Vente maison 5 pièces 151 m² Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

Iad france - dimitri dore vous propose : en exclusivite - a 20mns de rouen, secteur isneauville / montville, idéalement située à proximité du golf, de la forêt verte et de toutes les commodités (gare, commerces, transports en commun, ecoles). Dans un environnement verdoyant, cette belle maison individuelle tres lumineuse en demi niveau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un grand séjour / salon avec un poele a bois et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative, un wc indépendant avec lave-mains. En demi niveau, un grand bureau, une mezzanine comprenant une piece de jeux / sport. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Sous-sol de 46 m² environ aménagée comprenant une buanderie, un atelier et un double garage avec portes sectionnelles motorisées. Le tout édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1526 m² environ, une grande terrasse carrelee exposee s / so de 68 m² environ. Chauffage bois et électrique. Assainissement individuel conforme. Dpe d / b. La taxe foncière 2025 est de 1255€. Aucun travaux a prevoir. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dore vous propose : en exclusivite - a 20mns de rouen, secteur isneauville / montville, idéalement située à proximité du golf, de la forêt verte et de toutes les commodités (gare, commerces, transports en commun, ecoles). Dans un environnement verdoyant, cette belle maison individuelle tres lumineuse en demi niveau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un grand séjour / salon avec un poele a bois et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative, un wc indépendant avec lave-mains. En demi niveau, un grand bureau, une mezzanine comprenant une piece de jeux / sport. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Sous-sol de 46 m² environ aménagée comprenant une buanderie, un atelier et un double garage avec portes sectionnelles motorisées. Le tout édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1526 m² environ, une grande terrasse carrelee exposee s / so de 68 m² environ. Chauffage bois et électrique. Assainissement individuel conforme. Dpe d / b. La taxe foncière 2025 est de 1255€. Aucun travaux a prevoir. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette maison de 125 m², située dans le cadre idyllique de Montville. Érigée en 2008 et récemment rénovée, elle marie à la perfection modernité et élégance, offrant un cocon de sérénité pour les familles en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par son design soigné et sa praticité. Les trois chambres, généreusement dimensionnées et lumineuses, offrent des espaces de repos parfaits pour chaque membre de la famille. Une salle de bain bien pensée et deux WC séparés viennent parfaire cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une terrasse vous invite à savourer les journées ensoleillées, parfaite pour des instants de détente en plein air. La maison est également dotée d'un garage, de deux places de parking et d'une cave spacieuse de 75 m², offrant de nombreuses solutions de rangement. Nichée dans un quartier paisible, cette maison jouit d'une localisation idéale. L'arrêt de bus Montville Bois Isambert se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 1,3 km, le Jardin Manoir de Capsart vous propose un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2008 - Surface du jardin : 1298 m² - Taxe foncière : 2138 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique Mentions légales : Consultez le portail officiel Géorisques () pour obtenir les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels, diagnostics ou certificats exigés. Il est recommandé de vérifier l'ensemble des éléments techniques et administratifs auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte à St Georges sur Fontaine dans un cadre bucolique. Vous tomberez sous le charme de cette maison familiale en ossature bois édifiée en 1988 sur un terrain de 1600 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placards de rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, quelques marches vous mèneront à un salon chaleureux et un espace bureau bibliothèque. Attenante à la pièce de vie une grande salle à manger avec son toit cathédrale et une vue imprenable sur le jardin. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec une pièce dressing et une salle de douche avec wc. Une seconde salle de bains avec baignoire et wc également. Les combles aménageables et le grenier offrent un potentiel d'extension significatif à cette résidence chaleureuse et accueillante, prête à accueillir une nouvelle famille. Coté pratique une buanderie, un très grand garage abritant actuellement une voiture et un camping-car. Vous vivrez au vert à seulement 25 min de Rouen dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie apaisant. Bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Imaginez-vous chaque matin face à la rivière, dans un environnement privilégié, au calme, au coeur d'un domaine privé ? Cette maison de plain-pied en cours de construction vous offre une opportunité : celle de créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace accueillant menant vers une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m². Le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée idéalement orientée, offre une vue directe et apaisante sur la rivière. La cuisine indépendante de 16 m², également dotée d'une large fenêtre en bandeau avec vue sur l'eau, prolonge cette sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, un wc et un espace dressing. Un second wc indépendant complète l'ensemble. Un cellier ainsi qu'un local technique viennent parfaire les prestations de cette maison, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au plafond pour vous aider à vous projeter, les trois dernières photos présentent des aménagements possibles réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. À visiter sans tarder ! Prix honoraire inclus : 335 000 euros dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438395 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

À seulement 8 minutes d'isneauville, 2 minutes à pied du centre de bosc-guérard-saint-adrien et 10 minutes de montville, venez découvrir cette authentique maison normande, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une entrée fermée, d'un wc, d'un séjour spacieux avec une cheminée ouverte de charme, ainsi que d'une charretterie lumineuse permettant de profiter des beaux jours. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec entrée indépendante, et d'une salle de bains. Un sous-sol total complète le bien. Climatisation réversible, double vitrage, terrain plat, sans vis-à-vis… l'avis du pro : un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 100 389.

ESPACE IMMO vous offre cette opportunité d'investissement sur la charmante commune de MONTVILLE (76710), entre ROUEN et DIEPPE, à 10 minutes d'ISNEAUVILLE. Cet ensemble immobilier de 240 m² habitables est composé de 3 maisons et un garage double, idéalement situé en plein centre de Montville (76710), à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) à pieds. La première maison de 132 m² peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou du locatif avec une possibilité de division en plusieurs logements. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par le salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, WC, lingerie, un espace cave, au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, 2 placards, un grenier servant d'atelier pouvant être aménagé, au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres. Au dessus, un grenier avec électricité. La 2ème maison T4 actuellement louée avec un espace cave et un emplacement voiture dans le garage, générant un revenu locatif annuel de 6216€ (Logement : 468€ / mois + 28,55€ de charges et le garage : 50€ / mois en + ). Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson gaz) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le premier étage offre quant à lui, un palier desservant trois chambres en enfilade. La 3ème maison de ville T2 actuellement vide comprend au rez-de-chaussée un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un palier et une grande chambre. Au deuxième étage : un grenier. Cette maison dispose également d'une cave. La deuxième place de stationnement dans le garage est louée 720€ par an (60€ / mois). Une petite cour commune est à disposition des 3 maisons. Ce bien présente un fort potentiel avec des travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation (rénovation, optimisation des espaces ou développement d'activités). ? Points forts : ? Ensemble de 3 maisons avec surface totale de 240 m². ? Garage double. ? Une des maisons est louée (revenu immédiat). ? Centre-ville Montville ? position stratégique. ? Travaux à prévoir, parfait pour investisseurs ou projet familial. Opportunité rare à Montville ? à visiter sans tarder avec Pauline ! Contactez nous au 02 35 76 96 23 pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .