Vente maison 5 pièces 130 m² Cruviers-Lascours (30360)

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! CRUVIERS-LASCOURS (30360 - Gard) - Exceptionnelle villa au calme Maison 5 pièces de 130 m² sur 2480 m² de terrain avec piscine À découvrir sur les hauteurs de Cruviers-Lascours, dans un environnement naturel rare et recherché, cette superbe maison de plain-pied de 130 m² vous invite à vivre dans un véritable havre de paix. Ici, le calme, la nature et les prestations de qualité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un terrain arboré de 2480 m² sublimé par ses magnifiques chênes et ses superbes murs en pierres. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. La maison, construite en 2002, s'intègre parfaitement dans son environnement avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², où le salon et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une incroyable terrasse extérieure. Un espace de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison, entre convivialité, détente et contemplation de la nature environnante. L'insert à bois apporte une ambiance douce et authentique, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres aux volumes agréables, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace avec practicité et modernité. À l'extérieur, le terrain est tout simplement exceptionnel. Véritable écrin de verdure, il offre différents espaces de vie intimistes et parfaitement aménagés. La grande piscine et son pool house promettent des moments privilégiés sous le soleil du Gard, dans une ambiance vacances permanente. Chaque recoin du jardin respire la sérénité et le bien-être. Les prestations viennent compléter ce bien rare : grand garage, garage atelier indépendant de 20 m² idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un atelier créatif, 18 panneaux solaires pour un confort énergétique appréciable, environnement privilégié et quartier très recherché. Une propriété pleine de charme et d'émotion, où il fait bon vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés entre nature, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas. Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus : - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis - Grand potentiel - Belle surface - Menuiseries double vitrage - Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville pour un cadre de vie alliant calme et confort. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! CRUVIERS-LASCOURS (30360 - Gard) - Exceptionnelle villa au calme Maison 5 pièces de 130 m² sur 2480 m² de terrain avec piscine À découvrir sur les hauteurs de Cruviers-Lascours, dans un environnement naturel rare et recherché, cette superbe maison de plain-pied de 130 m² vous invite à vivre dans un véritable havre de paix. Ici, le calme, la nature et les prestations de qualité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un terrain arboré de 2480 m² sublimé par ses magnifiques chênes et ses superbes murs en pierres. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. La maison, construite en 2002, s'intègre parfaitement dans son environnement avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², où le salon et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une incroyable terrasse extérieure. Un espace de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison, entre convivialité, détente et contemplation de la nature environnante. L'insert à bois apporte une ambiance douce et authentique, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres aux volumes agréables, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace avec practicité et modernité. À l'extérieur, le terrain est tout simplement exceptionnel. Véritable écrin de verdure, il offre différents espaces de vie intimistes et parfaitement aménagés. La grande piscine et son pool house promettent des moments privilégiés sous le soleil du Gard, dans une ambiance vacances permanente. Chaque recoin du jardin respire la sérénité et le bien-être. Les prestations viennent compléter ce bien rare : grand garage, garage atelier indépendant de 20 m² idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un atelier créatif, 18 panneaux solaires pour un confort énergétique appréciable, environnement privilégié et quartier très recherché. Une propriété pleine de charme et d'émotion, où il fait bon vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés entre nature, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Sur les hauteurs, un havre de paix au milieu des oliviers laissez-vous séduire par cette charmante villa de 124 m², nichée dans un écrin de verdure bucolique au coeur d'un village de caractère. Son véritable point fort ? Un magnifique parc paysager de 3 078 m² arboré d'oliviers, agrémenté d'une superbe piscine pour les journées d'été. À l'intérieur, le charme opère : la maison offre un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de deux vérandas (exposées nord et sud) pour profiter de la lumière en toute saison. Le gros + : un studio indépendant, parfait pour recevoir des proches, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage, un abri de jardin, un portail électrique et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d'exception. Une belle découverte à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du village : charme de l'ancien préservé : tomettes, carreaux de ciment, cheminées d'époque et escalier en pierre. Environ 260 m² habitables sur 2 niveaux : salon salle à manger cuisine avec arrière-cuisine buanderie 4 grandes chambres 3 salles d'eau ? Bonus : 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies a l'extérieur : cour intimiste avec bassin et terrasses terrain attenant d'environ 2 000 m² avec eau du canal grand porche pouvant accueillir 2 véhicules confort moderne : pompe à chaleur récente ballon thermodynamique poêle à bois double vitrage toiture en bon état situation idéale entre nîmes, alès et uzès, avec écoles, gare sncf, la poste et services à proximité. Prix : 435 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (212) - ges : b (7) possibilité d'acquérir en complément 3 appartements mitoyens déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. Une maison authentique, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert. Prix de vente 435.000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Boucoiran-et-Nozières – Ancienne grange en pierre rénovée avec grand garage et terrain de 2 800 m² Au cOEur d'un environnement authentique, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'environ 120 m² habitables, elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une seconde salle d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d'environ 120 m² ainsi qu'un atelier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m² en restanques, la propriété dispose également d'une agréable terrasse de 70 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Climatisation, pompe à chaleur, poêle à bois et micro-station complètent les prestations. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de lieux atypiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matteo Cassulo vous propose : Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2018 sur vide sanitaire. Située au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes, cette demeure de 121,38 m² allie confort moderne et sécurité grâce à sa domotique intégrale et son système d’alarme. L'espace de vie de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine de standing entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses. La suite parentale est un véritable atout avec son dressing fait sur mesure et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, complète ce confort intérieur raffiné. À l'extérieur, la parcelle de 703 m² est un appel à la détente. Vous y trouverez une terrasse de 40 m² et une piscine de 28,8 m², parfaitement sécurisée et dotée d'une plage enfant pour vos moments en famille. Un pool house fonctionnel de 15,56 m² avec WC complète cet espace. Outre un garage de 18 m² entièrement isolé, la propriété dispose de places de parking privatives à l'intérieur de la parcelle et à l'extérieur du jardin. Ce bien d'exception aux performances énergétiques remarquables (Classe A), situé à proximité immédiate d'Alès, constitue une réelle et rare opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matteo Cassulo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913183794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.