Maison 5 pièces à vendre à Cravent (78270)

Secteur privilégié : CRAVENT, commune rurale des Yvelines à la limite de l'Eure, réputée pour son environnement paisible et recherché. À moins d'une heure de Paris, nichée dans le triangle prisé Pacy-sur-Eure – Bonnières – Bréval, et à seulement 4 km de l'autoroute A13, cette demeure majestueuse vous attend, entre campagne et accès rapide à la gare (10 minutes) et la capitale. Édifiée en 1990 et entièrement modernisée ces dernières années, elle déploie environ 185 m² de confort absolu, sur un sublime jardin arboré de 2 000 m², clos et sans vis-à-vis. Un écrin de verdure où règnent silence et sérénité, agrémenté d'une immense terrasse de 100 m² pour prolonger vos moments de convivialité. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. L'étage, généreux et lumineux, offre un salon TV cosy, un espace bureau, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing et des WC séparées. Côté technique, cette maison coche toutes les cases d'un bien sans travaux : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, radiateurs connectés, PAC avec climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et diagnostics parfaits (pas d'amiante, ni d'anomalies gaz et électricité), DPE classé C, gage de performance énergétique. Atouts supplémentaires : grand garage, grenier, cave, 2 bornes de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, volets et store banne récents, allées refaites… Tout est là pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit totale. Ici, chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588323 ).

Dans un charmant village des yvelines, avec maternel et primaires. Venez posez vos valises dans cette maison neuve de 117 m² lumineuse cpt entrée, vaste piece de vie avec cuisine à aménagée et équipée selon vos envie. Toilette avec lave main. Etage couloir desservant 3 chambres (17-14 et 14 m²) salle de bain et toilette. Jardinet et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

* charme & authenticité – maison type longère en pierre – vie de plain-pied * une façade impeccable, un jardin entretenu avec soin, de beaux matériaux et cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons anciennes de caractère : bienvenue dans cette belle maison où le charme opère immédiatement ! La pièce de vie de plus de 40 m² constitue un véritable espace de convivialité, avec notamment sa belle cheminée magnan. La cuisine indépendante de 17 m² offre un espace confortable et pratique. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une grande chambre de 21 m², un dressing de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une superbe pièce de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, espace télétravail ou encore pièce de loisirs. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un jardin parfaitement entretenu et une grande allée permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Un garage complète l'ensemble. Informations supplémentaires concernant les diagnostics : * dpe en c * pas d'amiante * pas de plomb * pas d'anomalie gaz ni électrique a proximité : - gare sncf de bonnières à environ 10 min – liaison vers paris-saint-lazare - boulangerie, école primaire, restaurants et station-service dans le village - arrêt de bus 5424,5474 et tad les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 970424.

Maison de caractère 6 pièces - 143 m² Safti, vous propose cette belle maison de caractère située à Chaufour-lès-Bonnières, à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure et à 2 minutes de l'A13, cette maison de caractère de 143 m² offre de beaux volumes, un environnement calme et un fort potentiel d'utilisation. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouvert, La belle hauteur sous plafond ainsi que la mezzanine apportent charme, volume et caractère à l'ensemble. À l'étage, trois chambre aux surfaces confortables permettent une organisation familiale fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat, facilement exploitable, d'une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison, ainsi que d'un portail motorisé. Un robot tondeuse est également inclut. Le village offre un cadre de vie agréable avec boulangerie, hôtel restaurant et vente de fruits et légumes le Week end à proximité. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre avec douche à l'italienne et espace lavabo, ainsi qu'une cuisinette équipée. il pourra convenir à une activité professionnelle, à un logement indépendant ou à un projet locatif. Grâce à la proximité de Giverny et des nombreux événement du secteur, notamment les mariages, ce studio peut générer un revenu locatif saisonnier attractif. La cour permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Consommation énergétique réelle est de environ 3800€ / an Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andy MARTHELI, Tél. : 07 43 62 74 87, E-mail : andy.martheli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 991344037.

À 19 min de buchelay, 5 min de la gare de bréval, villiers en désœuvre village avec école maternel et primaire, boulangerie et charcuterie. Charmante maison traditionnelle de 2001, de 92 m², fonctionnelle et lumineuse, fibrée, cpt entrée, séjour avec salle à manger, cuisine us équipée et aménagée, degt avec une sdd et un toilette séparé. À l'étage palier desservant 4 chambres dont une petite chambre. Le tout sur un jardin clos de 514 m², garage attenant. Un p'tit cocon au calme et à l'abri de l'agitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline dutartre, tél. : 06 76 73 45 13, e-mail : caroline.dutartre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 985037399.

