Maison 5 pièces à vendre à Craonne (02160)

Voici une magnifique propriété de plus de 225 m² habitables au centre du triangle Reims, Soissons, Laon sur une superbe parcelle arborée au coeur de la vallée de l'Ailette. Cette maison aux vastes espaces se situe dans un cadre exceptionnel. Bien pensée, elle vous propose le confort de plain pied en vous accueillant dans une vaste entrée donnant sur le double séjour lumineux avec baies vitrées et cheminée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc en rez-de -chaussée. Une vaste pièce palière dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc à l'étage. Le garage attenant avec porte motorisée dispose de combles aménageables. Un auvent, une terrasse et un magnifique jardin arboré complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations me contacter au 06 29 94 60 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 06 29 94 60 38, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734.

En exclusivité, maison non mitoyenne d'env. 117 m² bénéficiant d'une cour sur l'avant et d'une terrasse avec jardin sur la partie arrière. Entrée sur une cuisine spacieuse, un salon séjour très lumineux d'env. 30 m², wc et grande buanderie. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, placard et wc indépendants. À l'extérieur terrasse d'env. 30 m², clos de mur et intimiste avec un accès au jardin.

En exclusivité Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine, une salle de bain et un toilette. À l'étage, une pièce palière de 20 m² desservant 2 chambres et un dressing, un bureau, une suite parentale à finir et un WC. À l'extérieur, un terrain clos de murs avec un garage ainsi qu'un bâtiment de stockage. À découvrir sans tarder!

Charme et Histoire au Cœur de Roucy Nichée dans un cadre paisible, cette bâtisse chargée d’histoire offre environ 170 m² au sol soit une surface chauffée de 150 m² habitables sur deux niveaux, alliant caractère et confort moderne. Dès l’entrée, une vaste cour d’accueil permet de stationner plusieurs véhicules et mène à une grande dépendance pouvant être reprise pour création d'un gîtes ou chambres d'hôtes indépendantes. La maison principale s'offre à vous de la manière suivante : Quelques marches donnent accès à une belle pièce de vie, tandis qu’une spacieuse cuisine dinatoire aménagée vient compléter ce niveau. Un dégagement et des toilettes sont également présents. À l’étage, un vaste palier faisant office de salon (26 m²) dessert une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres avec la possibilité de créer une autre chambre dans une pièce attenante. Un grenier, partiellement aménageable, offre un potentiel d’agrandissement. L’extérieur dévoile une terrasse avec jardin suspendu et un petit bois attenant, invitant à la sérénité. En façade, l’accès au sous-sol permet de découvrir un atelier, plusieurs caves voutées, des espaces de stockage et un grand préau. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture bien entretenue (démoussage recommandé sur la partie Ouest). La dépendance dispose d’une toiture en ardoise en état moyen. Confort optimisé grâce à un système de chauffage récent par pompes à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible et une isolation des combles refaite. L’assainissement est relié au réseau collectif. L’ensemble est édifié sur un terrain d'une contenance totale de 2 388 m². Un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Référence agence : 9791 Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50.

En Exclusivité : Notre agence vous propose cette maison de plain-pied à mi-chemin de Reims - Laon dans une commune paisible. La maison construite dans les années 80 a été rénovée : chauffage pompe à chaleur, fenêtres neuves PVC double vitrage, revêtements. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et WC séparés. Attenant à la maison, vous trouverez une remise avec accès à une mezzanine et au grenier. À cela s'ajoute, un garage d'environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 609 m².

