Vente maison 5 pièces 190 m² Draguignan (83300)

Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² Draguignan - Draguignan en centre ville - Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² en excellent état + 53.53 m² d'annexes (Garage, Chaufferie et cave) sur 725 m² de jardin clos et arboré avec piscine 3x7m. Rez de Chaussée : Entrée, salle à manger + séjour / salon + 2 salons : env 70 m², cuisine séparée équipée, une superbe véranda lumineuse et climatisée de 27 m², lingerie avec douche, cellier, wc / lave-mains, bureau, garage carrelé de 30 m² automatisé avec mezzanine de rangement. 1er étage : Suite avec chambre / placard / salon / bureau et SDE avec WC env 40 m², 1 chambre avec placard 20 m², 1 chambre, SDE avec wc. Cave carrelée, pool-house avec cuisine d'été, douche / wc / local rangement. Le prix du bien net vendeur est de 576 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 600 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Draguignan – Quartier recherché de La Foux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offrant confort, luminosité et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 920 m² exposé Sud, piscinable, cette propriété développe environ 152 m² habitables, complétés par un garage, plusieurs stationnements et un abri jardin. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², prolongée par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse conviviale, en partie couverte, idéale pour les repas d’été ou les fins de journée plus douces. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau, deux WC indépendants supplémentaires et une buanderie fonctionnelle. Prestations et confort : portail électrique, tout-à-l’égout, store banne, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques récents dans les chambres, toiture révisée. Un bien où l’on se projette facilement, aux volumes rares en plain-pied, situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie simple et sa proximité des commodités. Parfait pour un nouveau projet de vie ! Maison actuellement louée, avec congé délivré pour un départ au plus tard le 31 octobre 2026. Plus de renseignements et de photos sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec fort potentiel, Zone UCA, 3000 m² de terrain environ Dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoise à rénover à un formidable potentiel de division et de construction, le tout sur près de 3000 m² en zone UCA (emprise au sol autorisée de 30 %). La propriété offre 180 m² habitables et de nombreuses dépendances, dont un atelier spacieux. La maison principale, au cachet authentique, pourrait être facilement divisée en plusieurs logements pour un projet locatif, familial ou mixte. L'atelier, lui aussi, offre un beau volume exploitable, ouvrant la voie à différents usages (habitation, activité professionnelle, espace créatif). Le terrain en restanque, réparti sur plusieurs niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement et permet d'envisager de nouvelles constructions grâce au règlement de la zone UCA, pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un rassemblement familial. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sous offre acceptée ! Maison contemporaine de 2021 avec piscine balinaise et panneaux solaires à draguignan (83300) prix : 439 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 427259 ________________________________________ * une villa récente de 2021, sans vis-à-vis, à deux pas de la trouée verte' nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, conjugue élégance moderne, efficacité énergétique rt2012 et prestations haut de gamme. Son atmosphère zen, sa piscine au style balinais et son entretien irréprochable en font une propriété rare sur le marché dracénois. -a proximité immédiate du sentier de la ? Trouée verte' reliant sainte-roseline à draguignan, elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois calme et pratique. ________________________________________ * caractéristiques principales type : maison individuelle de plain-pied année de construction : 2020 (norme rt2012) surface habitable : 110,52 m² surface totale (garage inclus) : 125,52 m² terrain : 506 m², clos et arboré pièces : 6 chambres : 3 à 4 (dont une suite possible) salles d'eau / bain : wc : 2 (dont un indépendant) exposition principale : sud / ouest performance énergétique : dpe a (48 kwh / m² / an) ges a (1 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ________________________________________ * agencement intérieur entrée-2 m² séjour lumineux-20 m² salle à manger-14,4 m² cuisine équipée sur mesure-16 m² (plaque sauter, four, hotte, nombreux rangements, mange-debout) cellier-2,8 m² dégagement-3,6 m² 3 chambres confortables + 1 bureau / chambre avec salle d'eau attenante salle de bains principale-5 m² wc indépendant-1,9 m² garage-15 m² ________________________________________ * extérieurs et détente piscine 7 × 3,40 m, style balinais, profondeur 1,50 m chauffée par pompe à chaleur liner baglinet traitement chlore + régulateur ph automatique bâche à bulles, terrasse carrelée tout autour store banne côté piscine éclairage extérieur télécommandé cabanon + abri à bois système de récupération d'eau pré-équipement pour jacuzzi stationnement pour 4 véhicules (2 intérieurs + 2 extérieurs) ________________________________________ * confort et équipements climatisation réversible daikin (split neuf) poêle à bois panadero chauffe-eau thermodynamique thermor ? 280 l panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec parafoudre) adoucisseur d'eau menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires volets roulants électriques côté piscine pompe de relevage vers tout-à-l'égout vmc dans toute la maison prises rj45 dans chaque chambre électricité et plomberie conformes-aucun travaux à prévoir piscine avec régulateur de ph et chauffage ________________________________________ * informations financières prix de vente : 439 000 euros (honoraires charge vendeur) honoraires agence ttc : 18 900 euros inclus (pas de copropriété pas d'asl) taxe foncière : 2136 euros mandat n° : 427259 - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Sous offre acceptée Superbe Maison de 120 m² avec Magnifique Terrain à Draguignan - Coup de COEur Garanti ! Cette maison familiale de charme, située à Draguignan, offre un magnifique terrain de 1568 m² arboré et parfaitement entretenu. Construite en 2003, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une salle à manger, une cuisine, un WC avec lave-main, une salle d'eau et une salle de bain. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La distribution des pièces est optimale, offrant à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité. Les 2 terrasses, d'une surface totale de 60 m², constituent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant le lever du soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis en soirée. un garage de 31 m² pouvant être transformé en studio indépendant, 1 très belle cave et 3 places de parking et abris vous offrent tout le confort nécessaire pour le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud, ainsi que les expositions ouest et est, garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur de la maison. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme qui saura vous séduire par son cadre idyllique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable coup de cOEur à Draguignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan belle villa t6 plain-pied 4 chambres 2 sde vue dégagée garage dans les hauteurs du malmont, découvrez votre future villa d’exception ! Nichée sur un terrain arboré de 3 900 m², cette villa de 139 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des teintes modernes, allie charme et confort. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. Un grand séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Une entrée accueillante, un dégagement optimisé, ainsi qu’un wc indépendant. Un grand garage carrelé complète ce bien rare. Cette villa est un véritable havre de paix où l’élégance se mêle à la modernité, idéale pour les amoureux de la nature. Laissez-vous charmer lors d’une visite, coup de cœur assuré. (délégation) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.