Vente maison 5 pièces 132 m² Cricqueville-en-Bessin (14450)

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Charmante Maison de 108 m² avec Jardin et Garage à Grandcamp-Maisy Nichée dans un cadre tranquille et verdoyant de Grandcamp-Maisy, cette belle maison individuelle de 108 m² offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple à la recherche d'un havre de paix. Construite en 1986, cette maison bien entretenue propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes. Une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble est complété par un jardin verdoyant où il fera bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble, et le chauffage individuel. La résidence est sécurisée avec un système d'entrée anti-intrusion. L'exposition sud et ouest offre une luminosité optimale toute la journée. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du port, de la mairie, des écoles et des commerces afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Grandcamp-Maisy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de LONGUEVILLE (14230), dans un environnement calme et à moins de 20 min de la Pointe du Hoc et des plages du débarquement, venez découvrir cette très grande propriété composée d'une maison de 200 m² habitable avec 5 chambres et d'un ancien atelier de menuiserie de 350 m² au sol. Cette propriété offre UN POTENTIEL incroyable pour des artisans, pour un projet de brocante et rénovation de meubles, ou encore pour développer une activité touristique puisque le grand atelier peut aussi être réhabilité en plusieurs logements de plain pied (certificat d'urbanisme positif ! ) La maison en elle même, très lumineuse et exposée plein sud, se compose d'un grand séjour / salon, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'un espace buanderie / chaufferie dont l'espace peut être repensé différemment et, d'un grand bureau avec placards qui fait la jonction avec l'atelier. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de 2.247 m² en partie bitumé, vous découvrirez également 2 grands hangars de stockage et un jardin d'agrément très agréable. Les gros + de cette propriété sont : - un studio indépendant à rénover sur le côté de la maison pour générer des revenus locatifs - un tableau électrique en triphasé dans l'atelier qui est en règle et en parfait état - de gros volumes à exploiter et / ou à transformer. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Sur la commune de LONGUEVILLE (14230), non loin des plages du débarquement, sur un secteur très touristique, venez découvrir ce bien très atypique et incroyable, qui laisse libre court à tout type de projets professionnels ou personnels. Ce hangar, d'une surface totale de 880 m² comporte un logement de plain pied de 108 m² en parfait état. Celui-ci se compose d'une entrée avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la pièce de vie : cuisine équipée et aménagée + séjour / salon. Dans la continuité vous trouverez un grand espace buanderie, une salle d'eau avec chauffe eau thermodynamique et enfin, un long couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses. Au sein du logement vous profiterez de 2 accès directs sur le hangar qui, lui, représente donc un peu plus de 770 m² de surface au sol et de stockage. Ce hangar est spacieux, avec une grande hauteur sous plafond, doté de larges portes d'accès à chaque extrémité et le tout sur dalle béton. Toute la structure bénéficie d'une installation en courant électrique triphasé. Bien qu'étant en zone artisanale, les autorisations d'urbanisme concernant le logement sont en règle et vous pourrez même prévoir une extension du logement ou encore la transformation intégrale du site en loft. Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan, à de l'hivernage, à un collectionneur de véhicules etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Sur la commune de Formigny-La-Bataille, à 5 min d'Omaha Beach, 3 min de Trévières et 12 min de Bayeux, votre conseillère Anne BLAISON vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre comprenant une maison principale, un gîte indépendant et des dépendances. La maison principale (137 m²) offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée (insert), un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une seconde cuisine (arrière-cuisine), une salle de bain, un toilette, un espace détente (ou autre usage), une véranda. À l'étage : 2 belles chambres, un bureau (ou chambre), une salle de bain et un palier. Un gîte d'environ 40 m², restauré et meublé : pièce de vie avec espace cuisine, salle de douche avec toilette, 1 grande chambre à l'étage. Deux dépendances complètent l'ensemble. Jardin paysagé, terrasse, pergola, terrain de pétanque, poulailler et chalet, cour. Exposition plein sud. Les + : Accès facile grâce à la 2X2 voies Situation géographique idéale (proximité des commodités). Bus scolaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en pierre à Aignerville ! À seulement quelques minutes des plages du Débarquement, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’authenticité et de grands espaces. -Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez- de-chaussée se compose : -D’une grande entrée accueillante -D’un séjour / salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées cocooning -D’une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, donnant directement sur une terrasse plein sud idéale pour vos repas en extérieur - D’un espace buanderie avec entrée indépendante - D’une grande chambre pour une vie de plain-pied - D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - Et de nombreux rangements pour plus de praticité À l’étage, le charme continue ! Vous découvrirez : - Trois vastes chambres lumineuses, toutes décorées avec goût et modernité - Une belle salle d’eau contemporaine - Un WC indépendant Les plus : - Un secteur calme et recherché - Une exposition plein sud pour une belle luminosité - Le confort d’un poêle à bois - Le cachet de la pierre allié à des prestations modernes - Un espace nuit spacieux pour accueillir toute la famille - Menuiseries en PVC double vitrage Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial, cette propriété saura vous séduire par son caractère, son confort et son emplacement privilégié. Aignerville : une commune pleine de charme, située à deux pas des sites historiques et des plages du Débarquement, offrant un cadre de vie unique entre mer et campagne. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : Belle ensemble immobilier en pierre avec Maison en pierre, gîte et Grand Jardin à 5 mn d'Omaha Beach 3mn de Trévières village toutes commodités et 12 mn de Bayeux. Découvrez cette maison traditionnelle datant de 1802, pleine de charme et d'histoire, située dans la charmante commune de Formigny la Bataille. Avec une surface habitable de 137 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée peut accueillir une famille nombreuse ou des amis. Une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC et un bureau (ou chambre) avec veranda offrent un confort au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres confortables, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un palier complètent l'espace nuit. Une deuxième maison restaurée de 45 m² avec son entrée indépendante avec pièce de vie, kitchinette, salle d'eau wc et une grande chambre à l'étage ainsi que deux dépendances en parfait état viennent complété ce bien. Le jardin paysagé entièrement clos de 2051 m² offre un espace extérieur avec terrase, pergolat, terrain de pétanque, poulailler et chalet de jardin. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel, avec une distribution par système de chauffage mural une bonne isolation des murs intérieur et insert cheminée, assure un confort thermique appréciable. Toutes les toitures ont été refaite. L'assainissement est conforme. Les travaux de rénovation ont été réalisé par des entreprise. Matériaux de qualité et belles finitions. Pas de travaux à prévoir, juste une remise aux gôuts du jour. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans et offre un potentiel certain pour créer un vrai cocon familial. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de cachet à Formigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT F indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.