Vente maison 5 pièces 103 m² Draguignan (83300)

Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des transports, cette agréable maison de plain-pied de 98 m², implantée sur un terrain plat et clos de 550 m², offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, spacieuse et conviviale, entièrement ouverte sur une cuisine moderne et équipée attenante à une buanderie. Côté nuit, quatre belles chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également de nombreux équipements confortables : Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail électrique avec visiophone, ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², édifiée en 2005, nichée dans une impasse paisible du quartier de La Foux à Draguignan. Ce bien rare se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Sa double exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, illuminant un terrain plat et verdoyant de 556 m², prêt à accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 87 m² offre des espaces multifonctionnels : un grand garage, deux pièces supplémentaires et un WC indépendant, parfaits pour le rangement ou l'aménagement de votre choix. L'étage abrite un salon-salle à manger baigné de lumière, avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée et spacieuse est idéale pour les moments conviviaux. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau combinant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Les prestations soignées rendent cette maison particulièrement confortable : climatisation moderne installée récemment, ballon d'eau chaude efficace, baies vitrées à galandage avec stores électriques, et aspiration centralisée. Un conduit est déjà prêt pour l'installation d'un poêle, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin plat vous permettra de stationner en toute facilité plusieurs véhicules tout en profitant du cadre verdoyant. Côté commodités, cette propriété se situe à seulement 500 m de l'École maternelle publique Les Écureuils et à 800 m de la crèche La Pitcholine La Maison Bleue, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible + convecteur électrique - Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) habituellement requis pour une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met à disposition des informations claires pour faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DRAGUIGNAN LE MALMONT - MAISON T5 DE 110 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE IMPRENABLE -GARAGE En exclusivité ! Nichée sur les hauteurs de Draguignan, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison élevée d'un étage d'une superficie de 110 m² s’inscrit au cœur d’un domaine sécurisé avec portail électrique, offrant un cadre de vie paisible, privilégié et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du spacieux séjour avec cuisine ouverte, véritable lieu de vie convivial, s’ouvrant sur une belle terrasse et un jardin exposé sud-est bénéficiant d’une vue panoramique absolument magnifique, véritable tableau vivant au fil des saisons. Ce jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement aménagé, est agrémenté d’un élégant mûrier platane et d’une charmante tonnelle en fer forgé, invitant à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans le séjour. Un garage accolé vient compléter ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus. Les plus : accès à un parc privé au sein du domaine, réservé aux résidents, offrant un agréable espace de verdure supplémentaire. Un bien rare, où calme, vue exceptionnelle et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Draguignan – Quartier recherché de La Foux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offrant confort, luminosité et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 920 m² exposé Sud, piscinable, cette propriété développe environ 152 m² habitables, complétés par un garage, plusieurs stationnements et un abri jardin. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², prolongée par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse conviviale, en partie couverte, idéale pour les repas d’été ou les fins de journée plus douces. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau, deux WC indépendants supplémentaires et une buanderie fonctionnelle. Prestations et confort : portail électrique, tout-à-l’égout, store banne, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques récents dans les chambres, toiture révisée. Un bien où l’on se projette facilement, aux volumes rares en plain-pied, situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie simple et sa proximité des commodités. Parfait pour un nouveau projet de vie ! Plus de renseignements et de photos sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA TRADITIONNELLE R + 1 - 3 CHAMBRES DRAGUIGNAN Draguignan – Maison traditionnelle avec vue panoramique, piscine et prestations de qualité. Située sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de construction traditionnelle séduit dès les premiers instants par sa qualité de réalisation et son environnement privilégié. Développant environ 114 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de plus de 850 m², entièrement clôturé, offrant une vue dominante et panoramique. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose de belles prestations : Un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine 8 x 4 chauffée (pompe à chaleur) avec régulation automatique du pH, pool house, cuisine d’été et pergola bioclimatique. Une grande terrasse en rez-de-chaussée, complétée par une terrasse à l’étage et une véranda lumineuse. Un double garage avec un atelier, une buanderie et une cave. À l’intérieur : 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. 1 salle de bains à l’étage. Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée. Climatisation à l’étage. Cuisine entièrement rénovée en 2022. Double vitrage PVC avec volets roulants (et volets battants en aluminium). Côté technique, la maison est saine et entretenue : Isolation de la toiture refaite. Électricité aux normes. Tout-à-l’égout. Puits fonctionnel. Adoucisseur d’eau. Fibre possible. Des équipements complémentaires sont présents (alarme et panneaux solaires), à remettre en service selon vos besoins. Cette propriété, de très belle qualité de construction, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et art de vivre provençal, à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveauté – villa avec dépendance – draguignan laissez-vous séduire par cette superbe propriété offrant une vue à couper le souffle dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² en restanques, cette villa d’environ 167 m² propose de beaux volumes et une distribution idéale : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une salle à manger lumineuse une cuisine indépendante, aménagée et équipée un salon chaleureux avec cheminée une suite parentale des toilettes indépendantes à l’étage : deux chambres une salle de bains des toilettes indépendantes le tout entièrement climatisé pour un confort optimal. Atout supplémentaire : une dépendance t2 d’environ 50 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez : d’une grande terrasse couverte d’une piscine traditionnelle 4 x 8 m (filtration neuve) d’un garage de plus de 30 m² d’une cave d’un adoucisseur d’eau de deux portails électriques de qualité situation idéale : secteur calme et prisé commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes un véritable coup de cœur pour les amateurs de vue et de tranquillité ! Dpe : 195 (d) – ges : 7 (b la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

DRAGUIGNAN LE MALMONT - MAISON T5 DE 110 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE IMPRENABLE -GARAGE En exclusivité ! Nichée sur les hauteurs de Draguignan, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison élevée d'un étage d'une superficie de 110 m² s’inscrit au cœur d’un domaine sécurisé avec portail électrique, offrant un cadre de vie paisible, privilégié et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du spacieux séjour avec cuisine ouverte, véritable lieu de vie convivial, s’ouvrant sur une belle terrasse et un jardin exposé sud-est bénéficiant d’une vue panoramique absolument magnifique, véritable tableau vivant au fil des saisons. Ce jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement aménagé, est agrémenté d’un élégant mûrier platane et d’une charmante tonnelle en fer forgé, invitant à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans le séjour. Un garage accolé vient compléter ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus. Les plus : accès à un parc privé au sein du domaine, réservé aux résidents, offrant un agréable espace de verdure supplémentaire. Un bien rare, où calme, vue exceptionnelle et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan - Maison F5 (4 chambres) + garage de plein pied sur terrain de 524 m² - Draguignan, Maison F5 de 116.26 m² mitoyenne par le garage sur un terrain clos de 524 m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard donnant sur séjour-salon en L de 32.17 m² donnant sur terrasse exposition sud, une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, 2 wc indépendants avec lave-main et fenêtres, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse + 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un garage de 24.8 m². TAE. À visiter ! . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan au calme en bout d'impasse et proche centre-ville - sur beau terrain de 500 m² - bastide ancienne rénovée d'environ 154 m² composée sur trois niveaux : - en rez-de-chaussée : sous-sol, cave et garage de 26 m². - en rez-de-jardin : appartement f4 en duplex de 113 m² composé : entrée, séjour 35 m², salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres (13,5 - 13 et 14 m²), salle d'eau / wc, salle de bains / wc. - à l'étage : appartement f2 de 41 m² avec séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau / wc. Chauffage central - double vitrage - bon état général.