Iad France - Angélique Piton vous propose : Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Barbery, cette maison de caractère développe 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 711 m². Elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et chaleureux, tout en proposant un potentiel d’évolution rare grâce à ses volumes et à ses combles aménageables. Dès l’entrée, la maison révèle un superbe séjour double de près de 54 m², structuré en deux espaces distincts : un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse, et une salle à manger de réception, idéale pour accueillir famille et amis. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent à cet espace une atmosphère élégante et chaleureuse, créant un véritable lieu de vie central où l’on aime se retrouver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet de résidence principale. La maison s’ouvre sur une terrasse, prolongée par un jardin clos et arboré. Cet espace extérieur, à la fois intime et facile d’entretien, est idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement. Un potentiel de valorisation exceptionnel. Les combles, d’environ 58 m² au sol, bénéficient déjà d’une belle hauteur sous charpente et de fenêtres de toit. Ils offrent la possibilité de créer une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs, permettant d’augmenter significativement la surface et la valeur du bien. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie agréable et un investissement patrimonial pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1920101Maison neuve à construire kaki_4ch_100_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 100 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 26.33 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.
Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.
Située au sud de Caen dans la charmante commune de Bretteville-sur-Laize à 10min du périphérique et 15 min de falaise, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison de 121 m² s'étend sur un terrain de 364 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, offrant la possibilité d'une vie de plain pied avec sa suite parentale. À l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.
Maison neuve à construire douglas_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.
À Grainville- Langannerie, commune paisible avec commerces et école, à 10 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes de Falaise, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 2006 érigée sur une parcelle close et arborée de 1174 m². Cette construction offre une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès direct au garage attenant de près de 30 m² avec porte motorisée, d'un salon-séjour lumineux de 33 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage distribue 3 chambres mansardées de 10-12 et 14 m² environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Un grenier a été aménagé au-dessus du garage et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Cabanon de 12 m² en agglo en sus. Huisseries PVC, double vitrage, volets battants. Portail électrique. Enrobé devant la maison. Fibre. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.