Vente maison 5 pièces 205 m² Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située à Auxy, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une grande famille en maison principale ou secondaire et / ou un projet de location. Elle se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain clos de murs de 2097 m². La première maison de 130 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon, séjour / bibliothèque avec poêle à bois ainsi que des WC séparés. À l’étage : trois chambres spacieuses, WC séparés, salle de bains et au dessus grenier aménageable de presque 50 m² environ. Garage attenant de 34 m² et atelier avec grenier, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La deuxième maison de 120 m² environ dispose : Au rez-de-chaussée : Salon avec pierres et poutres apparentes, cuisine séparée, dressing / buanderie, salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres et salle de bains avec WC. Profitez d'un jardin arboré agréable et spacieux, qui dispose également d'un deuxième garage et d'un appentis au fond du jardin. La propriété close de murs est accessible par un portail électrique, ce qui garantit une grande intimité et un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Possibilité de divers aménagements et extensions. Environnement calme et agréable. Propriété reliée au tout à l'égout. Située à deux minutes en voiture de l'accès autoroute A19. À 25 minutes en voiture de Nemours et Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Grande Famille ou Activité Indépendante ! Coeur de Ville de Puiseaux, Commerces et écoles à pied, à 30mn de Fontainebleau. Venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise de 218 m² env. qui ne demande qu'a reprendre sa splendeur d'antan. Installée sur une parcelle d'env. 2400 m², la propriété dispose d'une belle entrée en carreaux de ciment qui dessert de part et d'autre une salle à manger d'env. 27 m² (avec cheminée, moulures et parquet massif), et un salon de 17 m² (avec cheminée). À la suite, on découvre une cuisine aménagée séparée avec accès à la cave, et wc. À l'étage, par un large escalier, on arrive sur un couloir qui dessert une salle de bain et douche et wc; 3 belles chambres de 15,16 et 16 m², un dressing et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. On poursuit au second étage avec un palier qui dessert une salle de bain et douche et wc, un bureau, 2 autres chambres de 13 m² et enfin un grenier. À l'arrière de la propriété, on découvre de vastes dépendances réparties en Remise à bois, Atelier de 34 m², un espace Auvent, un garage de 32 m², et enfin un ensemble de 4 pièces (idéal activité indépendante ou gite) de 14,13, 10 et 20 m². Beaucoup de possibilités ! Jardin à l'arrière Clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 928595.

Nichée au cœur du charmant village de Puiseaux, cette maison ancienne de 1750 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 211 m² sur un terrain arboré de 925 m², elle séduira les amoureux de l'authenticité et des espaces lumineux. Dès l'extérieur, les pierres apparentes annoncent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour conserver l'âme du lieu. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Une superbe terrasse de plus de 50 m² invite à la détente, à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Située à seulement 1h15 de Paris, au nord du Loiret, Puiseaux offre un environnement privilégié entre campagne préservée, vallons verdoyants et patrimoine historique. Vous profitez ici du calme de la nature sans être isolé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de proximité et marchés hebdomadaires du centre du bourg. La commune est bordée par la rivière l'Essonne, et toute proche du Parc naturel régional du Gâtinais français, idéal pour les amateurs de promenades, de vélo ou d'escapades en forêt. Le climat doux et modérément ensoleillé favorise une belle qualité de vie tout au long de l'année. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 217, soit D, GES : 6, soit B. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84492.

Iad france - charlotte najdek vous propose : je vous invite à découvrir à ondreville sur essonne cette authentique maison en meulière de 235 m², qui a su préserver tout le cachet de l’ancien. Poutres, pierres apparentes et tomettes sauront séduire les amoureux de l'atypique et de la nature. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, un double salon-séjour offrant un accès direct au jardin arrière, ainsi qu'un bureau, un débarras, une salle de bains et un wc séparé. L’étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec wc. Aussi une 4e chambres spacieuse qui est à l'écart des trois autres (côté cuisine) qui la rend privée et / ou idéal pour y installer sur bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'une dépendance accolée à la maison offrant de multiples possibilités, telles qu'un agrandissement ou l'installation d'une profession libérale. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite de cette longère pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.