Maison 5 pièces à vendre à Balansun (64300)

Maison contemporaine de 182 m² avec vue Pyrénées – Balansun À quelques minutes d'Orthez, sur la commune de Balansun, cette maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie rare : 182 m² habitables, 7 pièces, un terrain clos de 3 140 m² et une vue dégagée sur les Pyrénées. En position dominante, la maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et son confort de plain-pied. La pièce de vie, vaste et conviviale, accueille un séjour chaleureux avec cheminée insert et une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace fluide, agréable au quotidien comme pour recevoir. La partie nuit propose une organisation confortable avec 4 chambres indiquées dans la fiche, plusieurs espaces avec salles d'eau privatives, des dressings aménagés, un bureau, ainsi qu'un espace bibliothèque. Une configuration idéale pour concilier vie de famille, télétravail, accueil des proches ou besoins d'espaces complémentaires. À l'extérieur, le terrain clos de 3 140 m² prolonge naturellement la maison. La terrasse de 25 m² permet de profiter de la vue, la véranda fermée de 14 m² offre un espace lumineux en toute saison, et la cour goudronnée facilite le stationnement avec plusieurs places disponibles. Les prestations renforcent le confort au quotidien : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon solaire, cheminée insert, portail motorisé, alarme, vidéosurveillance, stores bannes motorisés, moustiquaires intégrées, garage et atelier en sous-sol. Une maison contemporaine soignée, fonctionnelle et très bien équipée, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement calme à proximité d'Orthez. Prix : 445 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 182 m² Terrain : 3 140 m² Nombre de pièces : 7 Année de construction : 2009 Taxe foncière : 1 254 € Copropriété : non DPE : À GES : À Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 954824.

Iad France - Laurine Simon vous propose : À découvrir sans tarder ! Ancienne ferme de 1763, située au calme, composée d’une maison principale, de deux appartements, plusieurs gîtes et dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. Beaucoup de potentiel ! - La maison principale de 240 m² est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un cellier, WC séparés, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Au 2e étage, combles aménagés en chambre. La maison a été rénovée en grande partie : double vitrage, poêles à bois, peintures, cuisine, … - Le premier appartement de plus de 63 m², loué jusque juin 2027, propose une entrée au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec douche et WC. - Le second appartement de plus de 120 m² se compose comme suit : Au 1er étage, salon de 50 m² avec balcon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche et WC. Au 2e étage, une chambre et une salle de bains. - Retrouvez également un gîte romantique de 26 m², une roulotte pour 4 personnes et un bungalow pour 5 personnes. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel des différents logements ! Côté extérieur, nombreuses dépendances : hangar, grange, étable, ancien chaï, une salle de réception de plus de 130 m², … La grande piscine finira de vous séduire dans cet environnement champêtre laissant place à la détente. Les + : tout à l’égout, double vitrage sur la maison principale, potentiel locatif, piscine, chaudière à gaz à condensation de 2023 Le domaine se situe sur le passage du chemin de Compostelle et à 200m de la Vélo Sud, très fréquentée par les cyclistes ! Idéal pour plusieurs projets : grandes familles, gîtes, chambres d’hôtes, ferme, maraîchage, … N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village à proximité d'orthez, en direction de pau. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec école et arrêt de bus à pied, spacieuse maison familiale récemment rénovée avec goût et habitable de plain-pied, comprenant une entrée, séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, vaste salle de jeux et garage attenant de 33 m². L'ensemble sur un terrain clos de 1107 m² avec piscine chauffée. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Claire-sophie viot (ei) agent commercial - numéro rsac : 795 226 299 - pau.

