Vente maison 5 pièces 116 m² Courthézon (84350)

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Immeuble à vendre à Courthézon – Maison rénovée à l'étage + Local commercial au rez-de-chaussée ! Situé en plein cOEur du charmant village provençal de Courthézon, cet immeuble sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet d’investissement ou une activité mixte habitation / professionnelle. Nichée dans une ruelle calme à proximité immédiate des commerces, cette maison de village rénovée développe environ 90 m² habitables sur deux niveaux, surmontés d’une agréable terrasse sur toit, et comprend également un local commercial vide de 90 m² en rez-de-chaussée. Courthézon, commune typiquement provençale du Vaucluse, séduit par son authenticité, son patrimoine, son marché local et sa situation idéale entre Orange Avignon et Châteauneuf-du-Pape. Très bien desservie, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A7 et A9, tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La maison (1er & 2e étages) : Entièrement rénovée avec goût, la maison se compose au 1er étage : •d’une cuisine indépendante, •d’un salon et d’un séjour lumineux, •d’une salle d’eau et WC séparés. Au 2e étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour offrir : •un espace mezzanine, idéal pour un bureau, un coin détente, •deux chambres confortables avec penderies, •une seconde salle d’eau avec WC. Travaux réalisés : •En 2009 : isolation des murs et sols, rénovation complète de l’électricité. •En 2020 : toiture refaite à neuf, aménagement des combles, plomberie et électricité neuves. •Menuiseries PVC double vitrage, deux climatisations réversibles, toiture-terrasse accessible, belle luminosité. Une entrée coté sud. deux climatisations réversibles Le local commercial (RDC – environ 90 m²) : Ce grand espace, autrefois une épicerie du village, comprend : •une surface de vente, •un bureau, une cuisine, un WC. une entrée coté nord Ce local peut facilement accueillir une nouvelle activité commerciale, un atelier, un espace de coworking ou être transformé en garage ou dépendances. (changement de destination en habitation pas possible) Atouts supplémentaires : •Terrasse sur toit avec vue dégagée •Double usage idéal : habitation + activité ou investissement locatif •Une petite dépendance dont la toiture reste à rénover (potentiel de stockage ou autre aménagement) Deux entrées indépendantes permettant une habitation à l'étage et un local au rez-de-chaussée. Un bien rare à Courthézon, à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire dihl vous propose : a bedarrides- maison plain-pied f4 - garage- cave - dependance - terrain 294 m² avec forage - située dans la paisible commune de bédarrides, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1962 et soigneusement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle à manger de 25 m² environ et une cuisine séparée équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort au quotidien. Vous trouverez également un cellier, d' une salle d'eau et wc séparés. La maison pourrait accueillir un étage car il s'agit d'une dalle au plafond. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse / véranda de 20 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'un jardin arboré avec un forage. De plus, un garage et un parking vous garantissent des facilités de stationnement appréciables sans oublier une dépendance de 16 m² environ, un futur bel atelier. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison est équipée du câble tv, de volets électriques avec moustiquaires et dispose de l'assainissement collectif. Un interphone assure votre sécurité, et le système de chauffage individuel au gaz naturel vous apportera chaleur et confort en toute saison. Enfin, l'exposition est idéale, avec une orientation est qui vous offrira une belle luminosité. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied constitue un avantage indéniable en termes de praticité et d'accessibilité. Proche du centre ville, d'écoles, et de crêche, idéale pour une jeune famille ou votre future maison dans le sud pour votre retraite. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : La Maison du Soleil Découvrez cette maison de village de 115 m², entièrement rénovée en 2020, qui allie charme authentique et confort moderne. Agencement idéal sur 3 étages : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garage sécurisé 1er étage : séjour lumineux de 41 m², WC 2ᵉ étage : 3 chambres, salle d’eau, WC Prestations et confort : Climatisation réversible pour un confort toute l’année Fibre optique Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage individuel électrique Assainissement collectif Cour commune Très lumineuse Cette maison est entièrement neuve, aucun travaux à prévoir. Les finitions modernes et élégantes offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Localisation idéale : Bédarrides séduit par son cadre paisible et convivial, tout en restant proche des commodités du quotidien. À saisir rapidement ! Une maison prête à vivre, moderne et fonctionnelle, dans un village authentique.

Située à proximité du village, cette maison ensoleillée offre un cadre idéal pour vivre heureux. Deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux intégrant une cuisine américaine, une terrasse intime pour vos moments de détente, et un jardin en colline à l'abri des regards indiscrets vous attendent. Pratique, le grand garage au rez-de-chaussée est parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une perle rare à découvrir ! 207 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d 186 ges d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 euros et 1358 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') copropriété de 2 lots à usage d'habitation avec 2 entrées indépendantes. Pas de syndic pas de charges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg (rsac 390 568 400), au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 398620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous écriviez une nouvelle histoire dans le cœur de jonquières ? Cette maison de famille de 170 m², avec jardin, garage et combles aménageables, n'attend qu'une rénovation pour révéler tout son potentiel. Emplacement de choix, au calme d'une jolie place du centre historique. Un projet de vie, un investissement locatif, ou même plusieurs logements à créer : les possibilités sont immenses. Besoin de vous projeter ? Parlons-en ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthias ringenbach, tél. : 06 99 40 62 34, e-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 848992780.

Au cœur de Sarrians, découvrez cette maison de village atypique de 142 m², où le cachet de l'ancien se mêle à une rénovation soignée. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall, une cave idéale pour les amateurs de vin ou de rangement, et un garage de 31 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte moderne, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, parfait pour un espace télétravail ou des chambres d'amis. En bonus : un studio indépendant de 20 m², idéal pour un ado, un espace pro ou un revenu locatif à hauteur de 470€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.