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Maison 5 Pièces 167 m² à vendre à Carqueiranne (83320)
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Vente maison 5 pièces 167 m² Carqueiranne (83320)

1 240 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Melanie Valay vous propose : CARQUEIRANNE – LA CALIFORNIE Villa rénovée avec piscine, dépendance et cadre naturel privilégié. À Carqueiranne, dans le secteur recherché de La Californie, à seulement 10 minutes à pied des plages, du village et des commodités, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour cathédrale de 50 m² offre un véritable espace de vie ouvert, baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. La maison propose une organisation fluide et fonctionnelle : •une cuisine indépendante entièrement équipée • trois chambres confortables avec rangements • une salle d’eau contemporaine •un WC indépendant Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, prolongeant l’expérience vers un jardin paysager soigneusement entretenu. Extérieurs et Art de vivre Le terrain clos accueille : •une piscine avec plages aménagées •un pool house convivial •un espace détente et réception •un environnement arboré au charme méditerranéen Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout : dépendance indépendante La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant d’environ 50 m² avec accès privatif comprenant : •un salon •un espace cuisine à aménager •une chambre •une salle d’eau et WC Parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Les + qui font la différence : •Rénovation récente, aucun travaux à prévoir •Environnement calme et recherché •Belle hauteur sous plafond •Espaces extérieurs valorisés •Grand garage / atelier avec nombreux rangements •Fort potentiel locatif ou familial Un bien rare sur le secteur Cette propriété réunit confort, volumes, luminosité et cadre de vie privilégié, dans l’un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 1 240 000 € (soit 7 425 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1994103
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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Carqueiranne - proche plage pradon - maison construite en 2008 avec prestations de grandes qualités et constituée de deux plateaux composés tel suit : rdc : entrée, séjour, cuisine professionnelle, buanderie, wc, grand salon avec seconde cuisine, couloir, dressing, sde, wc, chambre. Le tout sur terrasse extérieure sud et piscine traditionnelle. Etage : dégagement / couloir, salon sur terrasse, suite parentale sur terrasse avec dressing et sde, 3 chambres, wc ind, sdb. Les deux plateaux sont reliés par un escalier intérieur. La terrasse de l'étage offre un apercu mer. Double vitrage et climatisation partout, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, isolation complète (excellents diagnostics). 4 places de parking (possibilité d'edification d'un garage 1 place) conviendra pour projet professionnel (rdc anciennement restaurant) - pourra être adapté pour des professions libérales ou tertiaires, pourra convenir également pour porjet d'accueil touristique ou simplement pour une famille nombreuse ou un projet familiale. Proche collège curie et école maternelle st exupéry ! Pour résumer : 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 1 salon avec terrasse à l'étage, 2 salons au rdc dont un avec accès piscine, 2 sde et 1 sdb, 3 wc ind, 2 cuisines dont une professionnelle, celier, buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.