Située dans la charmante ville d'Argagnon (64300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de quiétude à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 1250 m², la maison dispose de 5 places de parking avec grand garage de 100 m², offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison abrite 4 chambres réparties sur 94 m² et sur 2 niveaux, offrant ainsi des volumes confortables et fonctionnels pour toute la famille. Les 5 pièces intérieures offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux, idéaux pour créer des moments de partage et de vie en famille. Cette Maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un confort à prix accessible dans un cadre agréable. Oui il y a des travaux mais ce prix est vraiment rare dans ce secteur. Vidéo sur demande. Bien à vous Christophe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud sur un terrain de 751 m² sur le lotissement d'Argagnon. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Elle dispose d'une une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, donnant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse couverte, pour offrir un espace jour de plus de 60 m². Le coté nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau de plus de 11 m², et une salle de bains avec wc. Un garage de près de 17 m², vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans village à proximité immédiate d'orthez. Spacieuse maison béarnaise offrant de beaux volumes, comprenant séjour / salle à manger avec cheminée, salon, cuisine aménagée donnant sur terrasse, 6 chambres dont une en rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, cellier et vaste dépendance attenante d'environ 150 m². L'ensemble sur un terrain arboré de 1366 m², avec divers abris et atelier. Travaux de rénovation à prévoir. Exclusivite stephane plaza immobilier.

PROCHE ORTHEZ Au coeur d'un village à proximité immédiate d'Orthez, cette demeure béarnaise mitoyenne avec sa grange attenante offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Rénovée dans le respect du cachet de l'ancien, elle séduit par sa belle superficie habitable, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond généreuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres (une à finir d'aménager), une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que les combles accueillent une quatrième chambre. En complément, une annexe fait office de buanderie et la grange attenante est aménagée en atelier et garage. L'ensemble s'implante sur un terrain de 565 m², offrant une belle harmonie entre caractère ancien et confort de vie. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

PROCHE ORTHEZ En campagne, à proximité d'Orthez en direction de Pau, découvrez cet ensemble béarnais plein de cachet composé d'une authentique maison béarnaise et de ses granges en galet. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant; à l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'1 hectare composé principalement de prairies, idéal pour des chevaux, ainsi que de deux grandes granges en galet aménageables et de diverses annexes offrant un potentiel supplémentaire. Côté technique, le bien dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. Un bien rare, alliant charme, dépendances et grand terrain avec vue sur les Pyrénées. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose : Située sur la commune de Gouze, à proximité immédiate des commodités d'Arthez-de-Béarn et d'Orthez, cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier complète cet ensemble et permet un accès direct au garage attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de jardin pour le rangement. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services d'Arthez-de-Béarn et d'Orthez. Un véritable atout pour les familles : le ramassage scolaire s'effectue directement devant la maison, facilitant le quotidien. Information importante : la maison est actuellement occupée. Un congé pour vente a été délivré et le bien sera vendu libre de toute occupation à compter du 30 novembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Laberdesque Candebaig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Chaillou vous propose : BIRON – Maison plain-pied 153 m² avec piscine – 3 ch + bureau Et si vous posiez vos valises dans une maison récente, lumineuse et avec piscine ? À Biron, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre 153 m² habitables sur un terrain de 1 319 m². Son véritable atout : une belle pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Salon, séjour et cuisine ouverte forment un espace chaleureux et convivial, largement tourné vers les extérieurs. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau, idéal pour télétravailler ou créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles de bains, deux WC et un cellier complètent la maison. À l’extérieur, place à la vie en plein air La maison s’ouvre sur deux terrasses et une piscine, créant un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Garage + plusieurs places de stationnement Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, VMC, fibre optique et tout-à-l’égout. Construite récemment et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991313867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Biron, cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 102 m² habitables, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 1 885 m² entièrement clôturée, elle propose un cadre de vie privilégié, où l'on profite à la fois d'un véritable extérieur et d'un intérieur fonctionnel, prêt à accueillir une vie de famille. Le terrain, agrémenté d'un puits, donne à l'ensemble un caractère authentique et pratique, tout en laissant de belles possibilités d'aménagements selon les envies de chacun. La maison procède un étage et réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, permettant de bénéficier d'espaces de vie conviviaux, pensés pour se retrouver et partager des moments en toute simplicité. La présence d'une cheminée ajoute un charme chaleureux aux pièces de vie, tandis que la climatisation réversible participe au confort en toute saison. Les sols en carrelage facilitent l'entretien et contribuent à la praticité des lieux. L'ensemble est bien entretenu et présente une qualité standard, adaptée à un usage quotidien sans contrainte particulière. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, offrant de vraies solutions d'organisation pour une famille, l'accueil d'amis ou un espace de télétravail. Un dressing et des placards intégrés complètent utilement l'ensemble, permettant de profiter de rangements bien pensés. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées participent au confort de chacun, tout comme la buanderie qui simplifie la gestion du linge et du rangement au quotidien. L'équipement en fibre optique est un atout pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet performante, que ce soit pour le travail ou les loisirs. L'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique, en adéquation avec le chauffage individuel par climatisation réversible. À l'extérieur, la grande parcelle close offre une véritable sensation d'espace. Le jardin constitue un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des beaux jours, imaginer un potager, des jeux pour les enfants ou simplement un coin détente. Une terrasse permet d'aménager un agréable espace repas ou salon d'été. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures au sein de la propriété, complétées par des possibilités de stationnement à proximité. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon emplacement, avec les commodités routières à portée de main et une sortie d'autoroute accessible à proximité, facilitant les déplacements réguliers. Le quotidien est également facilité par la proximité de nombreux services : crèche, école primaire, collège et lycée se trouvent à distance raisonnable, tout comme des espaces verts qui offrent des possibilités de promenade ou d'activités en plein air. La présence d'arrêts de bus et d'une gare à proximité renforce la mobilité, que ce soit pour les trajets scolaires, professionnels ou les déplacements de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 756 € - DPE : D (249 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel par climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROCHE ORTHEZ Situé au centre d'un village, à proximité immédiate d'Orthez en direction de Pau, cet ensemble béarnais de caractère comprend une maison et une grange indépendante. Le rez-de-chaussée réunit un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie; l'étage propose trois chambres et un dressing. Le tout est implanté sur un terrain de 1376 m² avec agréable cour intérieure, jardin et grange faisant office de garage et d'atelier. Une propriété au charme béarnais, offrant un beau potentiel pour qui envisage la réalisation de travaux. CLASSE ENERGIE : E. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur un terrain de 735 m², sur la commune de Biron, aux portes d'Orthez. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche orthez dans village à proximité immédiate d'orthez en direction de pau, spacieuse et lumineuse maison contemporaine de plan pied de construction récente comprenant cuisine équipée ouverte sur vaste séjour cathédrale, 3 chambres dont suite parentale, bureau, cellier, carport et garage sur un terrain de 1319 m² avec agréable terrasse couverte et piscine. Nombreux éléments de confort ! Classe energie : a. Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence laforêt immobilier d'orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : . Honoraires à la charge du vendeur contacter laforêt immobilier orthez.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Paradis 110, sur un terrain de 737 m², sur la commune de Biron, aux portes d'Orthez. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec dépendance et parc clos — Biron (64300) 195 000 € Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 à étage offre un cadre de vie agréable sur un parc clos permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en stationnant plusieurs véhicules aisément dans la cour. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et conviviale. Le séjour principal, équipé d'une climatisation réversible, propose un espace chaleureux agrémenté d'une cheminée existante, idéale pour imaginer de futures soirées au coin du feu. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : * un WC indépendant, * une seconde pièce pouvant servir de salle à manger, salon ou bureau, * un espace dégagement, avec cumulus. * une buanderie, À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille À l'extérieur, le terrain se répartit harmonieusement entre un espace à l'avant et un jardin à l'arrière. Un puits complète les prestations du bien, ainsi qu'une dépendance d'environ 62 m² bruts, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Côté confort : * climatisations réversibles, * panneaux photovoltaïques avec revente générant environ 900 € par an, * toiture DE LA DEPENDANCE REFAITE suite à une tempête (travaux pris en charge) * DPE : D / GES : B, * taxe foncière : 756 €. * tout à l'égout Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un environnement agréable, à découvrir sans tarder à Biron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 955435.

Iad France - Maylis Chatry vous propose : MAISON HOURCADE – UNE DEMEURE BÉARNAISE À TRANSMETTRE Certaines maisons offrent des mètres carrés. D’autres portent une histoire. À Mont, Maison Hourcade appartient à ces demeures que l’on choisit autant pour ce qu’elles sont que pour ce qu’elles peuvent devenir : une maison de famille, un lieu de rassemblement et un patrimoine à transmettre. Derrière ses murs de pierre et ses volumes généreux, cette authentique béarnaise conserve les marques de son passé. Le nom Hourcade, anciennement attesté dans le village, apparaît notamment dès 1696 avec Arnaut de Hourcade, jurat de Mont, magistrat municipal sous l’Ancien Régime. Dans la propriété, les siècles ont laissé leurs empreintes : pierre gravée de 1753, inscription de 1879, ancien puits avec son bac en pierre, petit foyer aménagé dans le mur… Dès l’entrée, une remarquable calade de galets du gave attire le regard. Quatre otelles, formes en amande disposées en croix de Saint-André, y évoquent les armes du Comminges voisin. Un symbole singulier en terre béarnaise, dont la présence ici intrigue et laisse entrevoir une histoire qui reste peut-être encore à éclaircir. La calade se prolonge dans la cour et autour de la bâtisse, tandis qu’un ancien muret conserve l’empreinte d’une fenêtre à meneaux. Ici, rien ne cherche à imiter l’ancien : l’ancien est là. La maison offre de beaux volumes, de nombreuses chambres et de vastes espaces de réception permettant d’imaginer une demeure familiale généreuse, où plusieurs générations pourront se retrouver tout en conservant leurs espaces. Une partie de la rénovation a déjà été réalisée, le reste permettra à ses futurs propriétaires d’inscrire à leur tour leur empreinte dans les lieux. À l’extérieur, jardin clos et arboré, piscine et dépendances composent un cadre propice aux grandes tablées, aux étés en famille et à ces moments que l’on aime voir devenir des souvenirs. Au fond de la propriété, une ancienne borne cadastrale, située sur ce qui constitue le point culminant du village, ajoute encore à la singularité du lieu. Maison Hourcade n’est pas une maison de maître au sens conventionnel du terme. Elle offre peut-être quelque chose de plus rare : l’authenticité d’une demeure profondément béarnaise, façonnée par le temps et destinée à continuer son histoire. Une propriété que l’on acquiert pour y vivre aujourd’hui, mais aussi avec l’idée de la transmettre demain. Je vous invite à venir découvrir Maison Hourcade : certaines demeures se comprennent bien mieux lorsqu’on en franchit le seuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylis Chatry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891101867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : * Maison contemporaine avec vue sur les Pyrénées à Orthez * Cette maison de caractère datant de 2002, située à Orthez, séduit par son architecture soignée, son exposition plein sud et sa luminosité remarquable sur une parcelle de 2 306 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et bien pensé. L'entrée distribue les pièces de vie avec fluidité. Le vaste séjour lumineux, orienté sud, s'ouvre sur un salon convivial, formant un ensemble de pièces de vie agréable. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien dimensionnée avec un cellier attenant qui apporte un complément de rangement appréciable. L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses et lumineuses avec placard. À l'étage, deux chambres répondent aux besoins d'une grande famille. Une mezzanine de 15 m², espace modulable, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de lecture. Un dressing et une salle d'eau complète l'étage, apportant une touche de praticité et de confort supplémentaire. Le chauffage au sol alimenté au gaz naturel garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. La terrasse, exposée sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin arboré et parfaitement entretenu. À 5 minutes à pied du lac, du centre-ville d'Orthez et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d'une situation géographique bien placée pour concilier calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE ORTHEZ Au centre d'un village avec commodités à proximité d'Orthez, maison de construction traditionnelle offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec insert, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier; à l'étage, un palier distribue 2 chambres et un dressing. À l'extérieur, un terrain arboré de 1440 m² comprend une vaste dépendance offrant aujourd'hui un espace bureau et atelier, complétée par un hangar. Un bien de caractère alliant confort de vie en centre village et beaux espaces extérieurs avec dépendance. CLASSE ENERGIE : F. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Située sur la commune de sault de navailles, à 10 minutes au nord d'orthez, avec toutes les commodités à proximité. Corps de ferme à réhabiliter entièrement présentant un fort potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement, comprenant une entrée, séjour, une grande salle à manger, 4 chambres, un bureau, une étable attenante de 113 m², un hangar de 73 m², un garage indépendant de 15 m² et une dépendance et son poulailler de 54 m². Le tout sur un terrain plat de 2365 m². Dpe non requis. Exclusivite stephane plaza immobilier roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

