Vente maison 5 pièces 160 m² Avril (54150)

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située à Mancieulles, dans un quartier calme et prisé, à 35 min du Luxembourg, cette maison familiale de 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plain-pied sur sous-sol complet, elle propose un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, un bureau / dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne. Les combles aménagés et le sous-sol entièrement chauffé (avec salle de sport, cuisine d’été et salle de jeux) complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 11 ares, d’une piscine chauffée et couverte, d’un double garage motorisé avec borne de recharge électrique, et d’un portail automatique. •Pompe à chaleur •Climatisation •Volets motorisés •Adoucisseur d'eau •DPE : C / GES : À Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : ……. Magnifique maison individuelle de 2021 d’une surface totale de 161 m²,……, ……. Conception contemporaine, matériaux de qualité,. À l'arrière terrasse et jardin avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec dressing qui pourrait se transformer en bureau ou chambre bébé. 2wc. Salle de bain : douche deux entrées, plus baignoire, et double vasque au rez-de-chaussée : . Pièce de vie 53 m². - entrée avec placard - salon, salle à manger donnant sur la terrasse par les portes fenêtres, et cuisine. Le tout en l - un wc - garage 28 m² environ - plus buanderie et chaufferie (5 m² environ) à l'entrée l'escalier menant à la mezzanine qui dessert : - 3 chambres : une de 17 m² plus dressing de 7 m² avec fenêtre, une de 14 m² et une de 13 m² - une salle de bain : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, meubles de rangement - un wc les essentiels : - chauffage au sol chaudière au gaz - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques en résumé : à trieux, proximité du luxembourg, dans un quartier pavillonnaire récent, très belle belle maison, avec un intérieur prêt à vivre n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : * Maison Neuve de Standing à Trieux - 4 Chambres - Double Garage - Jardin Arboré * Découvrez cette magnifique maison neuve de standing située à Trieux, proposant des prestations haut de gamme et un design contemporain. Construite en 2023, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface habitable de 168.02 m², offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Les 4 chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, idéales pour une famille ou des invités. De plus, un bureau supplémentaire permet d'aménager un espace de travail convivial. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger accueillante et d'un salon chaleureux pour des moments de détente en famille le tout d'une surface de plus de 60 m². Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette résidence. Un double garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de cette propriété. Le système de chauffage individualisé avec pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les espaces annexes, tels que le garage et le jardin paysager, ajoutent une dimension pratique et esthétique à cette propriété d'exception. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve, confortable et soigneusement pensée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Trieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi hayange vous propose; maison individuelle | 3 chambres + bureau | jardin | terrasse | dépendance | garage double | parkings | piscine idéalement située dans le quartier « croix de mission », cette jolie maison construite en 2002 est édifiée sur un terrain de 837 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est ouvert sur un spacieux et lumineux salon / séjour également ouvert sur une cuisine équipée. Trois portes fenêtres facilitent l'accès aux extérieurs. La pièce à vivre est sublimée par une cave à vin hydraulique vitrée, sortant du sol, avec une capacité de stockage de 450 bouteilles. Une première grande chambre et une salle de douche avec wc permettent de vivre de plain-pied. Le premier niveau est complété par un couloir avec placard de rangement, une spacieuse buanderie et un double garage carrelé avec porte motorisée et système de lavage de voiture professionnel. À l'étage, un premier espace permet de créer un coin bureau ou autre. Le pallier dessert une chambre avec dressing, une seconde avec accès à un grand balcon et une grande salle de bain avec baignoire à remoud et wc. À l'extérieur, le jardin est plat, soigneusement arboré et entièrement clôturé. Une jolie piscine (waterair) avec espace balnéo et coque de protection ravira vos journées d'été. Ses dimensions généreuses (12m x 4,75m; profondeur max. 1,80m) permettent d'y accueillir toute la famille. Une douche extérieure a été aménagée. Une dépendance de 20 m² (charpente traditionnelle) avec électricité permettra de ranger votre matériel de jardin. Une grande terrasse en granit importé du portugal est accessible depuis la cuisine, le salon, la chambre et la buanderie. Vous pourrez également profiter du barbecue en pierre, d'un espace potager et des arbres fruitiers (magnifique bananier, deux figuiers différents. ). Un récupérateur d'eau de 1000l, un store ban électrique de 6m, un composte et un espace pour les poubelles complètent les équipements extérieurs. Deux à trois places de parkings à l'avant de la maison, et plusieurs places de parkings à proximité faciliteront le stationnement de vos invités. 12 panneaux photovoltaïques installés il y a 15 ans vous permettrons de bénéficier d'un revenu annuel de +/ - 2200€ / 2300€. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et de la toiture - façade repeinte en 2025 - aucune anomalie électrique - pompe à chaleur de 2022 avec climatisations réversibles dans toute la maison - poêle à pellet de 2014 - chauffage électrique en complément - ballon d'eau thermodynamique de 2014 - double vitrage en pvc avec volets électriques centralisés - baie coulissante en aluminium - vmc - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme - dpe c - adoucisseur d'eau co² de 2014 - aspirateur centralisé prévoir : carrelage fissuré par endroit dans la pièce à vivre. Vente longue (à la signature du compromis de vente, le délai pour signer la vente chez le notaire sera d'environ 6 mois au lieu des 3 mois classiques). Pensez à consulter la visite virtuelle avant votre visite. Référence agence : 5306.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Ferme individuelle - 240 m²- 5 chambres - terrain - grange - annexe avec 2 studios- surface totale de 3949 m² À moins de 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette ferme authentique située au calme d’une impasse à Tucquegnieux. Une propriété de 240 m² habitables sur trois niveaux qui séduira les amateurs d’espaces, de caractère et de nature. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon chaleureux, un bureau (ou chambre supplémentaire), une première salle d’eau ainsi qu’un accès direct au jardin et à la grange attenante. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au second : une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Chaque niveau dispose donc de son propre espace d’eau, offrant confort et praticité. À l’extérieur, la parcelle de près de 40 ares offre un environnement exceptionnel : - une grange avec 8 m de hauteur sous plafond, - une annexe comprenant deux studios indépendants pour générer un rendement locatif, - un potager soigneusement entretenu, et un terrain spacieux dans le prolongement de la maison. Atout majeur : la ferme est classée DPE B, résultat d’une rénovation énergétique complète incluant pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l’ancien.