Vente maison 5 pièces 125 m² Bruguières (31150)

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 123 m² à Bruguières Élégance, luminosité et prestations haut de gamme définissent cette maison contemporaine construite en 2024, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 431 m². Un intérieur raffiné et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une chambre, une salle d'eau contemporaine et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud et le jardin. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains aménagée complètent l'espace nuit. Des extérieurs soignés : Jardin plat entièrement clôturé, terrasse plein sud, garage isolé et motorisé, portail électrique. Prestations premium : Menuiseries aluminium coulissantes motorisées, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, finitions soignées (faïence marbrée, sols qualitatifs). Garantie décennale jusqu'en 2034. Emplacement privilégié : Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives, la maison offre un cadre de vie idéal aux portes de Toulouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 603000 ).

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison de Plain-pied - 120 m² - 4 chambres - Terrasse - Jardin arboré et paysagé - Garage fermé - Bruguières 31150 - Aucun travaux à prévoir - Toutes commodités à pieds (Super U) Située dans la charmante commune de Bruguières 31150, cette magnifique maison de 120 m² de Plain-pied construite en 1981 et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 705 m², elle séduit par son jardin arboré, ses deux terrasses, sa dépendance (bar d'été), son terrain de pétanque et son garage fermé, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie de 41 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains (possibilité d'en créer une seconde), et deux WC. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Les deux terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour un repas en famille, un moment de lecture au soleil, ou une soirée entre amis sous les étoiles. Le jardin bien entretenu offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Les équipements de cette maison sont également à souligner (climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, excellente isolation, alarme etc. ) Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel, et un système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à un interphone, un accès fermé, et une entrée anti-intrusion. En outre, cette maison dispose d'un garage et de places de parking (carport), offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité, un jardin arboré, et un cadre de vie paisible à Bruguières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, au coeur de la commune de Bruguières, découvrez une superbe maison de 140 m² entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité. Pensée pour proposer un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, offrant à chacun confort, raffinement et sérénité. Côté bien-être, tout a été imaginé pour vous faciliter le quotidien : climatisation réversible, domotique intégrée, système d'alarme, et finitions soignées dans les moindres détails. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé invitant à la détente : piscine élégante, grande terrasse ensoleillée et pool house aménagé, idéal en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel : laissez-vous séduire. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Sur la commune de Bruguières, cette maison rénovée de 133 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel et la possibilité de faire évoluer leur projet dans le temps. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1300 m², la propriété propose un extérieur généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. La maison s'organise sur deux niveaux et présente une distribution qui permet de dissocier facilement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un espace disposant de sa propre entrée indépendante ouvre différentes perspectives. On y découvre une grande pièce pouvant accueillir un bureau, un espace professionnel ou une pièce de vie, un second espace pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 53 m² complète ce niveau et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace principal de la maison se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que de WC séparés. La parcelle permet également d'envisager un projet complémentaire puisqu'elle comprend 534 m² déjà bornés et constructibles, offrant différentes perspectives : construction d'une seconde habitation, projet familial ou valorisation patrimoniale. La localisation permet de rejoindre les commerces, écoles et services de Bruguières en quelques minutes, ainsi que les arrêts de bus desservant Toulouse. L'accès à l'autoroute facilite également les déplacements vers Toulouse et l'aéroport de Blagnac, accessibles en une vingtaine de minutes. Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie confortable tout en laissant la place à plusieurs projets possibles dans le temps. Isolation des combles en cours : Le DPE passera D Plus de photos sur le site safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez cette maison de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux soignés. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une atmosphère raffinée et apaisante. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, domotique intégrée, alarme et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine élégante, sa grande terrasse ensoleillée et son pool house aménagé pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Un carport double complète cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les citadins souhaitant conjuguer style de vie contemporain et proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 8 minutes de bruguieres villa de charme de 159.90 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre raccordable, dpe (c / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Édifiée en 1989 sur un terrain arboré d'env. 2168 m², cette maison familiale traditionnelle, individuelle, se déploie sur deux niveaux et offre une surface habitable d'env. 175 m². Située en impasse, au calme, elle conjugue un cadre de vie serein, une luminosité généreuse et un potentiel d'évolution rare. Organisée autour d'un vaste séjour traversant d'env. 38 m², orienté Sud-Est / Nord-Ouest, la maison s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses totalisant env. 75 m², dont une terrasse solarium à l'étage d'env. 14 m². La cuisine indépendante, d'env. 18 m², jouxte un cellier pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres (entre env. 13 et 15 m²) avec rangements, une salle de bains d'env. 8 m², une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes séparées et un couloir / dégagement fonctionnel avec rangements. L'étage accueille une mezzanine d'env. 17,5 m² ainsi qu'une chambre spacieuse d'env. 21,6 m², prolongée par une terrasse intime côté jardin. L'ensemble bénéficie de travaux d'isolation récents, de menuiseries en bois à double vitrage, d'un chauffage au sol et d'une cheminée apportant confort et ambiance chaleureuse. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout via une pompe de relevage neuve, et un puits équipé d'une pompe de refoulement alimente les extérieurs. La propriété dispose d'une importante dépendance comprenant deux garages d'env. 30 m², un atelier d'env. 13 m² communiquant avec le garage, une cave en sous-sol d'env. 9 m², ainsi qu'un grenier d'env. 58 m². Le jardin, agrémenté d'un verger, offre un bel espace d'épanouissement pour ses habitants. Un abri de jardin d'env. 12 m² et une cabane pour le bois de chauffage complètent l'ensemble. Le stationnement est aisé, avec plusieurs emplacements extérieurs et deux couverts. Offrant une vue dégagée sur la verdure et une tranquillité appréciable à proximité de la nature, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement, nécessitant seulement quelques rafraîchissements, avec du volume, des annexes et un terrain valorisable sur la commune de Bruguières. Atouts : o Isolation récente, double vitrage bois, chauffage au sol + cheminée. o Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe neuve. o Dépendance avec garage, atelier, rangements. o Jardin arboré, puits pour l'arrosage, cabane à bois. o Environnement très calme, proche nature. + Possibilité : division parcellaire pour construction d'une maison. Contactez-nous pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bruguières, dans un environnement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie… elle propose un véritable projet de vie. Dès l'arrivée, le ton est donné : une grande allée avec plusieurs stationnements, un garage de 30 m² avec mezzanine, et un jardin arboré de 1 180 m² où chacun trouvera son espace. Construite en 1983, cette maison de 176 m² a un atout rare : deux logements indépendants. Un vrai plus pour s'adapter à votre mode de vie : ? grande famille ? revenus locatifs ? activité professionnelle à domicile À l'intérieur, vous profitez de 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et 2 buanderies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et pensés pour le confort au quotidien. Côté prestations, tout est déjà là pour allier confort et économies : ? panneaux solaires ? pompe à chaleur thermodynamique ? climatisation réversible Une maison évolutive, idéale pour ceux qui veulent allier confort, rentabilité et qualité de vie. Allez une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.