Au cœur d'un village normand recherché, avec commerces et école accessibles à pied, cet ensemble immobilier rare réunit une grande maison familiale, deux maisons indépendantes et de nombreuses dépendances. La maison principale d'environ 215 m² habitables vous surprendra dès son entrée, espace hall-bar qui s'ouvre sur la pièce de vie dotée d'un insert et une belle cuisine dinatoire ouverte sur le jardin. Une chambre, salle d'eau, toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce palière dessert une grande chambre et une seconde pièce d'environ 40 m² habitables, prête à être aménagée selon vos besoins. Les deux autres maisons offrent respectivement 65 m² et 80 m² habitables. Chacune dispose d'un bel espace de vie, cuisine aménagée, chambres et jardin privatif. L'ensemble est complété par un parc de dépendances exceptionnel : une grande dépendance de 120 m² avec mezzanine, trois garages, chaufferie, atelier, ancien four à pain et deux caves. Deux accès indépendants ajoutent une vraie souplesse d'usage. Un lieu polyvalent, lumineux, cohérent, parfait pour un projet familial élargi, un investissement locatif, une activité professionnelle, un collectionneur de voitures ou autre … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAUFTON, Tél. : 06 15 44 53 82, E-mail : helene.chaufton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979745072.

Iad France - Emilien Paris vous propose : C’est dans un petit village paisible et convivial que se trouve cette jolie maison en pierre pleine de charme. Idéalement située à deux pas des commerces de proximité et de l’école, et à seulement 5 minutes de la gare de Bréval, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’authenticité. Joliment rénovée et parfaitement entretenue, cette belle bâtisse développe environ 165 m² habitables et prend place sur un agréable terrain de 770 m², offrant de nombreux espaces pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon de plus de 30 m² invite naturellement aux moments partagés en famille autour de sa cheminée. Dans le prolongement, la salle à manger de près de 20 m² constitue un espace idéal pour les repas en famille et les grandes tablées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Une configuration idéale pour profiter pleinement du jardin, déjeuner dehors aux beaux jours ou simplement laisser entrer la lumière dans la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Cette dernière offre également la possibilité d’être aménagée en chambre, permettant ainsi d’imaginer facilement une vie de plain-pied ou un espace supplémentaire selon les besoins de la famille. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres. Deux d’entre elles offrent environ 15 m² chacune, tandis que la chambre parentale, de plus de 20 m², profite d’un espace dressing pour un confort supplémentaire. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace nuit pensé pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin qui entoure la maison et permet à chacun de trouver son petit coin de verdure. Un appentis permet de stationner deux véhicules à l’abri, tandis que les deux belles caves voûtées et les deux ateliers offrent de précieux espaces de rangement, de bricolage ou de loisirs. Cette maison réunit tout ce que l’on recherche pour une vie de famille agréable : le charme de la pierre, de beaux volumes, un jardin, des espaces pour chacun, la proximité de l’école et des commerces, sans oublier l’accès rapide à la gare de Bréval. Une maison où l’on se projette facilement, où les enfants peuvent grandir, où l’on imagine les repas en famille, les soirées au coin du feu et les beaux jours passés dans le jardin. Une belle maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de VILLIERS EN DESOEUVRE (Eure), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à pied et à 6 mn en voiture de la gare de Bréval vers Paris. D'une superficie de 133 m² environ, elle offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle suivie d'une arrière-cuisine pratique et un wc avec lave-mains. À l'étage, une belle pièce palière pouvant servir de bureau vous accueille, donnant accès à trois chambres à coucher confortables et un wc séparé. La salle de bains est équipée d'une double vasque, une baignoire et une douche pour plus de confort. Les combles offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Vous trouverez également deux belles caves voutées en pierres, dont une cave à vin, trois petites dépendances et un garage. Petit jardin intimiste où l'on se sent bien ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAUFTON, Tél. : 06 15 44 53 82, E-mail : helene.chaufton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979745072.

Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 120 m², située dans un hameau à 3 mn de villiers en desoeuvre (27), charmant village de l'eure avec écoles, boulangerie, boucherie et à moins de 10 mn de la gare de bréval (78) et de toutes les commodités, où le calme et la tranquillité de la campagne seront au rendez-vous. Vous entrez par une véranda et découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à créer selon vos goûts et donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le garage attenant a été aménagé en une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre chambre au-dessus. Un abri en bois attenant à la maison peut permettre de stationner un véhicule et une petite pièce peut servir d'atelier. À l'extérieur, un beau terrain plat et clos d'environ 1500 m² et une grande terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène chaufton, tél. : 06 15 44 53 82, e-mail : helene.chaufton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979745072.

Iad France - Delphine Breton vous propose : À LOMMOYE – LONGÈRE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET STUDIO INDÉPENDANT Située dans le village de Lommoye, à seulement quelques minutes de Bonnières-sur-Seine, de sa gare et de l’accès à l’A13, cette longère entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses espaces indépendants. La maison principale de 120 m² habitable, se compose d’une première entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée. Depuis celle-ci, un escalier mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec espace salon agrémenté d’une cheminée et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cette pièce de vie communique avec une seconde entrée desservant un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes ainsi qu’un accès à l’étage où se trouve une confortable suite parentale composée d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains avec toilettes. Les deux espaces nuit de l’étage sont indépendants l’un de l’autre, offrant ainsi intimité et confort à chacun. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : * Une première dépendance de 20 m² aménagée comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. * Une seconde dépendance brute d’environ 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace professionnel, salle de loisirs…). À noter que le terrain n’est pas divisible. * Un studio indépendant de 22 m² composé d’une pièce avec cheminée et d’une salle d’eau avec toilettes. * Un garage. * Un agréable jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté localisation, les familles apprécieront la présence de l’école maternelle et primaire dans la commune ainsi que les transports scolaires vers le collège Marcel Pagnol de Bonnières-sur-Seine. La gare de Bonnières-sur-Seine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare, tandis que l’accès rapide à l’A13 facilite les déplacements quotidiens. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Shoukry (07 55 91 26 98) vous propose : Réalisez votre rêve et offrez vous cette magnifique maison individuelle en cours de construction, pensée pour allier modernité, confort et sérénité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 104 m² environ sur un vaste terrain de 1528 m² environ est une opportunité rare à saisir. Un intérieur conçu pour votre confort, vous trouverez au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre cosy, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis. Une salle de bain élégante et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage vous trouverez : Trois chambres spacieuses et lumineuse, conçues pour le bien-être de chacun. Deux salles d’eau modernes, pour éviter toute attente le matin et répondre aux besoins de toute la famille. Un extérieur qui invite à la détente : Profitez d’un terrain exceptionnel de 1528 m² environ, offrant un espace rare et polyvalent. Imaginez une belle terrasse ensoleillée, un jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants, ou encore une piscine pour vos moments de détente en été. Ce cadre est une véritable invitation à la sérénité et aux loisirs en plein air. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction neuve aux normes, garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal. Personnalisation des finitions selon vos goûts (sous réserve de l’avancement des travaux). Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Imaginez votre famille grandir dans ce cadre idéal, ou simplement savourer des moments de tranquillité dans un intérieur spacieux et lumineux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et laissez vous séduire par ce projet coup de cOEur. Cette maison n’attend que vous pour devenir un véritable foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry EI (ID 82566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Hécourt (27120), cette propriété offre un cadre paisible et agréable pour ses futurs occupants. Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1000 m², offrant de l'espace pour la détente en plein air. Les 5 places de parking garantissent un stationnement facile pour les résidents et leurs invités. À l'extérieur, cette maison se distingue par son terrain clos, offrant intimité et sécurité. Une dépendance avec grenier au-dessus et un appentis complètent les commodités extérieures, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un agencement pratique avec une entrée, 2 chambres, une petite pièce polyvalente, une cuisine aménagée, une salle de bains et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce à vivre, une chaufferie et des combles offrent des espaces supplémentaires pour divers usages. Avec ses 3 chambres au total, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des résidents en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Maison rénovée avec goût Située sur la commune de Chaigne (s) (27), à environ 10 minutes de Bonnières-sur-Seine et 15 minutes de Rosny-sur-Seine, cette maison offre un agencement pratique. À l’extérieur, vous disposez d’un jardin avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, d'une chambre avec sa salle d’eau et WC, et une chaufferie faisant également office d’espace de stockage. À l’étage, un grand palier dessert une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison est située à proximité d’un axe routier, facilitant les déplacements au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un apaisement pour vous ressourcer de la vie quotidienne ? du charme ? un énorme potentiel ? Cette demeure est pour vous ! Edifié sur un terrain de 3475 m², avec 206 m² habitable, cette charmante maison de caractère, rempli d'amour, vous offre une entrée avec espace chaufferie, un vaste séjour salle à manger de 50 m² avec une cheminée. Une cuisine équipée et aménager de 15 m² avec 2 celliers, une buanderie. Un bureau de 17 m², une chambre avec cheminée de 20 m², une pièce pouvant entre une sdd avec toilette. Avec un premier escalier en pierres avec fer forgé on découvre une bibliothèque, une chambre de 13 m², dressing, salle de bain toilette séparé. Un second escalier en bois massif : 3 chambres (9,9 et 15 m²) une salle de douche avec toilette. à l'extérieur nous avons des box à chevaux. un bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

À seulement 8 minutes de Bonnières-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, entourée de beaux espaces naturels à l'abri des regards : idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Érigée sur un terrain de 3500 m² environ, cette maison dispose d'un Carport et d'un vaste jardin paysagé et arboré. On y trouve également une dépendance à rénover, un abri de jardin ainsi qu'un court de tennis privé nécessitant une remise en état. La première partie de cette demeure est ancienne, la seconde (aile Ouest) plus contemporaine date de 1978. À l'intérieur de cette demeure de 235 m² habitables (332 m² au sol) vous découvrirez un agencement généreux de 10 pièces avec 5 chambres dont une en mezzanine avec sa petite surprise atypique (voir ci-dessous)… => Au rez-de-chaussée : Le séjour avec son magnifique corps de cheminée d'art (pièce unique) en plaques d'acier rivetées alliant esthétisme et efficacité par récupération de chaleur grâce au secret de l'artisan forgeron, une salle à manger, la cuisine qui restera équipée et aménagée, une première grande véranda parallèle au bâtiment le plus ancien, une seconde véranda transformée en deuxième salon dans l'aile contemporaine, quatre chambres indépendantes, un grand dressing, salle de douche et wc indépendant. => À l'étage : une mezzanine aménagée en chambre donnant sur une petite piscine d'intérieur avec nage à contrecourant, une douche, un wc indépendant. Les extérieurs et divers : Une cave, la buanderie, la chaufferie (pompe à chaleur), une dépendance à rénover, un abri de jardin, un Carport, un court de tennis (à remettre en état) et des espaces extérieurs qui confèrent à cette propriété un caractère unique en toutes saisons. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. Idéalement située, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche du site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, Vernon, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture. Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803.

À Saint-Illiers-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère de 370 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle marie avec élégance les poutres apparentes, la pierre et de grands volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable coup de coeur de la maison, la vie s'organise autour de la grande cuisine familiale avec cheminée, de la salle à manger conviviale et du séjour cathédrale où l'insert et la mezzanine créent une ambiance unique. Les espaces du rez-de-chaussée sont vastes et fonctionnels : arrière ? cuisine, cellier, chambre, buanderie, atelier, chaufferie… tout est pensé pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, les chambres et les suites parentales offrent un cadre intime et apaisant. Les deux suites, chacune avec sa salle de bain, apportent un vrai confort familial. La mezzanine ouverte est idéale pour un bureau ou un espace de lecture, cet étage est pensée pour vivre, travailler et se détendre. Le parc arboré de 3 800 m² environ invite à profiter de chaque saison, à recevoir, à se ressourcer. Une cave voûtée indépendante et des combles aménageables ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Un appartement indépendant de 40 m² vient enrichir l'ensemble : parfait pour accueillir en toute autonomie, loger un proche ou imaginer un projet personnel. Il est édifié sur un grand garage ouvert de 50 m². À seulement 5 min de Bréval, de ses commerces, de la gare (axe Paris Saint ? Lazare - Evreux), à 10min de l'accès A13, école dans le village. Cette maison offre un cadre de vie rare : de l'espace, du charme, de la lumière et une vraie douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754.

Située à Breuilpont (27640) sur l'axe Pacy sur Eure, Ivry la Bataille, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m² offrant 3 places de parking, une piscine hors sol chauffée avec filtration, ainsi qu'un préau de 30 m², parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une buanderie et un espace bureau. Le premier étage dispose de 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes. Enfin, au 2ème étage, une immense chambre parentale de 70 m² avec rangements. Une demeure chaleureuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Gare SNCF Breuilpont > Paris Saint Lazare à 5 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508657269.

