) typique village viticole de 741 hab, fonde au 12eme siecle, une Maison de village à RENOVER, avec une cour, et 238 m² de terrain non attenant ( à 200m) en zone Agricole. La maison en pierre (fin 19e) est située au coeur du petit village au calme. Elle propose une surface d'environ 160 m² en R1, composée en rdc des pieces à vivre, salon, coin repas et cuisine, ouvrant sur une cour de 45 m², à l'étage 4 chambres de bonnes tailles. De bonne base, toiture saine, dans certaines pieces pavés ciment en bon état, cheminée, la maison necessite des travaux de réhabilitation pour la faire revivre. Toutes questions sur demande.

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Magnifique Villa avec Prestations Haut de Gamme au Pied du Pic Saint-Loup Découvrez le charme et le confort d'une vie privilégiée dans un cadre exceptionnel ! Située dans un quartier résidentiel calme et à deux pas de la nature du prestigieux secteur du Pic Saint-Loup, cette villa de 176 m² construite dans les années 2000 sur un vaste terrain de 2000 m² a tout pour vous séduire. Un Espace de Vie Spectaculaire Pénétrez dans une pièce de vie absolument unique baignée de lumière, caractérisée par son grand volume et son impressionnant plafond cathédrale. Cet espace est le cœur vibrant de la maison, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Pour les soirées plus fraîches, l'insert chaleureux vous promet des journées d'hiver douillettes et conviviales. La cuisine, résolument ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à ce lieu de vie, le rendant encore plus fonctionnel et convivial. Un Confort de Vie Optimal La villa offre un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale originale aménagée en mezzanine surplombant le séjour cathédrale, offrant une vue imprenable sur le volume principal. 1 Salle de bain 1 Salle d'eau 1 Bureau Une grande buanderie très pratique. L'intérieur de la maison est dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. L'Art de Vivre en Extérieur Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à des aménagements extérieurs pensés pour le plaisir : Une superbe piscine entourée d'une plage de 100 m², véritable invitation à la détente et aux bains de soleil. Une vaste terrasse de 80 m² attenante à la maison, idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le Cadre Idyllique du Pic Saint-Loup Vivre ici, c'est choisir un confort de vie inégalé au sein d'une région réputée pour ses richesses naturelles et viticoles. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate de la nature pour des randonnées pédestres ou à vélo avec le Pic Saint-Loup en toile de fond. Cette villa d'exception allie à merveille caractère, grands volumes et environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où le bien-être est le maître mot. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Laissez-vous charmer par cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 930968.

Maison 9 pièces avec jardin - proche de montpellier campagne - charme - materiaux anciens - volumes - maison de village - terrain - potager - renvoation - centre village nous vous proposons dans le centre du village, une belle maison de village à rénover, un projet avec beaucoup d'authencité, d'une surface de 166 m² environ, elle se compose en rez de chaussé, d'un salon ou chambre de 19 m², d'une salon double de 35 m², donnant sur une jardin intime de 50 m² environ, la lumière, au sud, est traversante, une cuisine à aménager de 10 m² environ et réserve de 7 m², des rangements, un bel escalier nous accompagne à l'étage, un hall, une chambre, un dressing ou salle de bain, 2 autres chambres, un bureau, wc indépendant, un autre salon cuisine, traversant avec une petite terrasse qui domine le jardin, une petite salle d'eau, deux autres parcelles à proximité, accessibles à pieds, d'une surface de de 65 et177 m², permettent l'exploitation d'un potager, d'un espace de détente, c'est un privilège de profiter d'un tel cadre de vie naturel exceptionnel, entre le pic saint loup, le pays de sommières, entre saint mathieu de trevier et sommieres, la découverte de la nature, des randonnées, des domaines viticoles, un projet global pour passionner de biens anciens ou les matériaux d'autrefois sont à reprendre associés a quelques touches actuelles dpe e (258) et b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Frédéric laurent vous présente une maison récente de plain pied de 120 m² à 5 minutes de quissac (30260), sur un terrain de 620 m² avec piscine. Cette maison de 2017 (rt 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie orientée plein sud. Cette pièce lumineuse donne sur une belle cuisine américaine, le tout ouvert sur une grande terrasse. Une suite parentale équipée d'une salle d'eau et un wc est présente ainsi que 3 chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est également proposée. Une seconde suite parentale de 18 m² indépendante de la maison est également disponible. Cette suite est équipée d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie avec machine à laver. Il sera possible de réaliser une kitchenette afin de transformer cette suite en un studio totalement indépendant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et revente excédent. Les plus : quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, rt2012, piscine, 16 panneaux photovoltaïques. Estimation du coût annuel d'énergie du logement est de 232 euros par an (indexé tarifs 2015). Dpe a - a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -.