Vente maison 5 pièces 158 m² Bollène (84500)

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Sous offre acceptée. Multiples projets possibles pour cette ancienne ferme en pierre au fort potentiel, partiellement rénovée, composée d'une habitation principale de 153 m² habitable sur deux niveaux et de 230 m² de dépendances (Garages, ateliers, cuisine d'été, terrasse couverte. ). Le tout situé sur un terrain agricole de 1,7 hectares avec une vue dégagée à l'ouest sur la plaine du Rhône et les monts de l'Ardèche. À proximité de deux bases de loisirs nautiques et de la N7. Entourée de terres agricoles, plantations d'amandiers, vignes et prairies. Aucune habitation proche. Idéal pour une activité agricole, saisonnière, évènementielle, artisanale ou sport / loisir. Raccordée au réseau d'eau de ville et assainissement par fosse septique aux normes. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, WC, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, buanderie / chaufferie. L'étage comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En dépendance, vous trouverez une cuisine d'été avec terrasse couverte, plusieurs garages / ateliers grande hauteur et d'autres pièces à exploiter en fonction de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 331 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux wc indépendants. Un garage et une cave viennent la compléter, offrant rangements et espace de bricolage. Elle bénéficie d'équipements récents et performants : - pompe a chaleur - climatisation reversible - poêle a bois - panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation et la revente du surplus, garantissant de faibles dépenses edf. Une remise aux goûts du jour est à prévoir, vous pourrez la personnaliser. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou tout autre projet de vie dans un cadre tranquille. Vous désirez la visiter ? Contactez le tuc immo de bollène 04 90 34 23 16.11 avenue pasteur 84500 bollène bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied avec grand sous-sol, offrant 101 m² habitables sur un terrain de 586 m². Un bien à personnaliser selon vos envies ! Cette villa dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant. Son petit truc en plus : un grand sous-sol de 90 m² avec plusieurs ouvertures, offrant ainsi la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau, un atelier à votre guise ! Des travaux de rafraichissement permettront à ses futurs occupants de remettre la maison à leur goût et d'y créer un intérieur à leur image ! Le terrain de 586 m² entièrement clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : coin potager, espace détente, piscine, terrain de boules selon vos envies. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bollène (84500), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités telles que les transports en commun via les lignes de bus, idéale pour une vie citadine agréable. Proche de toutes facilités, cette propriété profite d'une atmosphère dynamique et animée, ravissant les habitants en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et deux places de parking extérieures pour un stationnement aisé. La toiture en tuiles canal et la façade en enduit fin ajoutent une touche charmante à l'ensemble architectural, reflétant un style traditionnel et soigné. D'une surface habitable de 156 m², cette maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, un salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine fermée et un toilette, tandis que le deuxième étage propose deux chambres avec placards. Ce bien est également équipé d'un chauffage au gaz, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, offrant ainsi un intérieur confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Le 1er étage communique avec le rez-de-chaussée mais le plus de cette maison : 2 entrées indépendantes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Située dans la charmante ville de bollène (84500), cette maison de plain pied bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Proche des commodités, cette propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique, idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 498 m² comprend un atelier, une terrasse accueillante et un jardin offrant des espaces de détente et de convivialité pour profiter des journées ensoleillées avec son coin barbecue, four à pizza et du jacuzzi. Un puit alimente la maison avec un bi-pass et arrosage automatique. Un studio de 40 m² vient compléter ce bien et un portail électrique garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules et vos biens. L'intérieur de cette maison entièrement rénovée de 80 m² propose un espace de vie fonctionnel et moderne. Un hall d'entrée dessert un wc séparé, une buanderie, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec son poêle à granulés, 2 chambres, un bureau et un cellier. Les menuiseries double vitrage en aluminium assurent isolation et confort. Des combles, la présence de la climatisation, la fibre et une toiture en tuiles canal complètent les atouts de cette propriété. Façade entièrement refaite il y 5 ans. Aucun travaux n'est a prevoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834 933 905.

Charmante longère de plain-pied dans un environnement privilégié à Bollène ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie maison bénéficie d’un cadre de vie paisible avec un excellent voisinage. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les établissements scolaires accessibles à pied (de la maternelle au lycée) et des commerces. L’accès à l’autoroute en seulement 10 minutes facilite vos déplacements. Cette charmante maison de plain-pied de type longère développe 97 mètres carrés habitables, dotée d'une lumineuse véranda exposée plein sud de 28,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de soleil toute l’année, se compose de : Un séjour agréable s'ouvrant sur la véranda Une cuisine indépendante aménagée 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail Un grand dressing de 4 m² Une salle d’eau WC séparées Un extérieur soigné et plein de potentiel Implantée sur un terrain clos et arboré de 619 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. Vous profiterez également de nombreux équipements extérieurs : Une pergola avec salon de jardin et banc en pierre pour des moments conviviaux Un barbecue en pierre du Gard, idéal pour les repas d’été Un puits en eau avec pompe électrique Un garage spacieux de 26 m² Un abri de jardin en dur de 8 m² Des prestations confortables et économiques Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau (encore sous garantie) + radiateurs DPE Cet GES A 2 conduits de cheminée dans la maison : un au salon pour une cheminée ou un poêle à bois et un à la cuisine pour une cuisinière à bois. Les + qui font la différence : ️ Plain-pied rare sur le secteur ️ Véranda lumineuse exposée sud ️ Quartier calme et recherché, à proximité écoles et commodités ️ Terrain piscinable Une maison idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoir À Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins. Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin. Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible. La taxe foncière s’élève à 1 039 €. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Bollène. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.