Il est des maisons qui respirent la vie et qui semblent attendre de nouvelles histoires à écrire. Celle-ci, nichée au cœur de Sault-de-Navailles dans le 64, en fait partie. Ses six chambres ouvertes aux rires et aux confidences laissent deviner de belles tablées familiales, des enfants courant dans les couloirs et des soirées qui s'éternisent au coin du feu. Tout près d'elle, une grange majestueuse se tient comme une promesse : celle d'un projet à inventer, d'un rêve à concrétiser. Deux garages fermés complètent ce tableau, apportant confort et praticité. Le tout s'ouvre sur un jardin et un potager de 1 436 m², un écrin de verdure parfait pour profiter de la nature, cultiver vos légumes ou installer un espace de détente en plein air. Bien sûr, elle demande qu'on prenne soin d'elle, qu'on lui redonne de sa superbe. Mais derrière ces travaux à prévoir, il y a l'émotion intacte d'une véritable maison de famille, prête à renaître entre vos mains et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Je vous sens déjà séduit… alors n'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 591045 ).

PROCHE ORTHEZ Dans un village avec commodités à proximité d'Orthez, maison de construction traditionnelle bénéficiant d'équipements énergétiques performants composée de deux logements T3. À l'étage, vous trouverez un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie boisé de 2481 m² avec piscine et grand garage indépendant. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Située à Orthez, cette maison pleine de charme de 165 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite avant 1900, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour des repas en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle d'eau sont également présentes pour plus de commodité. L'entrée principale avec son cachet d'antan ajoute une touche d'élégance dès le premier pas dans la maison. À l'étage, vous trouverez 5 belles, 2 salles de bain et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Le jardin de 8046 m² offre la possibilité d'aménager des espaces de détente en plein air. Deux garages complètent les prestations de cette propriété, offrant un espace de stockage pratique pour les véhicules ou les outils de jardinage. Située dans un quartier proche de l'entrée de l'autoroute, cette maison vous permettra de profiter d'espace tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison magnifique à Orthez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : * À découvrir à Orthez – Une maison familiale aux beaux volumes avec une vue exceptionnelle ! * Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 1 905 m², vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur le lac du Grecq et la Tour Moncade. À l'étage, vous découvrirez le cOEur de la maison : . Une terrasse donnant accès à l'entrée de la maison, une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte. • Trois chambres avec placards intégrés. • Une salle d'eau. • Un WC suspendu indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve : • Une cuisine servant de cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. • Une chambre avec douche. • Une suite parentale avec sa salle d'eau et sa pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de sport, un espace bien-être ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 905 m², d'une agréable terrasse, d'une piscine hors sol entourée de sa terrasse en bois, son terrain de pétanque, un cadre propice à la détente. Un bien offrant de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir, le tout dans un cadre agréable avec une vue rare sur les emblématiques lac du Grecq et la Tour Moncade. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : Maison contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées – Arthez-de-Béarn Située sur la charmante commune d’Arthez de Béarn, entre Pau et Orthez, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, performance énergétique et panorama exceptionnel. Développant environ 170 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées – un spectacle vivant au fil des saisons. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Côté performances, cette maison affiche un excellent classement énergétique (DPE A). Équipée de panneaux photovoltaïques, elle permet à la fois de réduire significativement sa consommation et de générer un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité. Un atout rare, en parfaite adéquation avec les attentes actuelles. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate du village, accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien d’exception, où qualité de construction, confort et cadre de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.