Maison familiale située dans la commune de Coullemelle, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, permettant d'y vivre entièrement au rez-de-chaussée dans un premier temps. Elle dispose également de deux accès distincts à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive. Son emplacement est un réel atout : la commune se trouve à proximité des axes autoroutiers (A16, A29) ainsi que de gares SNCF rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris pour des raisons professionnelles. Un bien idéal pour les actifs travaillant sur Paris ou en télétravail, souhaitant profiter d'un cadre de vie calme. Coullemelle bénéficie également d'un environnement familial apprécié avec regroupement scolaire, cantine, garderie et la présence de nombreuses nourrices. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salle-salon, chaleureuse, équipée d'une cheminée réutilisable, dans laquelle est actuellement installé un poêle à granulés. Cette pièce à vivre dessert une cuisine équipée et aménagée, depuis laquelle se situe un premier accès à l'étage. De celle-ci, vous accédez directement : Aux exterieurs, à une chambre spacieuse de plain-pied, ainsi qu'au second accès à l'étage, permettant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces. La chambre de plain-pied offre : une vue et un accès direct sur l'extérieur, une salle de douche, des WC séparés, un coin dressing, La maison comprend deux espaces distincts à l'étage : Première partie (accessible depuis la cuisine) : un palier, un couloir désservant une salle de bain avec branchement machine à laver, une chambre spacieuse avec Vélux. Seconde partie de l'étage (accessible depuis le salon) : un palier pouvant être aménagé en bureau, une chambre avec Vélux. Les chambres de l'étage sont équipées de radiateurs électriques. Extérieurs À l'arriére, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte, d'un terrain aménagé comprenant : un garage et d'une dépendnce pouvant servir de stockage, une piscine modulable, laissée avec le bien, deux dépendances sur le devant; Atout supplémentaire : Le terrain à l'arrière de la maison donne accès à un chemin, faisant également office de seconde entrée, et intégré à un tour de ville, idéal pour les promenades, la détente ou les sorties en famille. Ne manquez pas de venir découvrir ce bien qui peut-être un joli cocon fmilial. Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART 06 10 67 01 76 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 158 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 990 625 162 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37488) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 3011442551Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 110 m² comprend au rez-de chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 38 m², idéal pour créer un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 1000 m² avec deux garages, deux caves et plusieurs dépendances. L'une d'elles, attenante à la maison avec une porte d'accès, développe environ 70 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités. Le bien est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 600 € par an. Travaux de finitions à prévoir. Fosse septique non conforme. Bien avec fort potentiel, idéal pour famille ou projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 06 12 75 93 89 monier sylvaine 06 12 75 93 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 06 12 75 93 89 monier sylvaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 881 900 930 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39118) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.
Exclusivité sainte anne immo investissement rentable baisse de prix cantigny à 5 minutes de montdidier et 30 minutes d'amiens, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, supermarché, tabac, pharmacie et gare. Enzo vous propose une ancienne porcherie transformée en deux entrepôts sur un terrain de 7 754 m², idéal pour investisseurs ou professionnels. Entrepôt 1 597 m² partie à usage professionnel par le propriétaire partie louée : 600 eur / mois entrepôt 2 597 m² loué à un professionnel du bâtiment : 300 eur / mois partie à usage propriétaire non loué à un autre professionnel : estimation de valeur locative : 800 eur / mois équipements et charges : compteur général pour l'eau compteur électrique général avec sous-compteurs pour les parties louées taxe foncière : 50 eur / an (sous conditions d'usage agricole pour une partie du terrain) prix : 159 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) produit rare idéal investisseurs ! Contact : enzo 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo 79, rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555.
Iad france - laurent lecoin vous propose : sur l'axe breteuil-montdidier, maison de village atypique de 156 m² rénovée avec goût à quelques minutes de la gare de bacouel. Entrée principale au rdc avec placards. D'un côté, une pièce à aménager selon vos besoins, de l'autre côté un local de 80 m² (non compris dans la superficie indiquée) idéal pour une profession indépendante. Au 1er étage, la pièce de vie donnant sur le jardin clos d'un côté et sur la cour dotée d'un garage et petit atelier. Le séjour est très lumineux, au plafond cathédrale, avec une cheminée à insert, cuisine attenante équipée, buanderie menant aux sanitaires séparés et la salle de bains. Le coin nuit est desservi par un palier entre les deux chambres dont une avec dressing. Au 2ème étage, vous disposez d'une grande chambre devancée d'une pièce palière, et menant à un espace clair au dessus du séjour. Donnant sur le jardin un bureau indépendant de 12 m² complète le bien. Cette propriété offre des prestations comme la fibre optique, le chauffage individuel électrique et au bois, et des espaces de rangement adaptés. Village calme à 5 minutes de la gare sncf ligne paris / amiens. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lecoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 820385011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.