Vente maison 5 pièces 125 m² Avanton (86170)
Plain pied centre Avanton, 125m2
Plain pied centre Avanton, 125 m² Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Magnifique maison de plain pied dans le centre d'Avanton à proximité des commerces et écoles primaires. Idéalement située en plein cœur du village, cette superbe maison neuve construite en 2025, offre des prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 125 m², sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement clôturée par murs et grillages rigides, garantissant confort et sécurité. Un vaste salon-séjour-cuisine ouverte de 60 m², très lumineux. Un cellier attenant. Un wc indépendant. Trois grandes chambres, dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau moderne. Un garage de 22 m² complète le bien, équipé d'un portail électrique. Prestations et équipements : - Pompe à chaleur. - Chauffage au sol. - Ballon thermodynamique. - Portails électriques, garage et entrée. - terrasse extérieur de 30 m² ( robinet extérieur et prises électriques). Maison récente, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le confort du neuf dans un environnement central et pratique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter : Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge e l'acquéreur : 250 000euros Net Vendeur et 12 000euros d'honoraires d'agence soit 4,80%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450euros et 650euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Ensoleillé
- Terrasse
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage au sol
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 125 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 262 000 € (soit 2 096 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 9131R
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