Vente maison 5 pièces 134 m² Cuers (83390)

CUERS En bout d'impasse, au calme, belle villa familiale env 125 m² avec une cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse env 70 m² avec pergola, four à pizza, barbecue, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative en RDC, 1 bureau, 1 SDB et une buanderie sur une parcelle env 2031 m² avec belle piscine traditionnelle, double garage et portail électrique. Prestations : aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, plancher chauffant avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Une viste s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usaage standart : entre 1010€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 er 2023 (abonnements compris).

Visite virtuelle Située proche de l ensemble des commodités, venez découvrir cette villa indépendante en R + 1 de 125 m² édifiée en 2000 avec piscine et double garage (48 m²) sur 2000 m² de terrain clos et arboré En rdc : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poele à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse suspendue, ombragée avec four à pizza de 75 m² dominant la piscine (au chlore) et sa plage Une chambre en rdc avec salle d'eau et toilette séparé, une buanderie avec mezzanine L'étage dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC L'extérieur offre un cadre champêtre avec une vue sur les bois, un double garage avec eau et électricité, abri bois Les peintures intérieures de la villa sont en cours, nettoyage des extérieurs et entretient de la toiture 2026, climatisations réversibles, portail automatique, fosse septique conforme, 8 panneaux solaires avec 700 € d auto co sommation / an, aspiration centralisée, 10 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.

Visite virtuelle Située proche de l ensemble des commodités, venez découvrir cette villa indépendante en R + 1 de 125 m² édifiée en 2000 avec piscine et double garage (48 m²) sur 2000 m² de terrain clos et arboré En rdc : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poele à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse suspendue, ombragée avec four à pizza de 75 m² dominant la piscine (au chlore) et sa plage Une chambre en rdc avec salle d'eau et toilette séparé, une buanderie avec mezzanine L'étage dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC L'extérieur offre un cadre champêtre avec une vue sur les bois, un double garage avec eau et électricité, abri bois Les peintures intérieures de la villa sont en cours, nettoyage des extérieurs et entretient de la toiture 2026, climatisations réversibles, portail automatique, fosse septique conforme, 8 panneaux solaires avec 700 € d auto co sommation / an, aspiration centralisée, 10 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.

CUERS En bout d'impasse, au calme, belle villa familiale env 125 m² avec une cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse env 70 m² avec pergola, four à pizza, barbecue, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative en RDC, 1 bureau, 1 SDB et une buanderie sur une parcelle env 2031 m² avec belle piscine traditionnelle, double garage et portail électrique. Prestations : aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, plancher chauffant avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Une viste s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usaage standart : entre 1010€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 er 2023 (abonnements compris).

Laissez-vous séduire par cette magnifique bastide contemporaine de 133 m² édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 800 m², nichée dans un environnement privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine chauffée, pool house avec douche et WC, jardin soigneusement aménagé et garage. Des prestations qui font la différence : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique - Fosse septique neuve - Canal de Provence à usage domestique, traité avec adoucisseur - Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé au milieu des vignes BIO - Une propriété clé en main, parfaitement entretenue. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent le charme de la Provence, le calme et le confort moderne d'une maison aux belles prestations. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Nous vous proposons cette agréable maison construite en 2009, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 1 982 m². D'une surface habitable de 167 m², complétée par 70 m² de garages, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cheminée insert, ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin : un espace polyvalent comprenant deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un espace carrelé idéal pour une salle de sport ou un espace bien-être. Deux garages complètent ce niveau. Extérieurs : vous profiterez d'un grand terrain arboré avec des oliviers centenaires de 1 982 m², d'une piscine et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : construction récente (2009) beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement maison climatisée environnement agréable et très calme forage et arrosage automatique une maison idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité. Prix du bien 680.000 euros hai honoraires à la charge du vendeur dpe b 93 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.470 euros et 2.030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : Maison 4 pièces – 111 m² environ – piscine – exposition sud – panneaux solaires – Cuers À Cuers, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette maison familiale de 111 m² environ exposée plein sud, offrant luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec double séjour lumineux, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse exposée sud avec espace ensoleillé et zone ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un local technique piscine complète les équipements. La maison bénéficie également de panneaux solaires pour le chauffage, contribuant à une bonne performance énergétique (bon DPE). Les + recherchés : •Exposition plein sud •Piscine sécurisée •Cuisine équipée •Bureau / télétravail •Panneaux solaires •Accès autoroute à 5 min •Proche commerces et écoles Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Perraud vous propose : À découvrir sans tarder, cette propriété de caractère construite en 2006, d’environ 170 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre de vie rare entre confort, nature et fonctionnalité. La maison se compose aujourd’hui de deux habitations attenantes non communicantes. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité locative ou tout simplement pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La première habitation, d’environ 86 m², séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale et prolongée par une superbe terrasse en bois exposée plein sud. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC de plain-pied complètent ce niveau. À l’étage, une belle suite parentale avec salle de bain, WC et solarium privatif offre un véritable espace de détente. La seconde habitation, entièrement de plain-pied et d’environ 80 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse exposée ouest et sa piscine aux carreaux balinais. Elle dispose également de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un vaste garage avec mezzanine vient compléter l’ensemble et offre un important espace de stockage, idéal pour les véhicules, un atelier ou du rangement supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie avec forage vertical, rafraîchissement du sol en été, excellent DPE B, baies vitrées à galandage en aluminium, volets roulants et battants en aluminium, béton ciré, arrosage automatique et forage avec système de filtration permettant de profiter de l’eau sans consommation au réseau, seul l’abonnement restant à charge. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille de nombreux arbres fruitiers et oliviers, permettant même une récolte annuelle d’environ 20 litres d’huile d’olive. Cette propriété offre déjà un très beau niveau de confort et de prestations, tout en laissant la possibilité d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bien d’exception. Un bien rare offrant volumes, confort énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.