Vente maison 5 pièces 120 m² Fontenay-le-Marmion (14320)

Devenez propriétaire aux portes de caen : maison évolutive à fort potentiel ! Vous cherchez à acheter votre première maison sans exploser votre budget ? Vous souhaitez un intérieur qui vous ressemble, facile à personnaliser, tout en restant proche de caen ? Je vous propose cette maison saine de 107 m² habitables (121 m² utiles) située à may-sur-orne, dans un secteur résidentiel calme et familial. Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire au prix d'un appartement, avec le terrain et le grand garage en plus. (note : les photos 1 et 2 de cette annonce ont été modifiées par intelligence artificielle pour vous aider à projeter le potentiel de rafraîchissement des pièces). Les travaux ? Simples, économiques et valorisants ! La maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui vous permet de vous installer tout de suite et de faire les travaux à votre rythme. Le gros budget technique est déjà géré : la chaudière gaz et les radiateurs sont récents. Pour le reste, pas besoin de gros oeuvre complexe ou coûteux : volumes modulables : presque aucune cloison n'est porteuse au rez-de-chaussée. Un peu de placo à retirer, et vous ouvrez l'espace pour créer une pièce de vie immense. Rafraîchissement accessible : un coup de peinture, de nouveaux sols, et vous pouvez valoriser votre maison à moindre coût. Un agencement idéal pour une famille (vie de plain-pied) au rez-de-chaussée : un salon de 26 m² avec de grandes portes-fenêtres. Une cuisine menant directement à une véranda de 17 m². Une vraie vie de plain-pied : une suite parentale de 21 m² avec son espace dressing, un bureau de 9 m² (parfait pour une chambre d'enfant ou du télétravail) et une salle d'eau avec grand receveur de douche (wc séparés). À l'étage : un grand palier qui dessert deux chambres mansardées de 15 m², idéales pour les enfants. Le gros point fort : le garage de 32 m² et l'extérieur le terrain de 354 m² entoure la maison sans demander des heures d'entretien. Le garage de 32 m² est un véritable luxe à ce prix : idéal pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. Vous disposez aussi de places de stationnement privatives juste devant. Une vie quotidienne simplifiée située à may-sur-orne, la maison vous place dans une commune dynamique où tout est à proximité : écoles, collège, commerces et maison médicale accessibles à pied. Transports : lignes de bus pour caen à deux pas. Axes routiers : accès immédiat au périphérique et à l'axe caen-falaise pour vos trajets professionnels. Loisirs : la voie verte est accessible tout près pour vos sorties à vélo. Sautez le pas ! Arrêtez de payer un loyer et investissez dans votre propre patrimoine. Avec ses volumes à optimiser, cette maison est le projet idéal pour un premier achat malin. Je vous propose cette propriété au prix de 247 000 euros hai dont 5.11% d'honoraires à charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'arbaud conseiller immobilier à colombiers sur seulles. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivier Mare vous propose cette maison de près de 102 m², de plain pied, implantée sur un terrain de 614 m² aménagé et clos, avec cabane de jardin pour enfants, abri de jardin, serre, terrasse bois sur pilotis avec pergola en aluminium, terrasse carrelée en façade, située dans une impasse, dans le centre de May sur Orne. Celle ci est composée : _ d'une entrée avec sas _ d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès sur la terrasse / pergola _ d'une cuisine aménagée et équipée _ de 2 chambres avec placards _ d'une belle salle de douche à l'italienne avec WC. Accès au sous sol composé d'un couloir desservant : _ une partie buanderie / local technique _ un dressing _ deux chambres dont une pouvant servir de salle de jeux / salon avec poêle à bois _ d'une cave. Garage, cour. Assainissement collectif. Chauffage par poêles à bois et électrique. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Belle maison familiale de 120 m²( 108 m² Loi Carrez) Environnement calme proche de Caen Dans un secteur recherché à la campagne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle sans mitoyenneté, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur une base de 120 m² au sol, cette maison parfaitement entretenue se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte de 23 m², prolongée par un salon indépendant de 12 m², idéal pour créer un espace détente ou un coin TV séparé. L'espace nuit propose 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille nombreuse, du télétravail ou d'une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simple et efficace de l'énergie. À l'extérieur, le calme est absolu. Vous profitez d'un environnement rural privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis entre espace, tranquillité et proximité de la ville. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

À saint-martin-de-fontenay sur un terrain de 316 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À saint-martin-de-fontenay sur un terrain de 316 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À saint-martin-de-fontenay sur un terrain de 316 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.