Iad france - matthieu duval vous propose : venez découvrir cette maison de campagne dans un village calme, située à 25 minutes de reims, 30 minutes de soissons, 30 minutes de lens et 30 minutes de laon. Cette maison de plain-pied, de 120 m², offre une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, trois chambres de 12 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand garage attenant. À l'étage, un escalier est déjà présent pour y accéder. Vous disposez de 84 m² supplémentaires pouvant être aménagés pour agrandir la maison. Le tout est bâti sur une parcelle de plus de 800 m², entièrement close, à la sortie du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Beaurieux, venez découvrir cette grande maison familiale qui offre de beaux volumes et un confort de vie rare. Dès l'entrée, un couloir mène à un cagibi pratique, un placard aménagé en buanderie et une salle d'eau avec toilettes. La pièce de vie se compose d'une salle à manger lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, d'une cuisine fermée, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal pour télétravailler et d'une pièce supplémentaire parfaite pour une salle de jeu ou un espace loisirs. Vous profiterez également d'une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles offrent un grenier qui pourra servir de stockage ou être imaginé autrement selon vos projets. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : un garage, un superbe atelier de plus de 100 m² pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, un jardin clos accessible par un portail électrique, et même un puits. Une maison idéale pour une famille qui recherche de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable à quelques minutes de toutes commodités. Chauffage pompe à chaleur air eau, raccordement au tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Sur la commune de Beaurieux, maison ancienne offrant une surface de 130 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de stockage et buanderie pouvant facilement devenir une pièce de vie supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées et un accès au garage. À l'étage vaste séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, puis sur le même niveau un espace nuit composé d'une chambre, un toilette et une salle de bains. Au 2ème étage on retrouve ensuite une pièce traversante à usage de dressing et une chambre. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Présence de combles, d'un puits et d'un garage en sus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants (hors 2ème étage), l'électricité semble conforme aux nouvelles normes et le bien est raccordé au tout à l'égout. L'habitation est chauffée par un insert à bois et des convecteurs électriques récents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 080euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne 03 23 53 03 47 Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 9493.

Je vous propose cette maison située dans le village de Beaurieux, à 30 km de Reims et à quelques kilomètres du Chemin des Dames. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte et des rangements. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables de plus de 20 m² avec une salle de bain. Au 2ème étage, vous découvrirez également 2 belles chambres de 23 et 24 m². Le grenier peut être aménagé sur la surface totale de la maison. Une dépendance supplémentaire offre un espace pour vos projets personnels, un garage et une cave voûtée complète l'ensemble. Bien que la maison ne dispose pas d'un jardin, vous pourrez profiter de la tranquillité du village et de ses environs pittoresques. Les commodités locales, telles que les commerces, le centre médical et l'école sont facilement accessibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison ! Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Située au cœur d'un village plein de charme, cette propriété offre un cadre de vie authentique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée par véranda, menant à une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Deux chambres en enfilade dont une avec une salle de bain avec toilette. Dans la continuité, un couloir dessert un espace buanderie avec accès à une petite cour, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'un jardin en hauteur, typique du village, apporte une touche pittoresque supplémentaire. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : une pièce annexe avec un four à pain, un box à cheval, une belle dépendance avec un étage, trois caves dont une superbe cave voûtée en brique, ainsi qu'un appentis idéal pour les repas l'été. Un bien rare, mêlant authenticité et potentiel, qui séduira les amoureux de l'ancien et des espaces généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Située dans la charmante commune de Beaurieux (02160), cette maison à rénover offre une multitudes de possibilités d'aménagement, idéal pour un bricoleur ou investisseur. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un voisinage agréable et d'un accès aisé aux commerces et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et confortable pour les familles Cette maison de 116 m², érigée sur un terrain de 355 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC, une cave et une dépendance, ce bien présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Le jardinet attenant à la maison. Travaux à prévoir, chiffrage disponible sur demande Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 20 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Voici, dans un environnement naturel incroyable, au cœur de la vallée de l'Ailette, une superbe opportunité à saisir ! Que diriez-vous de changer de vie et de venir vous installer dans un cadre naturel tout simplement magnifique, entouré de verdure, de chemins de promenades (La voie verte), d'une base nautique, d'une zone de pêche et pourtant à quelques minutes seulement des écoles, commerces et autres commodités ? Ce havre de paix se situe dans le département de l'Aisne au centre du triangle SOISSONS / LAON / REIMS. Cette maison entièrement aménagée et équipée pour une activité d' hébergement touristique (car nous sommes dans un secteur très touristique été comme hiver grâce au chemin des dames, son musée, son histoire, ses monuments, mais aussi proche du Center parc et ses nombreuses activités, l'école de voile, les centres équestres, carrières etc) peut également être utilisée uniquement en habitation pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble des installations, des meubles, du matériel y compris linge de toilette, de lit, vaisselle (dont une liste à été établie) est compris dans le prix de vente ! Une habitation " Privée" ( non meublée) se trouve en rez- de jardin avec 4 pièces, salle de bains wc vous donnant la possibilité d'habiter les lieux si vous décidez de reprendre l'activité d'Hébergement touristique. Cette maison est équipée de deux terrasses, d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un sauna avec vestiaire et espace douches, lavabos, wc, d'une chambre froide de différents locaux techniques. Mais SURTOUT d'un superbe espace de vie cuisine ouverte sur séjour et salon avec cheminée de prés de 68 m² donnant sur la première terrasse à la vue imprenable sur la vallée, d'une pièce salon supplémentaire, d'une cuisine de service, de 5 chambres avec salle de douche wc et vasque chacune à l'étage, d'une partie privée en rez-de-jardin de divers locaux techniques et de stockage, d'une seconde terrasse donnant sur la piscine le tout sur une parcelle avoisinant les 5380 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 06 29 94 60 38, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734.