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, en périphérie de Breuilpont, une belle maison en pierre - accolée - avec dépendance et jardin ! Au rez-de-chaussée, et après l'entrée qui se fait par l'intermédiaire d'une véranda (non chauffée), venez découvrir un bel ensemble de; un salon tv cosi équipé de la fibre optique et d'une cheminée ouverte où un poêle à bois buches y a été installé, une salle à manger où il fait bon vivre, puis une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte, avec ilot séparateur dinatoire. Le tout, chauffé en plancher chauffant basse température. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi que des W.-C. séparés. À l'étage, vous trouverez un couloir distribuant quant à lui les trois chambres mansardées de la maison, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche + dressing attenant, à la chambre parentale. Chauffage central au fioul et production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Le charme de la bâtisse en pierre, le jardin à l'abri des regards, la petite dépendance disponible pour divers rangements, ainsi que la gare SNCF disponible à deux pas de la maison ! Contactez-moi rapidement pour visiter votre future maison ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 07 82 04 05 46, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831243233.

Proche de Pacy-sur-Eure, dans un environnement privilégié, venez découvrir ma nouvelle pépite : propriété de caractère sur un parc de 3 700 m² avec des boxes pour chevaux ou poneys, sellerie. Une superbe dépendance de 90 m² au sol, aménagée actuellement en salle de réunion, une grange attenante vous laissant libre cours à vos envies et à vos besoins (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, profession libérale, collectionneur de voitures anciennes. ). Un appartement de type F2 indépendant pour loger de la famille ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose d'un vaste séjour de 67 m², d'une cuisine US dînatoire de 40 m², d'un bureau et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage se compose de 4 à 5 chambres et de 3 salles de bains, dont une avec balnéo. Les combles sont isolés et aménageables. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous offre des volumes, de la clarté et de nombreuses possibilités de vie, couplées à des activités professionnelles. Terrain piscinable et possibilité de louer des prés. Tout a été rénové en 2016. Venez poser vos valises dans ce havre de paix, à 5 minutes de l'accès à l'A13 (40 minutes de Paris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 968949.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Venez visiter cette belle maison normande de caractère de 162 m² avec piscine et magnifique jardin fleuri et arboré. À seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure en Normandie, et environ 1 h de Paris, découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1860, en bon état, située dans un agréable village de la vallée de l’Eure, à proximité des commodités et des établissements scolaires. D’une superficie de 162 m², elle offre 3 chambres, 2 salles de douche, un bureau au rez-de-chaussée pouvant être transformé en 4e chambre avec salle de douche attenante, un grand palier, ainsi que de belles pièces de vie avec poutres apparentes, insert et tout le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos avec piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, serre, bâtiment de rangement garage, et plusieurs places de stationnement. Une belle cave voûtée vient compléter ce bien. DPE : D. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de charme et d’espace, tout en restant proche des grands axes. 5 minutes de Pacy-sur-Eure 45 minutes de Rouen et 20 mn d'Evreux Moins d’1 heure de Paris Environ 1h15 de la côte normande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Langlois vous propose : Plongez dans l'histoire avec cette magnifique longère rénovée et son fort potentiel restant à exploiter située dans le charmant village de Hécourt à 5 kms de Pacy sur Eure et à 7 kms de l'Autoroute A13. Dès l'entrée, un couloir avec de nombreux rangements dessert une buanderie, un WC, une salle de douche / bain, une cuisine équipée et aménagée avec tout le confort moderne, un grand espace de vie chaleureux et lumineux autour de son poêle à pellets et une salle à manger pour accueillir amis et famille. À l'étage, un palier agrémenté d'un dressing et rangements dessert 4 chambres et une pièce de nuit, un coin bureau et une salle d'eau / WC mansardés. Dans le prolongement de la maison, il existe un appartement T2 pour recevoir vos amis / famille qui souhaitent garder leur indépendance, une pièce de rangement, une 'serre', un bureau pour y travailler en indépendant, une salle de festivité avec son bar, un atelier / garage et un garage à vélo. Et en plus, un bâtiment avec tripe carport. Un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Ses atouts : Maison rénovée, son fort potentiel restant à développer, double vitrage, VMC, portail électrique, parking, appartement T2, assainissement collectif. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de 1660 m² exposé au sud et à l'est, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des belles journées ensoleillées. Au fond de la propriété, il existe une grande dépendance avec son car port. Gare de Bueil à 6 kms, Paris à 85 kms, Rouen à 55 kms. