Vente maison 5 pièces 120 m² Fronton (31620)

Et si vous faisiez le choix d'une maison confortable, économique et pensée pour durer ? Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, avec un vrai équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de construction. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, généreuse et entièrement équipée, prolonge cet esprit de partage, avec en complément une arrière-cuisine très pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec espace dressing et salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Les volumes sont bien pensés, avec une organisation fluide et agréable à vivre Un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou même espace complémentaire selon vos envies. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m², dans un environnement paisible, sans nuisance. Maison récente avec prestations de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants… et surtout une excellente performance énergétique (classe A), un critère devenu essentiel aujourd'hui pour allier confort et maîtrise des dépenses. Une maison saine, bien construite et évolutive, qui répond aux attentes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Découvrez sur la commune de fronton, cet havre de paix proche des commodités de la communes dans un cadre apaisant. Cette maison de 135 m² environ avec un sous sol complet sur une parcelle de 1880 m² dispose : d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès à sa grande terrasse de 90 m² environ avec vue sur la piscine au sel. Une cuisine aménagée et équipée 2 chambres au rez de chaussée avec placard, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : 1 suite parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau et un second wc séparé 1 seconde pièce servant de dressing actuellement pouvant être une 4ème chambre. Les plus de cette maison : - terrain clôturé - arboré avec sa piscine chauffée de 2020 - jardin avec arrosage automatique - sous sol total avec cave à vin ventilé - grand espace de vie dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix de vente : 385 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle maison de 5 pièces parfaitement fonctionnelle vous séduira avec sa grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte ainsi que sur le jardin joliement arboré dans un quartier calme de Fronton. Ce bien comprend 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage et dispose de la climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Labastide St Pierre, aux portes de Fronton et de l'auto-route A62 vers Toulouse / Montauban, cette maison familiale de 2012 allie volumes généreux, confort moderne et un extérieurs soignés avec piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre de 50 m² à l'esprit chaleureux et baignée de lumière, où chaque zone trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2022, devient le véritable cœur de maison, avec en bonus, une buanderie dissimulée de 5 m² accessible par une porte invisible, pour un quotidien organisé et fluide. Côté nuit, 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). 1 bureau indépendant, parfait pour le télé-travaille ou aménageable en 5e chambre selon vos besoin. Des chambres confortables de 11 m² à 17 m², aux volumes bien équilibrés. Une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 indépendant en rez-de-chaussée avec la salle de bain. Le terrain de 896 m², entièrement clos, arboré et entretenu, prolonge les espaces de vie avec harmonie : • Terrasse de 25 m² exposée plein sud • Piscine au chlore de 21 m² avec liner renforcé et un électrolyseur au sel pour un entretien plus simple • Chemins enrobés, stationnements privatifs et garage indépendant de 30 m² Un extérieur pensé pour la détente de vos étés convivial et les jeux d'enfants en toute sécurité avec à l'arrière de la maison, un accès direct à la coulée verte pour des balades en famille. Chaque détail a été soigné pour offrir un confort optimal au fil des saisons : • Poêle à granules + climatisation réversible • Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques • Système d'alarme haut niveau avec fumigène intérieur et détecteurs de mouvements extérieurs • Portail motorisé, chemins enrobés, stationnements multiples À seulement 10 minutes de Fronton et de Bressols, vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles & commerces, accès rapide à l'A62 vers Montauban où Toulouse nord. Une adresse paisible, sans être isolée, pour concilier vie de famille et vie active. Contactez-moi pour une visite privée ou plus d'informations. Un bien rare et unique à découvrir sans tarder avec une taxe foncière de 1 906 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 919642.

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À Fronton, dans ce parfait équilibre entre campagne paisible et vie pratique au quotidien, cette maison vous invite à ralentir… et à respirer. À quelques minutes du lycée, proche du centre-ville, tout en étant à l'abri des regards, elle offre un cadre rare : un immense jardin sans vis-à-vis, calme, verdoyant, piscinable… un vrai luxe. Derrière ses lignes simples et chaleureuses, la maison développe environ 150 m² habitables, avec une belle luminosité et une atmosphère accueillante, propre, fonctionnelle, prête à écrire une nouvelle histoire. Le cœur de la maison : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit : • 4 chambres spacieuses, dont • une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental ou pour recevoir. Le garage a été partiellement repensé en buanderie, un choix pratique au quotidien, tout en conservant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté confort : ? Chauffage gaz (chaudière à condensation) ? Climatisation réversible Toshiba ? Double vitrage PVC ? DPE classé C Une maison qui a vécu, oui… mais qui a surtout été entretenue, aimée, et qui offre aujourd'hui ce que beaucoup recherchent : de l'espace, du calme, de la lumière, et un jardin absolument exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.