Vente maison 5 pièces 121 m² Boulon (14220)

En exclusivite - boulon pacôme geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison contemporaine avec garage construite en 2024 et édifiée sur une parcelle de près de 500 m². Proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ! À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Informations complementaires : - chauffage par pompe à chaleur (au sol au rez-de-chaussée) - ballon d'eau chaude thermodynamique - adoucisseur d'eau - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibrée - garage de 15 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pacôme geffroy, tél. : 06 18 00 97 80, e-mail : pacome.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 999928690.

À 20 mn au sud de Caen, à 3 minutes d'une école et de quelques commerces, à 6 mn de Thury-Harcourt et de Bretteville sur Laize et de leurs commodités, dans une commune avec transports scolaires proche de la voie verte et de la forêt, cette maison en ossature bois de construction BOA à l'architecture contemporaine et à la décoration soignée et tendance est implantée sur une belle parcelle de presque 1500 m². C'est une maison de plain-pied et elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et avec un accès direct à la terrasse bien exposée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Une pièce supplémentaire a été aménagée pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage et de places de parking. Ce bien a une faible consommation énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Des radiateurs électriques sont prévus si besoin. l'assainissement se fait par phytoépuration, un système écologique et économique. Coup de cœur assuré pour les familles en quête de quiétude. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Laize-clinchamps, commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de caen. Pavillon neuf de 117 m² comprenant au rez de chausséé : entrée avec placards, séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc indépendants. Garage. Stationnement. Terrain de 247 m². Prix / 325 000 € fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Maison de 100 m² avec une superbe piscine de 50 m² sur un terrain de 980 m², située à Les Moutiers en Cinglais, 20 min de Caen, 15 min de IFS, un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace Elle se compose : Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une entrée, un WC, une pièce de vie avec cheminée, salle de bain, une petite véranda, une piscine couverte avec sa douche et WC au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 palier, 1 WC un sous-sol sur la totalité de la maison avec garage, et belle dépendance Les plus : au calme, double vitrage, pompe à chaleur, une piscine couverte pour nager toute l'année sans vis à vis, un terrain de pétanque pour animer les repas de famille. Une maison à la campagne à proximité des axes principaux N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Les Moutiers-en-Cinglais, un véritable trésor à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé. ), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m². Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé. À l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte. Double vitrage - Portail électrique. DPE C - Etiquette climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Jennifer Marais vous propose : Maison de charme avec accès direct à la rivière. Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence secondaire au cOEur d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de plus de 25 m² qui donne le ton : espace, luminosité et fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. Une mezzanine apporte un charme supplémentaire et peut aisément servir d’espace détente ou de coin lecture. Une pièce indépendante permet d’aménager selon vos envies un bureau, une salle de sport ou une salle de loisirs. La partie sanitaire comprend deux salles d’eau ainsi que deux WC, pensés pour le quotidien. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage ou buanderie, ainsi que de deux dépendances de plus de 10 m² chacune, dont l’une est équipée d’une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Côté extérieur, une agréable terrasse de 30 m² est prolongée par une petite pièce attenante d’un peu plus de 4 m², idéale pour imaginer une cuisine d’été. Le tout est complété par un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Atout rare et recherché : la maison bénéficie d’un accès direct à la rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 889746962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.