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant élégance, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété d'exception à Hécourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine riquier vous invite à découvrir cette propriété singulière offrant un cadre de vie rare, alliant accessibilité et quiétude, idéalement située à quelques minutes de pacy-sur-eure, à 15 min d'evreux grâce à la proximité immédiate de la n13 et à environ une heure de la défense. Ancien presbytère datant de 1890, cette demeure d'environ 150 m² habitables a su préserver toute l'authenticité de son époque, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Elle séduit par son caractère atypique, son élégance discrète et l'atmosphère de sérénité profonde qui s'en dégage dès les premiers instants. Chargée d'histoire, la maison conserve une âme particulière, presque intemporelle, où l'on ressent une forme de quiétude et d'harmonie, héritée de sa vocation d'origine. Un lieu propice au ressourcement, à la réflexion et à une qualité de vie apaisée. Les volumes, harmonieusement répartis, offrent : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine équipée moderne, quatre chambres, de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux caves. Implantée sur un terrain clos de 1 750 m², la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement naturel préservé, propice à la détente comme à la vie de famille. À l'extérieur, les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : deux dépendances d'environ 67 m² et 45 m², avec eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement remarquable (espace professionnel, maison d'amis, atelier, garage ? ),et un coin barbecue en pierres, véritable invitation à la convivialité, un cadre paisible, à l'abri des regards. Le confort est assuré par un chauffage au gaz via citerne (butane / propane), équipé d'une chaudière à condensation. Les atouts majeurs : - propriété de caractère : ancien presbytère de 1890 - maison atypique, empreinte de charme et d'authenticité, - atmosphère paisible et spirituelle, propice au ressourcement, - environnement calme et préservé, - belle luminosité - accès rapide n13, à environ 1h de la défense - terrain clos de 1 750 m², avec arbres fruitiers - dépendances avec eau et électricité - espace extérieur avec barbecue en pierres plus qu'une propriété, ce lieu incarne une expérience de vie singulière, où l'histoire, le charme des belles pierres et une dimension presque spirituelle se rencontrent avec subtilité. Un bien rare, à l'atmosphère unique, destiné aux acquéreurs en quête de sens, de calme et d'authenticité, tout en restant connectés aux grands axes. Je vous invite à découvrir et à ressentir cette propriété sans attendre, en me contactant rapidement au 06 60 05 08 18. Prix : 330 000 euros dont honoraires : 4,27 % ttc inclus charge acquéreur, soit 316 500 euros hors honoraires. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 euros et 4890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444131 amri le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johanna Rault (06 99 76 26 57) vous propose : Maison familiale de caractère – 235 m² environ habitables – Terrain de 3 486 m² environ avec piscine intérieure. Située dans un hameau paisible de La Villeneuve-en-Chevrie, en zone naturelle, cette propriété d’exception vous séduira par son cadre verdoyant, son charme authentique et ses nombreux atouts. La maison (235 m² environ env.) * Un vaste double séjour de 49 m² environ avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. * Une cuisine conviviale, attenante à une lumineuse véranda donnant sur un jardin zen, propice à la détente. * Trois chambres de plain-pied, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. * Une quatrième chambre indépendante avec accès direct à une véranda supplémentaire et à une terrasse ensoleillée. * À l’étage, la mezzanine aménagée en suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à la piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. * Le terrain (3 486 m² environ env.) Profitez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, où alternent zones d’ombre rafraîchissantes et espaces ensoleillés. Vous y trouverez également : * Une serre et un abri bois, * Une dépendance à rénover avec douche et WC, * Un carport pour 3 véhicules, * Un terrain de tennis à remettre en état. * Confort & économies La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec relève fioul, vous assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien rare offrant à la fois charme, volume et équipements pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Rault EI (ID 69027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Maison Familiale de PLAIN PIED d'environ 175 m² avec jardin Arboré proche de Bonnières sur Seine Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses entre 14 et 22 m² pour accueillir toute votre famille. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 57 m² avec une cuisine ouverte et cheminée avec insert, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie pratique. Le salon, véritable cOEur de la maison, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant un coin idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 2000 m² avec un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un atelier et un abri de jardin. Fenêtres double vitrage ALU / volets électriques / portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne type longère offrant une entrée sur véranda, une grande cuisine aménagée, un salon avec poele à granule et coin bureau, wc, salle d'eau italienne. Etage composé de 3 chambres dont une avec dressing. Garage, atelier, cave, abri voiture. Cour de 100 m². Excellent état général.