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Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Coubert (77170)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Coubert (77170)

250 000 €

Maison rénovée 4 pièces avec jardin à Coubert

Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui s'étend sur 95 m² répartis sur deux niveaux. Située dans un quartier prisé de Coubert, elle offre un jardin clos de 96 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, une cuisine moderne, aménagée et équipée, vous accueille, parfaite pour des repas conviviaux. Ce niveau comprend également un WC, ajoutant à la praticité de l'espace. À l'étage, un séjour chaleureux vous attend, agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une ambiance cosy et réconfortante. Une chambre confortable et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne complètent cet étage, offrant un cadre de vie harmonieux. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale spacieuse ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Le Chemin des Roses et les écoles, primaires et collège, sont à seulement 400 m, tandis que le Parc Chemin d'Aubinot et la Cueillette se trouvent à 500 m, parfaits pour vos escapades nature. Ce bien se distingue par sa gestion budgétaire optimisée, avec une taxe foncière de 495 € et des charges de copropriété de seulement 45 €. Classée DPE D, la maison bénéficie d'un chauffage économique aux granulés et à l'électricité, complété par un ballon d'eau chaude électrique. Caractéristiques techniques : • Surface : 95 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 3 • Salle de bains : 1 • Année de construction : 1930 • Nombre d'étages : 2 • Surface du jardin : 96 m² • Chauffage : granulés + électricité • DPE : D • Taxe foncière : 495 € • Charges de copropriété : 45 € Mentions légales : Les détails présentés ont un but informatif et ne se substituent pas aux vérifications requises. Avant toute prise de décision, il est recommandé de faire réaliser les diagnostics techniques et les contrôles administratifs par des professionnels compétents. La cartographie officielle des aléas et risques est consultable sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Poêle à bois
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 250 000 € (soit 2 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 482 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: e0379253-224a-405a-ba8c-cb63f9
Zefir Immobilier
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Iad france - aurelie boulajeri vous propose : au coeur de presles en brie à quelques minutes à pieds des écoles et commerces (boulangerie, vival, café / restaurant / tabac / presse) je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de 2015 au coeur d’une copropriété à taille humaine. Elle offre une cuisine au goût du jour équipée, une buanderie avec wc et lave main, 2 chambres en étage, une sdb avec un second wc, un grenier pour stockage mais également un agréable jardin avec terrasse sans vis à vis en accès direct depuis la cuisine et pièce de vie. Vous profiterez de 2 places privatives sous caméra et aussi d’un local commun pour vélos, poussettes et trottinettes. Ce bien rare à l’entretien parfait et surtout économe en énergie avec un dpe c et une conso annuelle en total elec à 115€ / m sera idéal pour maîtriser votre budget. Tf 756e conseillère du secteur dispo 7j / 7 alors à vos agendas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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