Vente maison 5 pièces 95 m² Fontanges (15140)

Dans un hameau très tranquille de 3 maisons, proche de Salers, maison de 1973, en bon état, sur une parcelle de 1650 m² avec un bois, pentu, de 2 hectares. La maison se compose - d'un grand sous-sol avec un garage 1 voiture et sa porte automatisée, un grand cellier cuisine de 22 m², une chambre, une cave, 1 wc - au rez-de-chaussée, de plein pied, un séjour 27 m² avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée 17 m², 2 chambres 12 m² chacune, une salle d'eau, 1 wc, des placards dans l'entrée - à l'étage, 3 chambres 14 m², 15 m²et 16 m² avec des placards, 1 wc Les huisseries sont en aluminium et double vitrage Chaudière au fioul de 2005, basse température et consommation Maison doublée en brique, isolation intérieure et extérieure Impôt foncier environ 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 605656 ).

Cette maison vous attend dans une vallée, la vallée de la Bertrande, à une demi heure d'Aurillac. Une maison dans un hameau au cœur d'une nature verte et reposante. Vous y accèderez par une cour ou une terrasse avec sa treille et ses fleurs et vous apercevrez l'élégante porte qui mène au logis. Poussez la porte et vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et spacieuse dans laquelle la cheminée et son élégant poêle président. La cuisine s'est formée en comptoir autour duquel on circule à deux, avec les amis, les enfants. Les matériaux nobles créent une atmosphère paisible. L'escalier vous invite à découvrir la partie nuit, il distribue deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangement. Les chambres sont mansardées. En ressortant de la maison, et quelques marches plus bas, une grande cave pleine de surprise : salle d'eau, cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances, vous serez heureux de disposer du grand garage deux places au dessus de la maison, à moins que vous aussi, comme les propriétaires actuels, pour souhaitiez élever quelques poules et avoir un potager. J'oubliais, en vous promenant vous pourrez profiter de votre propre petit bois. Pour nous résumer, cette maison atypique compte 2 chambres une grande cour, deux jardins et un petit bois. Dépêchez-vous de la visiter ! Bonnes vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 925758.