Vente maison 5 pièces 130 m² Avignon (84000)

Avignon charme & potentiel : maison des années 30 aux portes d'avignon idéalement située sur la première ceinture d'avignon, cette maison de caractère des années 30 bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement quelques pas des remparts et du cœur de ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux de 52 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et une salle à manger. L'ensemble est complété par deux terrasses, au sud et à l'ouest, qui prolongent les moments de convivialité à l'extérieur selon les saisons. Côté nuit, trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire et un dressing. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est extrêmement pratique. Il regroupe l'ensemble des dépendances (grand garage, chaufferie, cave, buanderie) ainsi qu'un atout rare : une quatrième pièce de 14 m² (chambre d'ami ou bureau) bénéficiant d'un accès indépendant sur la cour. Parfait pour une activité libérale ou le télétravail. Si cette bâtisse a conservé son charme d'antan, une modernisation des intérieurs est à prévoir pour révéler tout son cachet et la mettre au goût du jour, c'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison de famille spacieuse, rare sur ce secteur, que vous pourrez personnaliser entièrement selon vos goûts.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, MAISON OU DOUBLE APPARTEMENT AVEC RENTABILITE LOCATIVE Maison de 112 m², entièrement rénovée (DPE C) et décorée par un architecte d'intérieur, située dans un quartier résidentiel d'Avignon à 10 min du centre ville. La maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine au goût du jour, ainsi que de deux salles d'eaux et wc. Vous découvrirez également, trois belles chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau. Possibilité de créer facilement une quatrième chambre au besoin. Côté extérieur elle possède de nombreux atouts : un grand jardin, une terrasse, un balcon et une véranda cosy pour profiter du soleil quelle que soit la saison. Enfin, un grand garage attenant à la maison ainsi que deux places de parking privatives complètent le bien. Le + de cette maison : elle peut aussi être divisée en deux habitations distinctes pour une rentabilité locative, un espace bureau / clientèle ou une annexe pour loger la famille en toute intimité. Dans ce cas, l'habitation principale dispose de dispose de deux chambres, un bureau de 8 m², un salon / salle à manger, une cuisine moderne et un garage. L'habitation secondaire dispose d'une belle chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une véranda, d'une place de parking et d'un accès privatif. Idéale pour une grande famille, des personnes en recherche à la fois d'un nid douillet et d'un rendement locatif ou encore d'un espace professionnel accolé à leur habitation. Contactez-nous pour visiter ou pour tout renseignement. Référence agence : 2543.

Au coeur d'Avignon, dans le centre historique et à deux pas des Halles, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et son potentiel. Située dans une rue paisible et recherchée de l'intra-muros, elle développe une superficie généreuse de 140 m² répartie sur trois niveaux. C'est une demeure pleine d'histoire, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique en plein centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une belle distribution avec une pièce à rénover pouvant devenir un bureau ou un espace de jour, une buanderie, un vaste atelier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un toilettes indépendant. Le premier étage séduit immédiatement par ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre qui témoignent du caractère ancien de la bâtisse. On y découvre un salon lumineux de 21 m², une grande salle à manger de 25 m² agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine attenante déjà aménagée. Cet étage incarne parfaitement l'alliance du charme et du potentiel. Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing à repenser selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Parmi ses atouts majeurs, cette maison bénéficie d'une toiture en excellent état, d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un tableau électrique refait à neuf. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Avignon, permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie du centre. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de sublimer le charme de l'ancien et de redonner à cette demeure tout le confort et la modernité qu'elle mérite. Le prix proposé tient compte de ces travaux et représente une véritable opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros. C'est un bien rare, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation, désireux de donner vie à un projet unique au sein d'un cadre historique et authentique. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

À vendre maison à rafraîchir de 141 m² avec énormément de potentiel sur un terrain de 800 m² située à l'est de la commune d'avignon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 64 m² avec une cuisine de 13 m², un séjour de 16 m², deux chambres d'environ 11 m² chacune et d'une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 41 m², une chaufferie et une buanderie complètent le tout. Au 1er étage avec escaliers extérieur et intérieur, d'un appartement de 80 m² comprenant une grande terrasse avec barbecue de 26 m², un hall d'entrée de 10 m², une cuisine équipée de 12 m², un séjour de 27 m² avec cheminée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne de 5 m² et un wc séparé. Toutes les chambres de la maison ont des placards. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les volets sont des persiennes métal et bois à l'italienne. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente et présence de deux climatisations réversibles. Une cave enterrée se trouve sous la maison. À l'entrée du terrain se situe un atelier de 10 m² avec local attenant de 10 m². Un joli mobilier ancien meuble la maison et sera donné à l'acquéreur s'il le souhaite. Prix : 238000 euros honoraires charge vendeur dpe : e - ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4077 et 5517 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ferrier, au 06 26 40 76 56 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ferrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 920 064 276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ferrier (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 920 064 276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse de 130 m² environ, située à Avignon, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec ses quatre chambres, sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une buanderie, elle offre un espace de vie agréable et bien pensé. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pratiques et techniques : une véranda parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, un atelier, ainsi qu'un forage relié à l'atelier, idéal pour les bricoleurs. Côté confort, les équipements récents assurent des performances énergétiques optimales : fenêtres en double vitrage PVC, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, et climatisation réversible. Grâce à ces installations modernes, la maison affiche un excellent classement énergétique en C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort toute l'année. Une maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1146.

