Vente maison 5 pièces 150 m² Escalquens (31750)

Exclusivite escalquens - rare sur le secteur, cette maison familiale de plain-pied bénéficie de nombreux atouts : séjour lumineux exposé sud avec cheminée, 5 chambres, 2 points d'eau et une parcelle plate arborée. Les plus : chauffage au sol par pac chauffant / raffraîchissant, panneaux solaires, garage et 50 m² de combles aménagées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située au cœur de Belberaud, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de nature. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, école, transports (Toulouse 10 ', Labège 3') assurant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Cette villa T6 avec vue Pyrénées et au calme, propose 6 pièces avec une pièce de vie de + de 70 m², une véranda, buanderie, 5 chambres avec 2 suites parentales dont 1 en rdc, 2 toilettes et 3 salles d'eau. Entièrement rénovée et sous décennale, elle offre de beaux et généreux volumes avec un intérieur moderne style contemporain et parfaitement bien agencé et pensé pour une grande famille. Coté extérieur, vous serez charmez par sa terrasse couverte et piscine, parfait pour se détendre en été, ses 2 grands garages complètent le tout. Elle combine confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour ceux à la recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités de la vie moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Exclusivite escalquens - rare sur le secteur, cette maison familiale de plain-pied bénéficie de nombreux atouts : séjour lumineux exposé sud avec cheminée, 5 chambres, 2 points d'eau et une parcelle plate arborée. Les plus : chauffage au sol par pac chauffant / raffraîchissant, panneaux solaires, garage et 50 m² de combles aménagées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située Impasse Paul Riquet, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités de Labège (commerces, écoles, transports et pôles d'activités), cette élégante maison de 175 m², développée sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, l'escalier en marbre donne le ton : des matériaux de qualité et une architecture pensée pour le confort. Le double séjour, particulièrement spacieux, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en soirée. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : domotique, volets électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur, avec un DPE classé C et un GES A, garantissant une maison économe, confortable et adaptée aux exigences actuelles. Implantée sur une parcelle agricole de 2 400 m², la maison profite d'un environnement préservé, sans perspective de densification, offrant un cadre de vie durable et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour en profiter pleinement : – Terrasses sur trois des quatre faces de la maison, idéales pour suivre le soleil au fil de la journée. – Balcons sur deux façades, invitant à apprécier le calme et l'ouverture sur le terrain. Une maison familiale Type 5, aux volumes remarquables, destinée à ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie, tout en restant connectés aux pôles dynamiques de la métropole toulousaine. Le terrain est classé en zone agricole, garantissant un environnement préservé et non constructible. Référence agence : 891.

Belberaud (1ère couronne toulousaine) maison contemporaine de 2013, bénéficiant d'un confort et calme optimal. -160 m²- aucun travaux à prévoir, Norme RT2012. Chauffage au sol (gaz) et climatisation réversible. Au RDC, belle cuisine moderne au sein d'une grande pièce de vie (60 m²) donnant sur terrasse bois entourant la piscine (sel / chlore, 5 * 3). Nous disposons de 4 belles chambres, dont une suite parentale (25 m²) incluant douche à l'italienne et dressing. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, avec WC indépendant, et salle d'eau. Maison équipée en domotique pour gestion automatisée des volets, piscine et clim. Taxe foncière : 2200 euros Les + : Chalet bois indépendant et équipé de 27 m² (atelier ou bureau) Grand garage (48 m²) Proximité commerces / école primaire / Arrêt de bus ligne 80, prochainement métro Labege / Montaudran, à 20 minutes de Toulouse Ce bien vous est présenté par Le TUC Immo CFC / Transactions 72 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse. Contact : F. Pezzuto au 06 03 18 04 96 mail : fabricep.toulouse@letuc.com.

Iad France - Sarah De Cotte vous propose : * EXCLUSIVITÉ BELBERAUD * Maison 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - A 15 minutes de la future ligne de métro, 5 minutes des commerces et écoles, coup de coeur pour cette maison familiale construite en 1993 d'une surface d'environ 206 m² implantée sur un terrain de 2519 m² entièrement clos, sans vis à vis, avec piscine au sel, véranda et cave à vin. Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux de 44 m² déplafonné, exposé sud-ouest avec cheminée et parquet chevron, ouvrant sur une terrasse et le jardin avec piscine. Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, communiquant avec une seconde terrasse couverte et l' arrière-cuisine. Grande véranda et double garage de 52 m² environ avec cave à vin enterrée, mezzanine de rangement et appareillage piscine. Depuis l'entrée, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 32 m² au sol, climatisée, distribue trois chambres supplémentaires avec parquet et placards ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. SES + : DPE C - Jardin avec arbres fruitiers, équipé d'une piscine au sel entièrement sécurisée (moteur, filtration et liner changés en 2022 / 2023), trois terrasses dont une avec enrochement au bord de la piscine. La maison dispose également de climatisation réversible dans la véranda et sur la mezzanine, d'un chauffage au gaz par citerne, d'une cheminée avec espace de stockage pour le bois et d'un grand double garage avec cave à vin et mezzanine de rangement. Une grande partie de la maison a déjà été rénovée, seuls la salle de bain et les salles d’eau restent à moderniser. Le ramassage scolaire se situe à 20m de la maison. + de photos et informations disponibles sur iad France. f r– mandat ref 1898579 Sarah DE COTTE, conseillère en immobilier indépendante • Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah De Cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah de cotte vous propose : labege - limite saint-orens, hauteurs de labege, à 5 min de la future ligne de metro, commerces, bus & écoles - maison familiale de 161 m² sur 1754 m² de terrain divisible, constructible et piscinable avec vue degagee et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : porche, entrée avec dressing, séjour / salle à manger avec foyer fermé donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle de bain. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert les toilettes, bureau avec entrée indépendante, seconde petite cuisine, salle d'eau, 4ème chambre donnant sur le jardin. De nouveau depuis l'entrée, un escalier dessert une 5ème chambre avec point d'eau, grand garage avec espaces de stockage et cave naturelle, espace buanderie à aménager. Ses + : futur métro à 5 min ainsi que commerces, écoles, gare matabiau à 7 min en train (gare de labège), 10 min du périphérique. Possibilité de revenus locatif ou activité indépendante. Travaux à prévoir (cuisine, salles de bain, toilettes, tapisserie, chauffage, terrasse) chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente. Taxe foncière de 1792 €. + de photos et informations disponibles sur iad france. F r– mandat ref 1733874 sarah de cotte, conseillère en immobilier indépendante • honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah de cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.