Vente maison 5 pièces 154 m² Doudeville (76560)

Iad France - Bénédicte Lancelin vous propose : À quelques minutes de Doudeville, proche des commerces de Saint-Laurent-en-Caux et à moins de 20 minutes du littoral , découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale d’environ 120 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de plus de 65 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres, avec possibilité d’en créer facilement une 3ᵉ. Un vaste sas d’entrée de 20 m² complète l’ensemble, idéal pour un espace détente. Un véritable plus : une dépendance d’environ 100 m² idéale pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet complémentaire. Elle comprend : • Un garage motorisé de 40 m² • Un espace de stockage de 20 m² • Une seconde pièce de 40 m² pouvant accueillir un atelier, une salle de réception, un espace loisirs ou une chambre indépendante Une cave d’environ 50 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Terrain d’environ 2 000 m² entièrement paysagé et soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin arboré et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Espace stationnement complété par un élégant car-port en bois à proximité du garage. Les + : ️ Portail motorisé ️ Volets roulants électriques ️ Très bon DPE C ️ Confort, fonctionnalité et nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Lancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 100162197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain-pied à Anglesqueville la bras Long Situé dans un environnement calme et verdoyant à Anglesqueville-la-Bras-Long, ce charmant pavillon de plain-pied propose un cadre de vie agréable. D'une surface de 85 m², il dispose d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur un terrain de 1000 m². Sa cuisine moderne, ouverte sur la pièce à vivre, est idéale pour vos moments de convivialité. L'espace est optimisé, avec trois pièces principales offrant de multiples possibilités d’agencement selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures traversantes. Le bien s'articule autour de deux chambres spacieuses de 12 m² environ. une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée. Parfaitement sécurisé, ce pavillon est équipé d’un système d’alarme performant. Niché sur une belle parcelle, il offre un havre de paix à quelques minutes du bord de mer. Ce bien est une réelle opportunité pour profiter d’un cadre de vie serein à la campagne, tout en restant proche de Doudeville situé à 8 km. les points forts de cette propriété : sous décennal au calme A visiter rapidement ! 86893599 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86893599 Normandie Immobilier -David Roufosse (EI) votre agent commercial (RSAC N° 809242597) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic : 10 / 04 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570euros et 820euros Consommation d'énergie primaire : 63Wh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 2kg CO2 / m² / an Consommation d'énergie finale : 33kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe A.

Charmante longère en briques à 20 min de Veules Les Roses Découvrez cette superbe longère en briques de 1920, couverte en ardoises et idéalement exposée plein sud, nichée sur un terrain d’environ 1070 m². Dès l’extérieur, vous serez séduits par son magnifique cèdre et par ses pavés anciens qui soulignent le charme authentique de la façade. En entrant, vous accédez directement à une très grande pièce de vie de ~35 m² à la hauteur sous plafond remarquable, proche de 3 mètres. Au sol, les tomettes hexagonales d’origine (1920) apportent un cachet incomparable. Cette pièce chaleureuse est sublimée par des poutres apparentes et une cheminée d’époque ornée de faïence, parfaite pour les soirées d’hiver. La maison dispose ensuite d’une cuisine de ~10 m², carrelée en damier, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une cuisine moderne et fonctionnelle. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres pleines de charme de ~15 m² chacune, lumineuses et cocooning : L’une d’elles bénéficie d’une cheminée décorative, de tomettes au sol et de poutres blanches qui accentuent la hauteur sous plafond. La seconde, également habillée de tomettes, propose un espace chaleureux et intime. Une salle de bains entièrement faïencée, propre et fonctionnelle, équipée d’un meuble vasque, d’une petite baignoire, d’un sèche serviette et d’une fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Le dégagement comporte un débarras, ainsi qu'un grand placard, idéal pour le rangement, abritant également le ballon d’eau chaude et le lave-linge pour une buanderie discrète et pratique. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse troisième chambre, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées plein sud et ouest, offrant soleil toute la journée et lumière dorée en fin d’après-midi. Le palier mène également à un immense grenier de plus de 50 m² habitables (jusqu’à 72 m² au sol), parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de stockage hors normes. - Les Points Forts : Charme ancien préservé (tomettes, poutres, cheminée d’époque). Fenêtres PVC Double Vitrage sur l'ensemble de la maison. Exposition idéale plein sud. Grand jardin arboré avec cèdre. 3 chambres dont une très grande à l’étage. Grenier aménageable. Belle hauteur sous plafond. Longère authentique en briques et ardoises. Veules Les Roses et St Valery en Caux à moins de 20 minutes. Réf. 86455564 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe climat 10 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2730euros ~ 3750euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.