Vente maison 5 pièces 133 m² Callian (83440)

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison d’architecte 150 m² – Vue dégagée – Jardin paysager – 3 / 4 chambres – Callian Située au pied du charmant village de Callian, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison individuelle d’architecte d’environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 2000 m², parfaitement entretenu. Dès l’arrivée, le cadre séduit : une vue dégagée exceptionnelle, une belle exposition et un jardin soigné qui invitent immédiatement à la détente. La maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. La maison se compose ainsi : Au niveau principal : •Une entrée accueillante •Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger •Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie •Un cellier attenant, très pratique au quotidien •Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain, douche et toilettes indépendants À l’étage : •Une grande chambre de 32 m², offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau selon vos besoins) En rez-de-jardin : •Une seconde suite parentale avec salle d’eau et toilettes •Une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée en toute saison Les extérieurs constituent un véritable atout : •Terrain paysager d’environ 2000 m², parfaitement entretenu •Environnement résidentiel de qualité •Abri voiture •Espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité Prestations et confort : •Climatisation réversible •Cheminée insert •Maison lumineuse et fonctionnelle •Beaux volumes •Construction soignée •Aucun travaux à prévoir Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, d’une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et du village. Un bien rare sur le secteur de Callian, alliant confort, qualité de vie et environnement privilégié. Possibilité actuellement d’installer une piscine d’une surface de 10 m² (voir projection IA en photo) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SERGIMMO 83440, vous serez séduits par cette villa d'environ 150 m² à vendre à Callian, située dans un secteur privilégié proche du village et bénéficiant d'une vue dégagée. Elle comprend : cuisine américaine équipée, cellier / buanderie, grand séjour / salle à manger lumineux avec poêle à granules ouvrant sur terrasse couverte, 1 chambre, salle d'eau wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Terrain paysager de 1430 m². Bel espace piscine chauffée de 9 x 4.80. Chalet, 2 ateliers. Belles prestations à découvrir. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 650 000 euros Référence 1981.

LE PANORAMIQUE - Maison de ville T7 de 267 m² - Jardin - 83440 Callian Llinares Immobilier vous invite à découvrir : LE PANORAMIQUE, un immeuble ancien de caractère à rafraîchir, offrant quatre espaces habitables et d’importantes possibilités d’extension. Il développe actuellement 267 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 30 m² à aménager ainsi que 47 m² de caves. Le rez-de-chaussée permet d’accéder à trois niveaux situés au-dessus de la rue, ainsi qu’à trois autres en contrebas, côté jardin. Le premier étage propose une pièce de vie de 50 m² accompagnée d’une cuisine, agrémentée de rangements et d’une cheminée ancienne. Le second accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que trois cheminées anciennes. Le dernier, se compose d'une suite parentale de 31 m² avec sa véranda panoramique de 13 m² et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau de 14 m². Côté jardin, la bâtisse se déploie sur trois zones supplémentaires. La première comprend un studio de danse de 29 m² ainsi qu’une surface équivalente à aménager, ouverte sur une terrasse de 8 m². Le palier intermédiaire propose deux caves d’environ 50 m², idéal pour le rangement et une cave aménageable de 27 m². Construit au XVIIIᵉ siècle, ce bien a été régulièrement entretenu, mais nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. - NB / Copropriété de 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 0 euros - Taxe foncière : 1 996 euros / an - Honoraires de 4% TTC à charge vendeur - Classe Energie D et Classe Climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3890 et 5262 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE PANORAMIQUE - Maison de ville à vendre T7 de 267 m² - Jardin - 83440 Callian.

CALLIAN ? MAISON DE CHARME ? CALME ABSOLU ? ENVIRONNEMENT CAMPAGNE Renseignements et visites au 06 13 53 83 12 Nichée dans un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur campagne particulièrement recherché de Callian, cette belle propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Implantée sur un terrain d'environ 2 180 m², elle bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'un superbe cadre verdoyant et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. La maison principale développe environ 140 m² habitables et offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : piscine chauffée, terrain de pétanque, espace bar, larges terrasses et coins ombragés permettant de savourer pleinement le calme et la nature environnante. Une petite maisonnette ainsi qu'un chalet viennent enrichir le potentiel de la propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur du terrain. Très confortable à vivre, la maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, un atout rare pour une maison individuelle. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des villages du Pays de Fayence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

CALLIAN, située entre le Lac de St Cassien et Fayence, au calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, transport, et des écoles à pied. Enorme potentiel pour cette belle maison de Maçon discrètement mitoyenne de 151 m² sur un beau terrain plat piscinable de 2494 m². La maison se compose : Au RDC d'un vaste hall d'entrée avec wc invités d'environ 55 m², un magnifique séjour cathédrale lumineux traversant de 40 m² avec cheminée / insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. À l'étage : une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2,2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant. En complément, une cave, un cellier et de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Faire offre. - Possibilité d'acquérir un 2 P indépendant traversant de 40 m² avec son double / jardin de 225 m² et ses 4 places de parking privatifs. (celui- ci, bien sûr, reste un atout majeur qui peut faire office de loge de gardien ou un rendement locatif indépendant a la maison ou tout simplement un agrandissement sur la surface actuelle de la maison) Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 959620.

À Callian, dans le canton de Fayence, découvrez cette maison d'environ 135 m², idéale pour accueillir famille et amis. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec insert et cuisine ouverte avec îlot central, une première chambre avec salle de bains avec douche et dressing, une buanderie, un bureau. À l'étage, deux chambres avec dressing et une salle de bain avec douche. Le terrain arboré de 2 180 m² propose une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau et WC et un cabanon. Confort moderne avec équipements écologiques (panneaux solaires, VMC double flux, récupération d'eau). Un cadre de vie convivial entre nature et confort, à environ 50 minutes de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478 778 012.

Iad france - adeline domene vous propose : maison mitoyenne par la droite de 120 m² entièrement rénovée sur 1271 m² de terrain avec piscine exposée sud au calme absolu, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, garage de 90 m² belle entrée donnant sur le salon, salle à manger, une cuisine équipée qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin. À l'étage une chambre avec penderie, la salle de bain avec baignoire, la deuxième chambre avec penderie puis la suite parentale avec un balcon ses points forts : - stationnements - piscine - dressing et rangements - climatisation réversible - exposée sud - grand garage - proches des commodités écoles et commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.