Vente maison 5 pièces 137 m² Baud (56150)

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Maison de Caractère à Rénover à Baud – Opportunité Rare Idéalement située en plein centre ville de Baud, cette propriété de charme offre un potentiel incroyable pour un projet familial, locatif ou professionnel. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Premier étage : 4 chambres, une salle de bain et 2 studios avec accès indépendant Deuxième étage : Un plateau de 100 m² au sol, à aménager selon vos envies, avec un accès indépendant. Idéal pour créer un espace unique et personnalisé ! Sous-sol : Cave et chaufferie Un atelier sur 2 niveaux d'une superficie totale de 85 m², qui peut être transformé en habitation ou utilisé comme espace de travail. Une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les projets d’investissement. Un garage complète ce bien. Les + : Multiples accès indépendants pour une flexibilité optimale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite visiter cette maison traditionnelle sur sous- sol située à Baud (56150) dans d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que des écoles et collèges. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité à quelques pas des commodités. Dotée d'un vaste terrain de 4443 m², l'extérieur bien aménagé saura satisfaire les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Possibilité de réduire la surface du terrain si besoin. À l'intérieur de cette maison de 195 m², on retrouve au RDC : - un salon séjour lumineux de plus de 40 m² - une cuisine équipée et aménagée - une grande chambre spacieuse avec dressing - une salle de bain avec baignoire + douche de plus de 18 m² - 1 toilette Se rajoute à ces beaux espaces une grande véranda de près de 25 m² construite en 2005 apportant luminosité, chaleur et cocooning. À l'étage, un grand couloir vous amènera vers 4 autres chambres avec parquet flottant et une salle d'eau avec wc. Un sous sol de 110 m² vous assure stationnement pratique et sécurisé et un stockage supplémentaire. Un garage supplémentaire vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou autre. Assainissement par micro station conforme. Fibre menuiseries extérieures de 2020. VMC récente. Vidéo sur demande. Un bien d'exception qui n'attend que son futur propriétaire alors contactez moi au 06 16 50 63 21 sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Le charme et le caractère d'une maison chargée d'histoire à deux pas du centre ville ! Cette longère de 157 m² entièrement à rénover présente un gros potentiel. Le terrain de 2270 m² n'attend que vous pour être aménagé et mise en valeur. Nombreuses dépendances à rénover située à 2 pas du centre ville de baud, vous pouvez accéder à toutes commodités à pied que ce soit commerces, écoles et collège. Investisseurs, artisans, et amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous ! Alors n'attendez pas, contacter moi au 06 16 50 63 21 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Découvrez cette magnifique et solide maison des années 70. Idéal pour un projet de Gîte, Chambres d'Hôtes ou Petit Hôtel. Parfait pour implanter une activité professionnelle / libérale (Cabinet, Bureau, Atelier, etc.).L'emplacement est exceptionnel : vous êtes à quelques pas des commerces, juste au pied d'une forêt domaniale pour vos balades, et à seulement 30 minutes des plages ! Profitez du calme absolu malgré la proximité des commodités, grâce à une construction en matériaux nobles et durables et des fenêtres double vitrage de qualité. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son cachet : Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Vous êtes accueilli par un grand hall desservant un splendide salon-séjour en travertin. La cuisine complète cet espace convivial. Le Potentiel Professionnel / Créatif : Un ancien salon de coiffure offre deux pièces lumineuses avec vitrines. Cet espace est idéal et prêt à l'emploi pour un bureau indépendant, un atelier d'artiste, ou l'aménagement d'une véranda. L'Étage (Espace Nuit) : Accédez aux chambres par un escalier en marbre. L'étage distribue quatre belles chambres sur parquet, parfaites pour accueillir une grande famille (toutes équipées pour la télévision). Une salle d'eau avec baignoire et de nombreux placards intégrés complètent ce niveau. Économies & Confort : Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) toute neuve, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie immédiates. La maison repose intégralement sur une grande cave / sous-sol de la taille de la maison, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement. Raccordement au tout-à-l'égout. Un Projet d'Avenir Multiple Avec sa qualité de construction irréprochable et ses beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : Grande Maison Familiale ou Bi-famille. Côté Jardin Le tout est entouré d'un jardin de 650 m², comprenant une terrasse offrant un espace à personnaliser. Seul un rafraîchissement de décoration est à prévoir pour révéler et mettre en valeur le charme unique de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, extrêmement solide et pleine de potentiel, dans un emplacement de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à camors (56) maison familiale 150 m² avec grand terrain je vous propose, cette maison familiale de 150 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à camors, tout en restant proche des commodités. Une maison spacieuse offrant un beau potentiel d'aménagement. Description du bien rez-de-chaussée • cuisine attenante à une pièce pouvant servir de buanderie. • salle à manger • salon • wc indépendant étage • trois chambres • dressing • salle de bain • salle de jeux (ou bureau, espace loisirs) deuxième étage • grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie selon vos projets confort et équipements • pompe à chaleur • poêle à granulés hybride • travaux de finitions intérieures à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts) extérieur • terrain de 1 215 m² • terrasse de 30 m² • double garage • dépendance localisation maison située à camors, en campagne, à proximité de baud, pluvigner, auray et vannes. Environnement agréable, calme et proche de la nature. Pour plus d'information ou organiser une visite contactez moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine bultez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 848 184 greffe de lorient) 06 67 31 77 04 (réf. 597225 ).

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Situé dans un environnement agréable et à quelques minutes seulement du bourg de Camors, découvrez ce chalet en bois massif de construction finlandaise, édifié en 2008, offrant 120 m² habitables et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec salon / séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre ou espace bureau, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 170 m², offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un atelier de 24 m² ainsi que d’un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux du bois et de la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.