Vente maison 5 pièces 114 m² Coulanges-lès-Nevers (58660)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 85 m² habitables en très bon état dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de varennes vauzelles. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée et un wc ainsi qu'un garage pouvant être transformé en 4ème chambre si nécessaire. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une grande et une salle d'eau. Côté extérieur on trouve une belle terrasse, un cabanon de jardin et un jardin arboré. Le bien est équipé de double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, climatisations réversibles et panneaux solaires. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 164000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1285 euros et 1684 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

À découvrir à nevers, dans un secteur pratique et calme proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du centre-ville, cette maison d'environ 75 m² habitables (120 m² au sol) implantée sur un terrain de 493 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec cour extérieure permettant le stationnement, garage et un jardin. Composition : au niveau principal : cuisine équipée et aménagée salon / séjour 2 chambres salle de douche wc séparés a l'étage : palier 2 chambres mansardées confort : double vitrage chauffage par climatisation réversible garage + stationnement possible dans la cour maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, avec un terrain agréable et un beau potentiel. Situation pratique : proche écoles, commerces, transports et services, tout en restant dans un environnement résidentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°427594. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 80 m² habitables situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, médecin, écoles, pharmacie,. ) de la commune de varennes vauzelles. Installée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², ce bien dispose de nombreux avantages. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une entrée. Au sous sol vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. Côté extérieur on trouve un beau jardin ainsi qu'un cabanon. Le bien est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, portail et porte de garage motorisées. L'ensemble est en très bon état. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 139000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nevers, entre centre-ville et le banlay, dans une rue calme avec peu de passage, venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant : au rez-de-chaussée : - un beau séjour lumineux ouvert sur terrasse - une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur jardin - trois chambres, dont une grande chambre de 20 m² - une salle de bain récente - un wc a l'étage : - une grande chambre - un bureau au sous-sol : - deux garages avec chacun son accès indépendant - un atelier avec verrière et accès sur jardin beau jardin sur l'arrière sans vis à vis. Chauffage central au gaz de ville. Travaux récents : isolation extérieure sur façade nord avec bardage bois, fenêtres de toit, salle de bain. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 936454.

Venez découvrir à varennes vauzelles, à 8 minutes de nevers, cette charmante maison mitoyenne de centre ville avec jardin, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec cellier et un séjour avec salon, des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres pour accueillir ou une famille ou créer un espace bureau. Les combles aménageables, isolés, représentent un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ) à l'extérieur vous profiterez d'un agréable petit jardin clos et arboré, idéal pour les repas d'été sous une pergola et d'un espace détente. Les + de la maison : * fenêtres pvc double vitrage neuves (décembre 2025). * climatisation * isolation par l'extérieur * aucuns travaux à prévoir cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 942174.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des lycées, cette maison d'habitation vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à un couloir qui mène à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un bureau avec parquet apportant du cachet. Vous découvrirez également un salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, au sein duquel se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Un second couloir dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée composé de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et bien distincte entre espace jour et espace nuit. À l'étage, une très grande chambre avec accès au grenier offre un beau potentiel d'aménagement. Cet espace peut facilement être divisé afin de créer deux chambres supplémentaires, ou bien un bureau, une bibliothèque, selon vos besoins. Ainsi, vous pouvez potentiellement transformer cette maison en un bien de 4 chambres, offrant un confort optimal pour une famille. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage PVC équipées de volets électriques. Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave saine idéale pour le stockage, ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 830 m², parfait pour les moments en famille et les beaux jours. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 943201.