Vente maison 5 pièces 101 m² Fontenay-le-Fleury (78330)

Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial L'entrée, dotée d'un placard, mène à un vaste séjour double, chaleureux et très lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La cuisine ouverte aménagée, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie. Un espace nuit confortable et bien pensé La maison propose : • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Une salle d'eau rénovée • WC indépendants L'ensemble offre un agencement optimisé, avec des rangements intelligemment intégrés. Stationnement & prestations complémentaires Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures, un confort rare et très appréciable dans le secteur. Points forts • Maison bien rénovée • Lumineuse grâce à son exposition Ouest • Grande terrasse avec vue dégagée • Suite parentale avec dressing • DPE D • 2 stationnements privés • Quartier calme, résidentiel et recherché • Agencement optimisé et rangements nombreux Localisation privilégiée Située à seulement 5 min du centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à : • Les commerces (supermarchés, marché, primeur, restaurants) • Les écoles et un parc à proximité • Les transports : lignes de bus et gare (Transilien ligne N) à 9 minutes à pied Un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable. Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 934983.

Laissez-vous séduire par cette maison entièrement refaite de 88 m², offrant 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, un double séjour très lumieux; un jardin. 2 places de parkings en extérieur. Beaux volumes, fort potentiel pour une maison de famille au calme, proche commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Exclusivite SAFTI- À deux pas du futur éco-quartier Fossé ? Pâté, cette maison profite d'un cadre en pleine transformation : cœur vert, ruisseau renaturé, logements intégrés et circulations douces. Un projet structurant qui valorisera durablement le secteur et renforcera la qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 150 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), d'un dressing, d'une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace sur le jardin (exposition Sud). À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre parfait pour une vie de famille. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable en salle d'eau avec WC : idéal pour un espace ado, un bureau ou une suite d'amis. Un Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Des atouts à valoriser : - Pompe à chaleur - Possibilité de créer une suite parentale en RDC - Cuisine ouvrable sur séjour - Espaces modulables selon vos envies Le terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Proche des commodités, des écoles, des transports (Gare de Fontenay-le-Fleury à 3 min à pieds), ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Maison familiale 6 pièces avec jardin – à rénover – quartier résidentiel – fontenay-le-fleury fontenay-le-fleury – quartier calme, verdoyant et très recherché une opportunité rare à saisir ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse (140 m²) de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec paris et versailles. Points forts : • fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure • agréable jardin avec cave et atelier • beaux volumes et belle luminosité • possibilité de créer deux espaces de vie indépendants (idéal pour famille, télétravail ou investissement locatif) composition : • rez-de-chaussée indépendant : salon / séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse • dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau emplacement stratégique : • écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège • commodités à proximité : marché couvert, commerces, pôle médical • transports faciles : o gare de fontenay-le-fleury à 10 min à pied o paris-montparnasse en 30 min, versailles en 10 min o accès rapide à saint-cyr-l'école : ligne u, rer c, tram 13 vers la défense et paris centre pourquoi choisir cette maison ? • un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • un investissement pérenne dans une commune dynamique des yvelines • un bien rare avec un fort potentiel de valorisation contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à fontenay-le-fleury ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 925996.

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