Vente maison 5 pièces 93 m² Forges-les-Eaux (76440)

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Charmante maison de ville avec grand jardin arboré Située à deux pas du centre de Forges-les-Eaux, cette élégante maison bourgeoise saura séduire les amoureux d’authenticité et de verdure. Son entrée se fait par une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en accédant à la maison. Édifiée sur un sous-sol total accueillant une buanderie pratique, elle offre au rez-de-chaussée une vie de plain-pied possible grâce à sa cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une chambre et un WC avec point d’eau (possibilité d’y installer une petite douche). À l’étage, deux chambres se partagent un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le second étage réserve une agréable surprise : une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou tout autre selon vos envies et vos besoins, ainsi qu’une belle chambre pleine de charme. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin d’environ 2 055 m², planté d’arbres fruitiers et invitant à la détente. Un chalet avec arrivée d’eau et électricité offre encore plus de potentiel : atelier, chambre d'appoint, bureau, coin cocooning… à vous d’imaginer ! Proche de toutes commodités, écoles et commerces, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : En plein centre-ville de Forges-les-Eaux, dans un environnement incroyablement calme et préservé, découvrez cette ravissante maison pleine de charme, nichée au cOEur d’une cour intérieure intimiste, mitoyenne à seulement trois autres propriétés. Un véritable cocon à l’abri des regards… tout en étant à deux pas des commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse vous enveloppe. On découvre ensuite une pièce de vie salon-séjour conviviale, baignée de lumière, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et accueillante, s’ouvre naturellement sur une buanderie pratique et discrète. Un WC complète ce niveau. Un espace nuit modulable et plein de possibilités Au premier étage : Trois chambres, dont deux en enfilade. La première peut aisément devenir un dressing élégant, un bureau cosy, ou tout autre espace selon vos envies. Un vaste palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec douche, confortable et fonctionnelle. Un WC séparé. Au deuxième étage : Une magnifique chambre spacieuse, baignée de lumière, ainsi qu’une grande pièce palière offrant de multiples possibilités : salle de sport, atelier créatif, espace détente, bureau… laissez libre cours à votre imagination. Un extérieur agréable et ensoleillé À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse de 20 m² exposée plein sud : Un véritable petit havre de paix pour vos repas d’été, barbecues entre amis ou moments de détente au soleil. Deux bâtiments annexes (environ 20 m² au total) complètent ce bien : parfaits pour le rangement des vélos, mobilier de jardin, barbecue ou pour créer un petit atelier. Ce que l’on aime particulièrement Son emplacement hyper central tout en étant au calme Son atmosphère chaleureuse et cosy Ses espaces modulables qui s’adaptent à vos projets de vie Sa terrasse plein sud, rare en centre-ville Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire à Forges-les-Eaux, alliant charme, tranquillité et praticité. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder… Et si c’était ici que commençait votre nouvelle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : En hyper centre de Forges-les-Eaux, découvrez cette maison de ville de 120 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un salon indépendant ainsi qu’une chambre, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre, une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire), ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie d’un classement énergétique en DPE C, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Autre point fort du bien : son garage sécurisé de 42 m² avec accès direct depuis la maison, offrant un véritable confort en centre-ville. Cet espace permet également d’envisager facilement la création d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, ce qui pourrait convenir parfaitement à des personnes recherchant une maison pratique et confortable pour une retraite paisible avec une vie de plain-pied. Grâce à son emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants, une famille ou encore à un projet locatif recherchant un bien confortable et prêt à vivre. Une maison fonctionnelle, moderne et idéalement située, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Charmante maison avec vie de plain-pied – Forges-les-Eaux, à 5 min du centre-ville Située à seulement 5 minutes du centre de Forges-les-Eaux, venez découvrir cette jolie maison élevée sur un sous-sol total, idéale pour une vie de famille confortable, au calme et dans un cadre verdoyant. Atout majeur : Vie de plain-pied ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², agrémentée d’un insert bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu’une salle d’eau. Confort & prestations : Toutes les fenêtres en double vitrage récentes Porte d’entrée récente Chauffage bois (insert) ou radiateurs électriques récents Cumulus neuf Sous-sol total : garage, buanderie, espace de stockage Extérieur : Le tout sur un terrain arboré et clos de 860 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation : à quelques minutes des commerces, écoles, et commodités de Forges-les-Eaux. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Au cOEur de Forges-les-Eaux, découvrez une maison de ville, avec garage, pleine de charme, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un potentiel d’évolution rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle se compose d’un espace salon convivial, d’un coin séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une agréable terrasse. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux multiples possibilités. Deux chambres en enfilade laissent libre cours à vos projets : dressing, bureau ou espace détente. Une troisième chambre, confortable, dispose de grands placards intégrés. Enfin, une superbe quatrième chambre de plus de 30 m², accompagnée d’un dressing indépendant de plus de 16 m² avec fenêtre, offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, bureau, salle de bain privative… Cette chambre bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur, idéal pour une activité de chambre d’hôtes ou pour accueillir un adolescent en toute indépendance. Une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble double vasque ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche à jets complètent ce niveau. Le deuxième étage révèle un atout majeur : deux grands greniers aménageables d’environ 60 m² et 70 m², accessibles par deux entrées distinctes, dont une indépendante depuis l’extérieur. Déjà isolés au sol, ces espaces offrent un formidable potentiel d’agrandissement : création de studios, salle de sport, bureau indépendant… tout est possible selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin privatif avec une belle terrasse semi-couverte de 45 m², idéale pour vos moments de détente. Un accès couvert mène à la cave totale, ainsi qu’à un escalier desservant une chambre et l’un des greniers avec entrée indépendante. Enfin, ce bien est complété par plusieurs dépendances, dont un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, avec un accès direct à la terrasse. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Forges-les-Eaux, cette ravissante maison de plain-pied, édifiée en 2000, offre un cadre de vie paisible et particulièrement soigné. Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, elle dégage une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Sa luminosité naturelle, son environnement verdoyant et son jardin soigneusement aménagé en font un bien plein de charme. L'entrée ouvre sur un intérieur accueillant et harmonieusement agencé, comprenant deux belles chambres, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, baigné de lumière, invite à la convivialité. Le salon bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente en toute saison. Semi-ouvert sur la salle à manger, il crée un espace chaleureux et fluide. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été aménagé avec soin et raffinement. Arboré et parfaitement entretenu, il offre différents espaces propices à la détente, à l'abri des regards, dans un environnement calme et agréable. La commune dispose d'une école primaire, un atout appréciable pour les familles. Le ramassage scolaire est assuré vers le collège situé à Forges-les-Eaux. Vous profiterez également de la proximité immédiate de cette charmante station verte normande, accessible en seulement 10 minutes. Réputée pour son élégance et sa qualité de vie, elle séduit par son casino, son lac, ses espaces de promenade, son centre de bien-être, ainsi que par ses nombreux commerces, restaurants et services. Une ville dynamique et recherchée, où se conjuguent harmonieusement art de vivre, nature et commodités. Situation géographique idéale : Rouen : environ 40 minutes Beauvais : environ 45 minutes Amiens : environ 1 heure Dieppe : environ 1 heure Paris : environ 1 h 45 à 2 h selon votre destination Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, la tranquillité d'un environnement rural préservé et la proximité d'une ville reconnue pour son dynamisme et son excellente qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 960683.