Vente maison 5 pièces 112 m² Clairegoutte (70200)

Maison individuelle 112m² terrain environ 18 ares

Nichée au cœur du charmant village de Clairegoutte (70200), cette maison, située dans une impasse, bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes des principaux axes routiers, elle offre également une excellente accessibilité, tout en préservant un environnement calme. À seulement 15 minutes de Lure / Héricourt et à moins de 30 minutes de Belfort / Montbéliard. La proximité immédiate d'une école primaire en fait une adresse idéale pour les familles. Implantée sur un vaste terrain de 1786 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin ainsi qu'un grand terrain à aménager selon vos envies. Un abri à bois et une cabane de jardin viennent compléter cet espace fonctionnel. Construite en 1976, cette maison individuelle sur sous sol de 112 m² propose, au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fermée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses. Au sous sol, le garage peut accueillir deux véhicules. On y trouve également un atelier et la chaufferie. L'isolation des combles a été réalisée récemment. Les menuiseries en double vitrage assurent également une bonne isolation. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des escaliers, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : 06 19 13 32 31, E-mail : aurelien.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr