Vente maison 5 pièces 250 m² Draguignan (83300)

À quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide provençale vous offre un cadre de vie devenu rare : calme, intimité, végétation méditerranéenne et chant des cigales à volonté. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable art de vivre provençal, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Un vaste séjour lumineux avec salon chaleureux et poêle à bois ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Parfait pour recevoir famille, amis ou offrir un peu d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine avec buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. De quoi passer facilement de la préparation du déjeuner à la baignade. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place : une suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : baies vitrées à galandage, double vitrage, volets aluminium, portail motorisé, électricité rénovée, radiateurs électriques à inertie récents, gouttières aluminium. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine coque 8 x 4 avec nage à contre-courant, régulation automatique du pH, pergola végétalisée, lavoir ancien, puits, réserve d'eau de 10 000 litres et carport. Une maison où l'on peut recevoir, télétravailler, jardiner, nager, se détendre… ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale, loin du tumulte mais proche de tout. Avec 250 m² de surface au sol pour 190 m² habitables, cette bastide offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : DRAGUIGNAN – LA FOUX | Une maison familiale de plain-pied aux volumes rares et au fort potentiel d’évolution. À l’entrée de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2008 propose une configuration devenue rare sur le marché : environ 152 m² habitables, quatre chambres et le confort d’une vie de famille entièrement organisée sur un seul niveau. Son atout majeur ? Une distribution fonctionnelle et une base saine offrant la liberté de moderniser les espaces selon vos envies. Quelques évolutions esthétiques permettront de personnaliser cette maison et d’en révéler tout le charme, sans remettre en question ses qualités essentielles. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse partiellement couverte, véritable extension de la maison aux beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, le terrain plat de 920 m² exposé Sud, entièrement clôturé et piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un espace piscine, jardin paysager ou simplement un extérieur pensé selon votre mode de vie. Au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : excellent classement énergétique avec un DPE B, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, tout-à-l’égout, radiateurs récents dans les chambres et toiture révisée. Elle dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un abri de jardin. Une maison qui réunit les critères les plus recherchés aujourd’hui : une vie de plain-pied, de beaux volumes, un terrain confortable et la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. Une opportunité rare à Draguignan pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un projet de vie à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - villa avec 115,78 m² habitables et 165,04 m² de terrasses maison familiale rénovée avec piscine à draguignan, pour un total de 337,03 m² avec les quatre terrasses, le garage et la piscine de 7,60 x 4,30 m. Elle se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d’un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte et d’un cellier avec de nombreux rangements. Le terrain est arboré et entièrement clôturé. La piscine est sécurisée pour les enfants et un portail électrique ferme le parking. La villa possède des panneaux solaires, la climatisation, des convecteurs et une cheminée avec un insert. Film avec plan en 360° sur demande la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan le malmont - maison t5 de 110 m² - 4 chambres - jardin - vue panoramique -garage coup de cœur – vue panoramique exceptionnelle – domaine sécurisé idéalement située sur les hauteurs de draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de 19,80 m² et un jardin d'environ 150 m² exposé sud-est dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville ainsi qu'une autre terrasse côté ouest. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement. 409 000 € hai (honoraires agence inclus), dont 14 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 €. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan quartier vieille route de grasse villa composée de 2 grands appartements indépendants 280 m² au sol avec sous-sol aménagé (dont 148 m² carrez) terrain plat 820 m² - prix : 420 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare - située à draguignan, vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol. - ? Configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour : famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. - terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements. - caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 148 m² surface totale au sol : environ 280 m² - type : villa individuelle divisée en 2 appartements année : 1970-1972 chauffage : climatisation réversible daikin assainissement : tout-à-l'égout - appartement 1 rez-de-jardin ? Surface : environ 102 m² séjour : 24,19 m² salle à manger : 25,45 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² chambre 1 : 12,01 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² - appartement 2 étage principal surface : environ 119 m² entrée : 4,82 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² salon : 24,52 m² véranda : 22,89 m² bureau : 10,34 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² combles aménagés palier : 8,66 m² chambre : 9,77 m² - atouts supplémentaires : +sous-sol aménagé + espace barbecue couvert avec four à pizza - équipements et structure : façades récemment repeintes maison entièrement climatisée (daikin) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c (115 kwh / m² / an) ges : classe c (5 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 2 010 euros et 2 820 euros - charges et fiscalité : charges copropriété : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : projet bi-familial investissement locatif profession libérale résidence principale avec revenu complémentaire - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse calme et sans vis-à-vis proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide axes routiers - prix : 450 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, dans un secteur ultra résidentiel. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une chambre, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. AFFAIRE à SAISIR ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan au calme en bout d'impasse et proche centre-ville - sur beau terrain de 500 m² - bastide ancienne rénovée d'environ 154 m² composée sur trois niveaux : - en rez-de-chaussée : sous-sol, cave et garage de 26 m². - en rez-de-jardin : appartement f4 en duplex de 113 m² composé : entrée, séjour 35 m², salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres (13,5 - 13 et 14 m²), salle d'eau / wc, salle de bains / wc. - à l'étage : appartement f2 de 41 m² avec séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau / wc. Chauffage central - double vitrage - bon état général.