Vente maison 5 pièces 172 m² Cléden-Cap-Sizun (29770)
Corps de ferme sur 1,2 hectares à CLEDEN CAP SIZUN (29)
C'est à Cléden, dans la pointe du Cap Sizun, que Capifrance a sélectionné, pour vous en exclusivité, ce très beau corps de ferme construit en 1887. Nichée dans un hameau à exactement deux kms du GR34, cette vaste propriété en pierres de taille, implantée sur 1.2 Ha de terres boisées et arborées, vous propose, pour la partie principale d'habitation, une surface de 172 m² environ de surface habitable, comprenant au Rez de Chaussée, une vaste pièce à vivre de 43 m²équipée d'une cheminée ouverte en pierre, une cuisine, une salle d'eau WC séparés ainsi qu'une extensions de 37 m² aménagée en salle de billard et équipée d'un poêle à bois. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand grenier en partie aménageable en chambres. Deux dépendances de 56 et 16 m², offrent un potentiel d'agencement intéressant. La traditionnelle soue à cochons, ses deux puits et son lavoir ainsi qu'un four a pain et état de fonctionnement complètent l'ensemble. Les surfeurs apprécieront la proximité du spot de la Baie des Trépassés. Nous sommes à 10 mn d'Audierne, 20mn de Douarnenez et 50 mn de Quimper. Nul doute que vous soyez séduits par le charme et l'authenticité des lieux pour divers projets d'hébergement touristique, de maraîchage, d'élevage de chevaux ou tout simplement une vie de famille. C'est en collaboration avec Colette Priol, conseillère sur le Cap Sizun, que je vous propose de visiter cette belle propriété alliant authenticité, charme et singularité. Visite virtuelle 3D à 360°, reportage photographique et survol en drone sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 945610.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 172 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 12 500 m²
- Environnement
- Orientation : Sud
- Etat
- Etat general : État Toiture : À rénover
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 499 510 € (soit 2 904 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 478 000 €
- Taxe foncière : 1 600 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936781998
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