À vendre - maison familiale avignon saint-ruf avec jardin, garage, stationnements et appartement indépendant * à découvrir à avignon, dans le quartier recherché de saint- ruf (côté abbaye), cette maison familiale lumineuse r + 1 mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable et verdoyant, en bordure du parc de l'abbaye de saint- ruf. Édifiée sur une parcelle de 252 m², elle dispose d'un joli jardin arboré piscinable, avec terrasse, forage pour l'arrosage, adoucisseur d'eau. Agencement fonctionnel et évolutif : rez-de-chaussée : - entrée, vestibule, buanderie - un appartement de type 2 pièces comprenant : séjour avec kitchenette donnant sur le jardin, 1 chambre et une salle d'eau avec wc à l'étage : - grand palier lumineux - 3 belles chambres avec placards sur mesure - un séjour lumineux, - cuisine aménagée, - salle d'eau avec wc - accès aux combles (grenier) atouts complémentaires : - hauteurs sous plafond généreuses - garage privatif isolé avec éclairage et électricité - double possibilité : usage familial ou location indépendante - maison saine et bien entretenue - exposition agréable et environnement calme (en fond de rue) - vue sur le parc de l'abbaye, emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun (tram et bus). Ideale pour une famille, un regroupement familial ou une location ! Visites et informations complémentaires sur demande : contactez cynthia dal bello au 06 62 69 14 05 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Avignon, dans un environnement calme en fond d'impasse, à deux pas du centre Médipôle, découvrez cette maison familiale saine et lumineuse de 101.22 m² habitables, 170.47 m² au sol comprenant une très grande buanderie aménageable, un grand garage, place de stationnement et un joli jardin arboré parfaitement entretenu sur une parcelle de 391 m². Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, grande buanderie de 38.55 m² environ (pouvant devenir selon votre imagination une salle de jeux, bureau, atelier, salle de home cinéma), une chambre, un grand garage de 27 m² et une terrasse donnant accès au jardin. - Étage : dégagement desservant un double séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un store banne et escalier indépendant vers le jardin, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle de bain, WC indépendants. Atouts et prestations : - Terrain clos et arboré de 391 m² parfaitement entretenu - Maison saine avec beau potentiel d'aménagement supplémentaire - Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres - Chaudière gaz à condensation, Tout à l'égout - Porte d'entrée récente (3 ans) - Stationnement aisé : grand garage de 27 m² + place devant la maison Cette maison combine calme, espace et potentiel d'évolution pour accueillir une famille ou un projet de vie personnalisé. Contactez- moi vite au 06 62 69 14 05 pour une visite sans tarder !

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 6 pièces, située dans un quartier calme et recherché d'Avignon. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et des équipements modernes, idéale pour accueillir votre famille. De plus, sa proximité avec l'hôpital, les commerces et les écoles en fait un choix de premier ordre. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux avec une salle à manger adjacente, créant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un dégagement pratique pour faciliter la circulation à l'intérieur de la maison. Un WC séparé, pour plus de commodité. Une chambre confortable avec rangement intégré, offrant un espace privé pour se détendre et se reposer. Premier étage : Trois chambres lumineuses, dont deux sont équipées de climatisation, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un séjour supplémentaire, idéal pour créer un espace de divertissement ou une salle de jeux pour les enfants. Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et accessoires. Une salle de bain équipée d'installations de qualité pour répondre à vos besoins quotidiens. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier calme et la proximité des services essentiels. Vous serez à quelques pas de l'hôpital, des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Elle dispose d'un forage fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un emplacement privilégié d'Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Copropriété de 105 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre Découvrez cette charmante petite maison de 2 pièces, idéale pour un projet de rénovation ! Cour intérieure de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées Buanderie pratique Grand garage attenant avec une petite cour intérieure et un cellier Possibilité de stationner devant la maison. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité !