Vente maison 5 pièces 108 m² Emmerin (59320)

Au coeur du village, 1930 double distribution avec jardin expo sud

Au coeur du village, 1930 double distribution de 108 m² entièrement rénovée, offrant une vaste pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée moderne de 16 m², des WC, le 1er étage se compose de 2 chambres, un dressing / bureau, d'une salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque et WC) et le second étage propose 2 couchages (pièces très mansardées) Chauffage central Gaz, double vitrage. Proximité école. DPE effectué le 25 / 09 / 2025 Consommation énergétique : 241 kWhEP / m2. an (D) Gaz à effet de serre : 37 kg éqCO2 / m2. an (D) Consommations entre 2304 et 3118€ par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Extérieur

• Surface jardin : 100 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr