Vente maison 5 pièces 141 m² Daux (31700)

À vendre - 31700 daux maison t5 d'environ 141 m² + mezzanine de 25 m² + combles amenageables de 55 m² sur un terrain de 2 300 m² ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards de 11,14 m², 12,09 m² et 12,74 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² vous permettra d'aménager un espace selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente. Dans son prolongement, 55 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 300 m², entièrement piscinable, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ainsi que d'un garage de 60 m². Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À seulement 15 minutes de Blagnac, au cœur du village de Daux, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où élégance intérieure et nature environnante s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux et à l'atmosphère raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût : le séjour, la salle à manger et la cuisine récente et moderne s'intègrent avec fluidité, créant un lieu de vie aussi esthétique que convivial. La terrasse prolonge naturellement cet espace, offrant une transition douce entre intérieur et extérieur… avec, en perspective, un cadre verdoyant d'exception. Un intérieur élégant et fonctionnel : - Le rez-de-chaussée accueille : Trois belles chambres avec rangements Une salle de bain rénovée avec soin, dans un esprit contemporain Un WC indépendant, alliant confort et praticité À l'étage, un espace sous combles aménagé avec salle d'eau vient compléter l'ensemble : suite indépendante, espace adolescent, bureau ou chambre d'amis… Une configuration légèrement atypique qui renforce le charme et la personnalité unique du bien. La surface habitable, parfaitement optimisée, est de 123 m² conformément au diagnostic énergétique. - Confort moderne & sérénité : La maison a fait l'objet d'améliorations récentes : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Menuiseries PVC double et triple vitrage Volets en aluminium récemment remplacés Chauffe-eau récent Un bien parfaitement entretenu, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Fonctionnalité & praticité : Grand garage Cave, idéale pour les amateurs de vin Carport pour véhicule Deux accès avec portails, pratiques et sécurisés Un extérieur d'exception, véritable signature du lieu Et puis… il y a ce parc. Un magnifique écrin paysager de plus de 2100 m², où la nature s'exprime avec élégance et générosité. Un espace rare, pensé comme un prolongement naturel de la maison. La piscine, avec son liner récemment remplacé, s'intègre parfaitement dans ce décor, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. La propriété bénéficie d'un arrosage intégré sur l'ensemble du parc, alimenté notamment par un point d'eau naturel grâce à la rivière en contrebas, garantissant autonomie et sérénité dans l'entretien des extérieurs. Depuis la terrasse, la vue dominante sur le parc et la piscine offre un spectacle apaisant au fil des saisons… Un lieu où l'élégance se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété unique Un bien rare sur la commune de Daux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant esthétisme, confort et nature. Une visite s'impose pour en apprécier toute la subtilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Idéal investisseur Exclusivité. Située dans la paisible commune de Daux (31700), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements quotidiens, tandis que l'ossature bois souligne le caractère moderne de la construction réalisée en 2010. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 727 m², joliment clôturé et arboré. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine invitante pour les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air, ainsi que des places de parking pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette propriété de 235 m² avec un grand salon / séjour donnant sur la terrasse avec la cuisine communicante propose 3 chambres spacieuses et lumineuses. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal, le lieu offre également deux appartements T1 bis de 35 m² loués 480€ chacun et un studio de 20 m² indépendant loué 400€. Climatisée, isolée par l'exterieur, poêle de masse au bois, volets roulants électriques, lumineuse, sans vis-à-vis et au calme, cette demeure allie fonctionnalité et convivialité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Votre nouvelle demeure vous attend sur la charmante commune de D'auxquels avec l'avantage de pouvoir la financer grâce à l'excellent rapport locatif. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Maison T5 bis avec piscine, jardin bucolique et vue sur le coeur de village. Composée d'une pièce de vie avec cuisine de 40 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage on y trouve un espace composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Un garage, un atelier, un carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre - 31700 daux maison t5 d'environ 141 m² + mezzanine de 25 m² + combles amenageables de 55 m² sur un terrain de 2 300 m² ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards de 11,14 m², 12,09 m² et 12,74 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² vous permettra d'aménager un espace selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente. Dans son prolongement, 55 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 300 m², entièrement piscinable, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ainsi que d'un garage de 60 m². Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Maison d'architecte contemporaine avec piscine, pool house & spa – Daux À seulement quelques minutes de Toulouse, d'Airbus, de l'aéroport de Blagnac et des principaux axes routiers, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2017, encore sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Située à Daux, cette élégante propriété de 144 m² environ habitables est implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès le premier regard, son architecture contemporaine, sa toiture en tuiles noires et ses lignes épurées lui confèrent un caractère résolument moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie attenant complète cet ensemble. Une distribution idéale Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille : deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. À l'étage, accessible par une élégante passerelle qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble, vous attend une suite parentale d'environ 27 m² comprenant : un grand dressing, une salle d'eau privative équipée d'une double vasque, une spacieuse double douche, un espace offrant calme, confort et intimité. Un extérieur conçu pour profiter pleinement Les prestations extérieures sont à la hauteur de la maison. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 12 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, entourée de vastes espaces de vie extérieurs. Le jardin arboré, soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le pool house avec son spa vous permettra de prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un abri de jardin ainsi qu'un puits avec arrosage intégré 4 zones viennent compléter les équipements extérieurs. Un grand garage d'environ 43 m² offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Des prestations haut de gamme Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Pompe à chaleur air / eau Plancher chauffant et rafraîchissant Panneaux photovoltaïques Maison domotisée Système d'alarme avec caméras VMC Très bonnes performances énergétiques Un emplacement privilégié La commune de Daux est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez à proximité immédiate : des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité, des services médicaux, des transports scolaires, d'un accès rapide à Grenade, Mondonville, Cornebarrieu, Beauzelle et Toulouse, de la zone aéronautique d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac, accessible en une vingtaine de minutes. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité, confort et proximité des principaux bassins d'emploi. Une propriété rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel, au cOEur d'un magnifique jardin arboré. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Bretx, Maison 4 pièces de 112 m² avec T2 indépendant de 48 m² qui se compose d'une chambre, d'un séjour / cuisine et d'une terrasse couverte sur un terrain de 1200 m² dans un lotissement et dans un environnement paisible proche des écoles, crèche, supermarché, situé sur la commune de Bretx. Construit en 2017, la maison est toujours sous garantie décennale. Ce bien est relié à une micro station. Le bien se situe à 20 minutes de Blagnac, ainsi que de la zone Airbus. Cette maison dispose d'un grand placard à l'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un coin salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et toute équipée avec un plan de travail de 3 mètres de long sur lequel vous pourrez partager le repas. Les chambres sont séparées par la pièce à vivre de 50 m². Nous retrouvons d'un coté le cellier, un WC et la suite parentale de 18 m² incluant le dressing. De l'autre coté 2 chambres de 11,50 m² incluant chacune un placard, séparées par 1 salle de bain et un autre WC offrant chacune un espace personnel et paisible pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez de belles prestations telles que la baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et vue sur la piscine au sel (10x4) chauffée, une pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois qui permet de profiter des soirées d'hiver en famille et / ou entre amis. La piscine est sécurisée par un volet roulant électrique. Une dépendance vient compléter ce bien offrant un espace à vivre, une cuisine, une chambre avec salle de bain ainsi qu'une terrasse couverte de 23 m². Cela peut également servir de revenu locatif, pour une profession libérale ou bien pour l'accueil d'une personne à charge. Un puit vient compléter le bien. Aucun travaux est à prévoir dans cette maison impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.