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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Blausasc (06440)
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Vente maison 5 pièces 159 m² Blausasc (06440)
865 000 €
-3.78 %

Maison 5 pièces Blausasc (06440)

BLAUSASC-VILLA PROVENCALE CALME ABSOLU Rare sur la commune de Blausasc, dans l'arrière pays du Paillon très recherché pour sa proximité de Nice et Monaco, villa provençale nichée dans un écrin de verdure bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel. Idéale pour y accueillir une famille qui profitera d'un jardin plat, d'une piscine et de toutes les commodités à proximité. La villa d'une surface de 159 m² se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 60 m² avec un plafond cathédrale, un grand cellier, une cuisine ouverte, salle à manger et salon, un toilette invité. Puis à l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau qui dessert 2 chambres avec salle de douche commune, un dressing, un toilette séparé et une chambre en suite avec salle de douche ouverte. Cette villa offre de belles prestations avec le chauffage au sol reversible (pompe à chaleur) dans toute la maison, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, poêle à bois, four a pizzas. La terrasse ombragée et le jardin plat complanté d'oliviers centenaires vous offriront un cadre de vie d'une grande qualité. La piscine et l'espace pool-house avec un accès sécurisé viennent compléter ce cadre idyllique. Un jardin potager et un poulailler sur l'arrière de la maison sont également présents. Un grand garage et plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 865 000 € (soit 5 440 € / m²)
    -3.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.78 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 73606427 VM P
Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés agence immobilière Beaulieu-sur-Mer (06310)
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  • Photos
  • Carte
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