Située dans la charmante commune de Courtrizy-et-Fussigny, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité. De plus, la présence de transports en commun, tels que des bus, facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 384 m² comprenant un jardin et une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. De plus un garage assure des facilités de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs avec notamment la possibilité de rentrer deux véhicules supplémentaires dans une cour fermée. L'intérieur de cette maison de 132 m² se compose de 5 pièces : un séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, salle de bain, WC et une chambre pour le rez-de-chaussée. À l'étage vous disposez de deux chambres supplémentaires et d'un espace grenier, au meme niveau, permettant différents aménagements. Une micro-station d'épuration à été installée. Coté chauffage, une chaudière au fuel et un insert bois. Courtrizy et Fussigny à beaucoup de charme et se trouve à quelques minutes de Saint Erme Outre et Ramecourt, commune avec absolument toutes les commodités essentielles, notamment une Gare SNCF, Supermarché, Cabinet Médical, salon de coiffure, Restaurants. etc. À 25 mins de l'entrée de Reims et moins de 15 de celle de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818.

Située sur la commune de Juvincourt-et-Damary, à seulement quelques minutes de Guignicourt, cette maison de 213 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, cherchant la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, collège, commerces, médecins, gare. le tout à moins de 25 minutes de Reims ! Cette superbe maison construite en 2012, nichée sur un terrain de plus de 500 m², sans aucun travaux à prévoir, bénéficie de tout le confort moderne, grâce à un système de chauffage au sol, un poêle à bois, des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques centralisés. Une vaste entrée dotée de rangements pratiques, accède à la cuisine ouverte lumineuse, ainsi que sur une pièce de vie conviviale. Grâce à ses commodités de plain pied, cette demeure allie praticité et élégance, composée de matériaux de qualité. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, 1 chambre et un accès direct à la terrasse de plus de 50 m², pavée et recouverte en partie par un ombrage végétal, offrant une douce fraîcheur durant les journées estivales ! Vous accédez à l'étage par un escalier bois sur-mesure, surplombé d'un mur végétal et arrivez sur une belle pièce palière donnant sur 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Venez découvrir sans tarder ce bien chaleureux et confortable qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 06 62 83 30 76, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720.

Située dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison de 210 m² offre un confort idéal pour une famille. Vous y trouverez au Rdc : 1 très grand hall d'entrée 1 chambre de plein pieds 1 salle de douche, 1 vaste salon /: séjour en L ouvert sur une cuisine moderne et conviviale donnant accès direct à la terrasse et au jardin. 1 bureau idéal pour le télétravail Au 1er étage 1 agréable palier desservant 3 chambres de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Sa performance énergétique classée en C grâce à son chauffage au sol et son poêle à pellets vous garantis un confort de vie au quotidien ! Le tout érigé sur une parcelle de 500 m² soigneusement arborée et fleurie, parfaite pour profiter des beaux jours. Contactez nous rapidement afin de programmer une visite ! Référence agence : 7086.

