Vente maison 5 pièces 75 m² Cardroc (35190)

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², en cours de rénovation, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul étage. Située sur un terrain de 400 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement idéal. Vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette résidence idéale est à proximité de la plage, offrant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, assurant votre tranquillité. La maison est orientée sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de la terrasse de 20 m² et du jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver. Le salon / séjour spacieux de 55 m² est idéal pour les réceptions en famille et entre amis. Deux pièces de 15 m² attendent votre touche personnelle pour être rénovées. Les deux chambres de 10 m², une de 20 m² et une dernière de 24 m² offrent un espace de repos généreux. De plus, les combles non aménagées de 80 m² vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre convenance. Cette propriété est située dans la charmante ville de La Baussaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à tous égards.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison ou local commercial de 91 m² situé à Bécherel, petite cité de caractère entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min). Une bonne opportunité de valoriser ce bien composé de 4 pièces (réseaux d'électricité, eau, et tout à l'égout) en maison d'habitation à deux pas des transports, écoles et commerces du centre bourg de la commune. La parcelle est composée d'une cour et d'espaces verts et arborés d'environ 700 m². Comptez sur mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maitre d'OEuvre) pour personnaliser et adapter au mieux votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère, à proximité de tous les services, commerces et écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme. Une grande entrée dessert un atelier spacieux et un dressing. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé sud. Un poêle à granulés permet d'agrémenter cette pièce de vie chaleureuse. Vous bénéficiez aussi d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Avec son garage et ses deux places de stationnements supplémentaires, cette maison idéalement située présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Trop tard ! Sous offre d'achat ! Vincent briand vous propose en exclusivité, sur la commune d'irodouër, une maison entièrement rénovée, offrant un confort moderne et aucun travaux à prévoir. Située à moins de 2 km du centre-bourg, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine neuve aménagée, d'une salle d'eau neuve, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres. 2 garages fermés. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : électricité neuve, vmc, chauffage électrique et ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Un espace extérieur vient compléter ce bien. Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 941008.

! Sous compromis de vente ! Exclusivité capifrance – vincent briand située en centre bourg, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et une configuration intéressante. Elle se compose d'un rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. À l'étage, vous découvrirez une maison de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest. Un couloir dessert une salle d'eau récemment rénovée, des wc indépendants ainsi que deux chambres sur parquet. L'ensemble est implanté sur un terrain partiellement clos et arboré, offrant un cadre agréable en cœur de bourg. Maison saine avec potentiel, idéale pour une résidence principale ou un premier achat les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 939930.

Exclusivité Capifrance – Vincent Briand Situé sur la commune d'Irodouër, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet mixte habitation / locatif. L'ensemble immobilier se compose d'une maison de bourg à rafraîchir d'environ 112 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon avec insert, une cuisine, un second salon, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'organisation des espaces permet une redistribution selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires de surface habitable. Un sous-sol complète la maison, donnant accès à une cour, véritable atout en cœur de bourg. Un second bâtiment indépendant, à rénover entièrement, propose environ 37 m² au sol avec un étage, permettant la création d'un logement indépendant. Un garage d'environ 47 m², aujourd'hui brut, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, apportant intimité et fonctionnalité. Bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation après travaux. Idéal investisseur recherchant un projet avec valorisation à la clé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 939887.