Vente maison 5 pièces 123 m² Draguignan (83300)

Draguignan villa plain-pied t5 132 m² 3 chambres piscine garages proximité centre nouveauté amf ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible, en lisière de forêt, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en étant située à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Construite de plain-pied en 2005, elle offre une surface habitable de 132,25 m² et est implantée sur un magnifique terrain paysager clos de 1 500 m². Vous serez séduits par sa belle piscine de 8 x 4 m, sans aucun vis-à-vis, équipée d’un abri et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison se compose d’une agréable entrée, d’un wc indépendant, d’un spacieux séjour-salon de 41 m², baigné de lumière, d’une grande cuisine indépendante, d’un cellier / buanderie, ainsi que d’un dégagement menant à l’espace nuit. Celui-ci dessert trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes. Deux garages viennent compléter ce bien. Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, d’une climatisation réversible sol / air, d’un système d’arrosage automatique et d’un assainissement par fosse septique. Un bien rare alliant confort, tranquillité et environnement naturel, idéal pour une vie de famille sereine. Ce bien est équipé d’un chauffage par géothermie au sol et d’une climatisation réversible sol / air, d’un arrosage automatique et d’un assainissement par fosse septique. Ici, chaque jour s’annonce comme une parenthèse de bien-être, entre nature, lumière et douceur de vivre. (délégation de mandat) à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² Draguignan - Draguignan en centre ville - Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² en excellent état + 53.53 m² d'annexes (Garage, Chaufferie et cave) sur 725 m² de jardin clos et arboré avec piscine 3x7m. Rez de Chaussée : Entrée, salle à manger + séjour / salon + 2 salons : env 70 m², cuisine séparée équipée, une superbe véranda lumineuse et climatisée de 27 m², lingerie avec douche, cellier, wc / lave-mains, bureau, garage carrelé de 30 m² automatisé avec mezzanine de rangement. 1er étage : Suite avec chambre / placard / salon / bureau et SDE avec WC env 40 m², 1 chambre avec placard 20 m², 1 chambre, SDE avec wc. Cave carrelée, pool-house avec cuisine d'été, douche / wc / local rangement. Le prix du bien net vendeur est de 576 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 600 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété avec fort potentiel, Zone UCA, 3000 m² de terrain environ Dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoise à rénover à un formidable potentiel de division et de construction, le tout sur près de 3000 m² en zone UCA (emprise au sol autorisée de 30 %). La propriété offre 180 m² habitables et de nombreuses dépendances, dont un atelier spacieux. La maison principale, au cachet authentique, pourrait être facilement divisée en plusieurs logements pour un projet locatif, familial ou mixte. L'atelier, lui aussi, offre un beau volume exploitable, ouvrant la voie à différents usages (habitation, activité professionnelle, espace créatif). Le terrain en restanque, réparti sur plusieurs niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement et permet d'envisager de nouvelles constructions grâce au règlement de la zone UCA, pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un rassemblement familial. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Draguignan quartier vieille route de grasse villa individuelle 280 m² au sol avec sous-sol aménagé terrain plat 820 m² - prix : 420 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 - une villa familiale aux volumes rares sur le secteur située à draguignan vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² de surface de plancher au sol, offrant des volumes particulièrement généreux. Implantée sur un terrain plat et clos de 820 m², elle bénéficie d'un portail motorisé, de nombreux stationnements privatifs et d'un fort potentiel d'aménagement (division, activité indépendante, projet familial). - caractéristiques principales : surface habitable : 148 m² surface totale au sol : environ 280 m² type : villa individuelle année : 1970-1972 terrain : 820 m² plat et clos stationnement : plusieurs véhicules dans la propriété chauffage : climatisation réversible daikin (pac air / air) assainissement : tout-à-l'égout - répartition des surfaces rez-de-jardin : séjour : 24,19 m² salle à manger : 25,45 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² chambre 1 : 12,01 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² un niveau idéal pour créer un espace indépendant ou une configuration familiale optimisée. - répartition des surfaces 1er étage : entrée : 4,82 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² salon : 24,52 m² véranda : 22,89 m² bureau : 10,34 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² - combles aménagés : palier : 8,66 m² chambre 3 : 9,77 m² - surfaces annexes et atouts supplémentaires : sous-sol aménagé vérandas : environ 29 m² espace barbecue couvert et climatisé : 16,60 m² four à pizza - équipements et structure : façades récemment repeintes combles bétonnés maison entièrement climatisée (daikin intégral) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c [115] kwh / m² / an) ges : classe c [5] kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre : 2010 euros à 2820 euros - charges et fiscalité : charges asl : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : -grande famille - projet multi-génération -profession libérale -investisseur recherchant volume et potentiel - résidence principale avec espace indépendant - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse environnement résidentiel calme accès rapide centre-ville de draguignan commerces, écoles et services à proximité axes routiers facilement accessibles - prix : 450 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Exclusivité - draguignan le malmont - maison t5 de 110 m² - 4 chambres - jardin - vue imprenable nouveauté en exclusivité ! Située sur les hauteurs de draguignan, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison r + 1 de 110 m² prend place au sein d’un domaine sécurisé avec portail électrique, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et s’ouvrant sur une belle terrasse et d'un jardin exposée sud-est, profitant d’une vue imprenable, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour. Un garage accolé à la maison ainsi qu’une place de parking privative viennent parfaire l’ensemble. Les + : accès au parc privé du domaine, réservé aux résidents, offrant un agréable espace de verdure supplémentaire. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau (idéal pour une profession libérale), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan belle villa t6 plain-pied 4 chambres 2 sde vue dégagée garage dans les hauteurs du malmont, découvrez votre future villa d’exception ! Nichée sur un terrain arboré de 3 900 m², cette villa de 139 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des teintes modernes, allie charme et confort. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. Un grand séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Une entrée accueillante, un dégagement optimisé, ainsi qu’un wc indépendant. Un grand garage carrelé complète ce bien rare. Cette villa est un véritable havre de paix où l’élégance se mêle à la modernité, idéale pour les amoureux de la nature. Laissez-vous charmer lors d’une visite, coup de cœur assuré. (délégation) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.