Vente maison 5 pièces 117 m² Freyming-Merlebach (57800)

Iad France - Rémi Heckel vous propose : Cette charmante maison de plain-pied à Freyming-Merlebach, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1982, elle saura séduire les amateurs de confort moderne dans un environnement serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger de 30 m² où il fait bon se détendre, ainsi qu'une cuisine équipée de 9,94 m² où préparer de délicieux repas prendra une toute autre dimension. Deux belles chambres de 15,05 m² et 9 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain de 6,69 m² avec douche et baignoire complète cet espace de vie fonctionnel. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Le vaste jardin offre un espace où petits et grands pourront se ressourcer. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement, le rangement pratique et la ventilation mécanique assurent un quotidien facile et agréable. Les menuiseries sont en double vitrage, PVC, volet roulant chauffage individuel au fioul Pour les véhicules, un garage est à votre disposition Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Heckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 944711035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Maison mitoyenne de 134 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1037 m², située à Freyming-Merlebach. Cette maison a toujours été très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’une grande cuisine de près de 18 m². Depuis la cuisine, vous accédez à un espace fermé (ancien balcon) donnant directement sur une terrasse d’environ 20 m², avec vue et accès sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette individuel. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. On y retrouve également une seconde petite pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, avec accès à un toilette individuel et à un grand balcon. Le sous-sol est propre, carrelé, et dispose de plusieurs pièces de rangement. Le garage est équipé d’une porte motorisée. Côté technique : maison construite en 1965. Chaudière gaz de 2011. Façade, fenêtres, volets électrique et tableau électrique changés récemment. Double vitrage. Parquet au sol dans tout l’étage. La maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies, principalement au niveau du rez-de-chaussée, mais l’ensemble est très sain et parfaitement entretenu. Situation idéale : à 2 minutes de l’autoroute, à 10 minutes du centre commercial BEST, école accessible à pied, et chemin pour les champs et la forêt au bout de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Maison individuelle rénovée de 122 m² avec grand terrain. Située dans une rue calme, à seulement 50 mètres des champs et de la forêt, cette maison individuelle de 122 m² entièrement rénovée en 2021 se trouve sur un terrain de 1 414 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un lumineux salon-séjour de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne équipée, agrémentée d’une verrière. Vous y trouverez également une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’un cellier. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : façade, toiture refaite et isolée, isolation extérieure (2022), électricité et sols entièrement refaits, double vitrage récent, chape isolante, VMC double flux, chaudière gaz, poêle à pellets, ballon électrique, visiophone. Une trappe permet également l’accès aux combles déjà aménageables (réseaux tirés). La maison dispose d’une cave avec l’espace chaufferie. À l’extérieur : une terrasse donnant sur un grand jardin avec dépendance à rénover, offrant un beau potentiel. Les extérieurs restent à finaliser (entretien jardin et terrasse à refaire), permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l’espace selon leurs envies. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort moderne et cadre de vie agréable proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : À SAISIR ! Maison familiale rénovée / 4 chambres / Garage / Terrasse / Jardin A découvrir dans une rue calme de Freyming Merlebach, maison des années 1970 sans gros travaux ! Caractéristiques : Au rdc : un hall lumineux, un double séjour traversant avec balcons, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et wc et un spacieux garage. À l'étage : 4 chambres confortables dont 2 en enfilade, une autre pièce pourvue d'arrivées et évacuation d'eau (ancienne cuisine) et une salle de bains avec douche et wc. Au sous sol : des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cuisine d'été avec sortie extérieure et même une chambre ! Côté extérieur : une belle terrasse avec four à pizza accessible depuis la cuisine d'été et un jardinet clôturé, qui vous permettra de profiter des beaux jours sans passer tout votre samedi à tondre ! Coté technique : * Chaudière gaz de 2006 * Fenêtres PVC double vitrage de 2008 * Toiture de 2023 * Façade idem * Electroménager cuisine récent * Combles isolées * Dalles en béton à tous les étages Travaux à prévoir : * Remise à jour de l'électricité * Rafraichissement de quelques pièces Bonus : Il est possible d'acheter plus de 4 ares du terrain voisin (1 partie sur le coté et sur l'arrière) pour agrandir le jardin ! Mon avis : Lumineuse et soignée, elle a de nombreux atouts et n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette grande maison familiale pleine de charme et de potentiel, actuellement divisée en trois appartements indépendants. Elle offre de nombreuses possibilités : vous pourrez l'habiter entièrement pour accueillir une grande famille, ou conserver la division existante pour bénéficier d'un rendement locatif intéressant. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse de plain-pied donnant accès à un agréable jardin. Au premier étage, le deuxième appartement dispose d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse. Le dernier étage accueille le troisième appartement, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau en enfilade et un salon-salle à manger. Spacieuse, fonctionnelle, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille à la recherche d'un bien confortable qu'à un investisseur souhaitant créer ou maintenir plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Découvrez cette belle maison idéalement située dans un environnement calme avec toutes les commodités et écoles à proximités. Edifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2339 m², elle offre un espace de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez de chaussée, la maison dispose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, un toilette, un beau séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le grand jardin disposant d'un four à pizza. On trouve aussi une buanderie attenante à la cuisine et l'accès au sous-sol. À l'étage, trois grandes chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette. La maison dispose de vastes combles aménagés. Une extension offre un grand garage motorisé traversant au dessus duquel se trouve un grand bureau communiquant avec la maison, idéal pour le télétravail ou autres activités. Chauffage au gaz de 2024 Cette superbe maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.