Vente maison 5 pièces 142 m² Binic-Étables-sur-Mer (22680)

Étables-sur-mer – à 500 m de la plage du moulin maison de 194 m² – vie de plain-pied – dépendance indépendante à seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d'une impasse à l'abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon / séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vie de plain-pied une suite parentale avec salle d'eau privative une seconde chambre avec douche rangements intégrés à l'étage trois chambres dont une en enfilade une salle de bain avec douche et baignoire espaces complémentaires sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²) garage ? Un véritable atout : dépendance indépendante un appartement entièrement rénové d'environ 60 m², avec accès privatif : cuisine ouverte sur séjour une chambre salle d'eau ? Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ? Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires) extérieurs privilégiés implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² : terrasse exposée sud-ouest portail électrique accès privatif à un chemin menant directement à la plage ? Confort & prestations rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir dpe performant : b / a panneaux solaires (production-revenus supplémentaires) maison parfaitement entretenue un bien rare sur le secteur adresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied… une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Vivez l'expérience Binic, à deux pas de la mer ! Découvrez cette maison de plain-pied de 94 m², située dans un quartier calme et recherché, idéale pour profiter de la vie côtière. Imaginez vos après-midis sur les plages de sable fin, vos promenades sur les sentiers côtiers et votre quotidien à proximité des écoles et commerces. Points forts de la maison : Séjour lumineux de 33 m² pour des moments conviviaux en famille Véranda baignée de lumière donnant sur le jardin Cuisine aménagée prête à accueillir vos repas 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle Grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace selon vos envies Garage de 28 m², pratique et spacieux Terrain de 1 ? 358 m², offrant un cadre idéal pour jardiner ou se détendre en plein air Confort et équipements : Chauffage poêle à bois et fioul Huisseries PVC double vitrage Maison construite en 1995, bien entretenue Cette propriété combine confort, espace et potentiel dans un cadre rare sur Binic. Une occasion unique pour profiter d'une maison familiale avec possibilité d'extension et un cadre de vie exceptionnel proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 530 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Idéalement située dans une petite rue au calme (hors lotissement), découvrez cette belle maison contemporaine en cours d'édification, offrant 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 655 m². Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de 41 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine (orientation sud / est) Une chambre parentale de 14,60 m² avec sa salle d'eau privative de 8,20 m² Un garage À l'étage : Trois belles chambres de 11,45 m², 11,48 m² et 12,35 m², une salle d'eau Prestations de qualité : Construction en brique pour une isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique toute l'année, assurance dommage-ouvrages Livraison prévisionnelle : fin 2026 Frais de notaire réduits Cette maison neuve aux normes actuelles représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Binic, à proximité des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Nichées dans une impasse, ces deux anciennes maisons de pêcheur en pierre ont été réunies avec goût pour créer une propriété de 149 m² habitables. Elle offre une surface au sol 179 m². La première maison au rez-de-chaussée : • entrée sur plancher • cuisine aménagée et équipée • salon avec cheminée • salle d'eau avec lavabo • wc séparés • placard / débarras sous escalier à l'étage mansardé avec poutres apparentes : 3 chambres la seconde maison au rez-de-chaussée : • grande chambre • salle de douche avec wc à l'étage : • 2 chambres, placards de rangement sur le palier l'espace de vie central une magnifique véranda / salle à manger de 24 m² relie les deux maisons (volets roulants électriques), elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Le jardin - véritable atout un jardin arboré et parfaitement entretenu de 756 m² : terrasse gravillonnée abritée, 2 dépendances en pierre (buanderie et cave à vin). Consommation électricité réelle : 3200 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

Binic - proche corps de garde - maison neuve de plain-pied (hors lotissement) dans un secteur calme et recherché, découvrez cette élégante maison de plain-pied en cours d'édification, offrant 95 m² habitables de confort et de fonctionnalité, implantée sur un terrain de 555 m². Elle propose un généreux espace de vie de 42 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, une suite parentale exceptionnelle de 23 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires un garage prestations haut de gamme : construction en brique assurant une isolation thermique et phonique optimale pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort absolu et des économies d'énergie, assurance dommage-ouvrages incluse cette maison neuve allie confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de binic. (non soumis à dpe). Livraison prévisionnelle été 2026. Frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

Iad France - Céline Zito vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical house - Mains drainage - No renovation work required - Beach and shops within walking distance - Disabled access - Single-storey living Please contact me to discuss your plans and arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.