Située à bièvres (02860), cette charmante maison de 180 m² s'épanouit dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Cette localité est appréciée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété, construite sur un terrain de 696 m², se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un wc et un grenier aménageable. Avec un double garage, une terrasse, une dépendance et un abri bois, cette maison offre un cadre de vie confortable, propice aux moments de convivialité en famille. (possibilité de créer 2 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sebastien felzinger, tél. : 06 75 43 85 34, e-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 437 579 626.

Cet ancien relais fluvial chargé d'histoire, situé en pleine nature, sans voisins et offrant une vue imprenable sur le canal de l'Aisne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle salle à manger baignée de lumière avec son espace salon, une cuisine fonctionnelle et une chambre de plain-pied. À l'étage, 4 grandes chambres et une salle de douche complètent l'espace nuit. Un grenier et une cave offrent un beau potentiel de rangement. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin agrémenté de dépendances : une grande dépendance abrite deux écuries et un bel espace de rangement. L'étage peut être entièrement aménagé et laisser libre cours à votre imagination. Un pigeonnier, un poulailler et une belle terrasse, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de 10 panneaux solaires permettant l'auto-suffisance de la maison. Un cadre unique pour une vie paisible, entre histoire et sérénité. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

À 25 min au nord ouest de REIMS dans une commune proche de la nature avec vie associative, très belle maison sur la base d'une ancienne bâtisse en pierre avec 2 extensions de 2014 avec de grands volumes pour la luminosité et le confort disposant d'une grande terrasse et de son jardin entièrement clos de murs (interphone). Au rdc, une entrée ouverte donnant sur grand séjour et cuisine de 70 m² (équipé poêle a granules) communiquant par baies vitrées sur terrasse bois de 20 m² avec son jardin orientée ouest. Egalement 1 dressing, 1 buanderie, 1 WC, 1 espace sous escalier et 1 garage de 22 m². Au 1er étage, 1 grande chambres parentale 23 m² d'un coté et de l'autre 1 la salle d'eau de 10 m² avec bain et douche, 1 WC et 2 autres chambres de 10 et 13 m². L'ensemble dans un état neuf du sol a la toiture (aucun défaut sur l'ensemble des diagnostics). À votre écoute par téléphone pour un 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Découvrez cette superbe maison, à 20 minutes de l'entrée nord de Reims, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1948 et rénovée avec soin en 2011, cette propriété de 153 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de standing, en excellent état, comprend 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que les ouvertures modernes apportent une touche de contemporanéité à cette demeure pleine de charme. Le poêle à granule apporte une touche de convivialité et assure pour les soirées d'hiver une chaleur douce. Le terrain de 221 m² offre deux espaces extérieur agréable, un partie aménagée en terrasse et l'autre en espace vert qui peut être aménagée à votre convenance, parfait pour les journées ensoleillées, Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. La maison est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Commune et environnement bucolique pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée disposant d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale développe environ 100 m² et se compose d'une entrée sur un petit salon avec insert et d'une chambre avec accès garage, idéal profession indépendante. Au premier niveau une seconde entrée sur le salon-séjour, cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie. Au second niveau, mezzanine, chambre mansardée et grenier. Bien qui propose une distribution atypique sur 3 niveaux mêlant charme et confort d'une rénovation récente. En bonus : un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille, amis, adolescent souhaitant son autonomie ou pour envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un jardin suspendu agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en extérieur sans vis à vis. Maison en pierre coup de coeur, sans travaux, prête à habiter. Parfait pour une famille ou un investissement. Village avec école, tout à l'égout et fibre.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Charmante maison de village – secteur Chamouille, à proximité de Center Parcs Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de village offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec un espace cuisine modulable selon vos envies, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes indépendantes et une chaufferie. Un escalier artisanal conduit au premier étage, composé de deux chambres spacieuses et d’un grenier d’environ 28 m², accessible par l’extérieur, offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Le deuxième étage se compose d’un vaste palier desservant deux autres chambres. Les volumes, la distribution et le grenier séparé permettent d’envisager la création de plusieurs logements, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur. Proposée à un prix revu à la baisse, cette maison combine charme, potentiel et rentabilité dans un secteur attractif à deux pas du lac de l’Ailette et de Center Parcs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un bien qui sort de l'ordinaire ! Située au coeur de la vallée de l'ailette au centre du triangle soissons / laon / reims à seulement 1h30 de paris et proche du center parc, cette superbe bâtisse vous séduira tant par son architecture que par les bonnes surprises qu'elle vous réserve. Une très belle entrée lumineuse vous propose d'accéder à une salle de réception (ancienne salle de danse) d'environ 200 m² entièrement carrelée. L'étage entièrement refait à neuf, tout en conservant les parquets et escaliers d'origine, propose une magnifique cuisine aménagée et équipée (plaque a induction, hotte, four, lave-vaisselle) donnant sur un double séjour de plus de 32 m² au parquet impeccable. L'espace nuit abrite trois belles chambres dont une avoisinant les 20 m². La salle d'eau est aménagée d'une vaste douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un vasque neufs. Wc indépendant avec lave-mains. Les combles entièrement aménageables abritent une ancienne chambre à rénover (les arrivées d'eau et d'électricité ont déjà été montées au grenier afin de faciliter votre futur aménagement). La cave abrite de nombreuses pièces et espaces de stockage ainsi qu'une douche à l'italienne. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos et arboré à réaménager à votre convenance. Convient aussi bien a un projet de chambres d'hotes, de gite, de commerce qu'a un projet d'habitation famillial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dewulf, tél. : 06 29 94 60 38, e-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 987646734.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 131 m² environ ( + 60 m² à aménager) sur un terrain de 1000 m² à Moulins. Construite en 1949, cette maison a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. En entrant dans cette propriété, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse idéale pour les repas en famille, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables pour les membres de la famille. La maison est dotée d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Vous apprécierez les beaux volumes des pièces, les différents espaces de rangement et la luminosité qui inonde chaque recoin de la maison. Un grenier de près de 60 m² reste à aménager (électricité, arrivée et évacuation d'eau déjà en place). Le terrain de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un espace jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave voutée, une grange ouverte et une exposition plein sud viennent compléter ce bien et en font une opportunité rare sur le marché. Possibilité de créer une activité dans la grange, de stocker des engins ou autres, de découper et de la revendre (accès direct sur la rue adjacente). Cette maison traditionnelle est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un coup de cOEur assuré ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : À vendre – Maison de village avec dépendances – Secteur Chamouille Située dans le triangle Reims – Laon – Soissons (30 minutes de chaque), cette maison de 130 m² au sol offre un véritable confort de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre de 12 m² pour un confort de plain-pied, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC indépendant. À l’étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau à finir d'aménager complète ce bien. Les atouts : Deux hangars et bâtiments annexes entourant une grande cour intérieure close de murs (aucun vis-à-vis), parfait pour préserver son intimité. Chauffage individuel et fibre optique. Commodités accessibles à Bourg-et-Comin, proximité de Fismes et de sa gare SNCF (liaisons Reims & Soissons). Une maison alliant cachet, tranquillité et praticité. Contactez-moi pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe laon-reims, venez découvrir cette maison pleine de charme avec un style architectural second empire implantée sur une belle parcelle de 2246 m² située sur la commune de festieux. Celle-ci dispose de plusieurs services pour ses habitants comme une école, une crèche, un dépôt de pain. Un système d'assainissement collectif est présent. La maison offre de beaux volumes et se compose d'un salon-séjour, une cuisine, une chambre et un wc. À l'étage, un palier distribue 4 autres chambres volumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage est celui du grenier avec 70 m² aménageables selon vos envies. Deux caves, une dépendance de plus de 100 m² et deux balcons complètent cette superbe propriété. Le terrain lui reste divisible pour une vente en terrain à bâtir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc felzinger, tél. : 07 85 99 22 90, e-mail : loic.felzinger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 879 284 818.