Vente maison 5 pièces 140 m² Ennevelin (59710)

Vous rêvez d’une maison aux prestations de qualités, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Ennevelin Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant design traditionnel et confort. Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Située au coeur du village recherché d'Ennevelin, cette maison des années 1900 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes : - un espace de vie chaleureux de 35 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée feu de bois. - une cuisine équipée de 14 m² - un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail A l'arrière, une magnifique véranda de 35 m² prolonge les espaces de vie et offre des espaces de rangements. Côté nuit : Au premier étage : Trois belles chambres (12 à 15 m²) avec rangements Une salle de bain rénovée avec baignoire et douche Au second étage : Un grand palier de plus de 9 m² parfait pour un espace de jeux ou détente Deux chambres mansardées de 14 m² Extérieurs : Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, fleuri et entièrement clôturé, exposé sud-est sur une parcelle de plus de 1000 m². Les plus : - portail motorisé - plusieurs stationnements - garage de 50 mé - cave pour amateurs de vins En résumé : Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement recherché et proche de l'école, des commerces et des axes routiers. Gare de Templeuve ou Fretin, axes autoroutiers et CRT situés à 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

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Iad France - Emilie Suin- Legley vous propose : * Splendide Maison Familiale de 188 m² sur un vaste terrain de 660 m² à Ennevelin * À la recherche d’un bien de caractère offrant de beaux volumes et une vraie qualité de vie ? Cette superbe maison familiale de 188 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 38 m² ouvert sur une cuisine totalement équipée de 27 m² et son plan bar, baignée de lumière et idéale pour partager de précieux moments en famille. Egalement un bureau de 12,2 m² permet aisément l’exercice d’une profession libérale / télétravail ou répond au besoin d'une chambre en rez-de-chaussée. Une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie ou salle de jeux de 18 m² complètent ce niveau avec confort et praticité. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, offre une organisation originale et fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres de 11 à 18 m² habitables, rénovées avec goût et dotées de nombreux rangements. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche avec WC, tandis qu’une seconde salle de douche dessert les deux autres chambres, garantissant à chacun son espace. En complément, une dernière pièce de 9 m² à utiliser selon votre besoin (stockage, loisirs. ) À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et de son jardin, parfait pour les moments de détente. Cave, stationnements privatifs et portail automatique viennent parfaire les prestations. Techniquement, cette longère est équipée de la fibre, du chauffage central gaz récent (2021), de menuiseries bois double vitrage avec volets et du tout-à-l’égout : une maison entretenue, prête à accueillir votre famille. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et fonctionnalité. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 9815. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Suin- Legley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 999429491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AvelinPlain pied individuel implanté sur 1092 m² Vaste séjour - cuisine équipée 22 m²4 chambres - combles aménageablesVéranda non chauffée - garage double + stationnementsBelle qualité de constructionDPE : D (183-39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 800€ et 3 840€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 539 000€ dont 19 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreursTarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.