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Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Bruguières (31150)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Bruguières (31150)

347 500 €

31150 Maison Bruguieres T5

À proximité du centre de Bruguières et de ses commodités, dans une impasse calme et recherchée, L'Adresse vous propose cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2017, offrant de belles prestations et une performance énergétique remarquable. Dès l'entrée, le logement révèle une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Sur la droite, une chambre généreuse de 19 m² profite d'un accès direct à la terrasse couverte, une buanderie complète cet espace de vie. De l'autre côté de la maison se déploient trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par un WC indépendant et une salle d'eau pensés pour le confort de toute la famille. Côté performance énergétique, cette maison affiche fièrement l'étiquette A du DPE, grâce à une isolation très performante sur l'ensemble de l'enveloppe, des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants et une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée dans la pièce de vie ainsi qu'à un poêle à granulé en chauffage d'appoint, complétés par une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage principal et l'eau chaude sanitaire, le tout dans une maison traversante qui profite également d'un excellent confort d'été. À l'extérieur, le bien s'épanouit sur une parcelle de plus de 500 m², arborée et entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité dans cette impasse paisible. Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 347 500 € (soit 2 758 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 7196
L'Adresse Claire B Immobilier
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